Centre ville de Libourne

Découvrez ce bel appartement triplex de type 3, en excellent état, situé dans un petit immeuble en pierre parfaitement entretenu avec syndic bénévole.

Toiture et ravalement déjà réalisés.

L'appartement offre une organisation des volumes particulièrement agréable avec deux véritables espaces nuit indépendants : une suite en rez-de-jardin et une seconde au dernier étage.

Entre les deux, l'espace de vie central avec cuisine aménagée et équipée apporte une vraie séparation et un confort de vie appréciable au quotidien.

Bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier ou meublé.

Visite virtuelle disponible.

Bien rare sur le secteur.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf.

607262 ).