Vente appartement 3 pièces 75 m² Hyères (83400)

Hyères centre ville, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement rénové au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour / salon (38.45 m²), 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un dressing et un WC séparé. Une terrasse couverte exposée sud-est de 33 m² et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Les plus : petite résidence sécurisée (ravalement effectué en 2025) en plein centre ville avec ascenseur, appartement entièrement rénové au calme avec vue dégagée, climatisation réversible, nombreux rangements, terrasse de 33 m² ensoleillée et garage en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

Coup de coeur ! Appartement 3 pièces de 72 m² au 1er étage d'une petite résidence de standing, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, WC indépendants, climatisation, grande terrasse aménagée de 70 m² exposée sud, garage double. Idéalement situé au coeur du centre ville de Hyères, dans une rue calme, ce magnifique appartement offre un cadre de vie privilégié vous permettant de réaliser tous vos déplacements à pieds, commerces, cinéma, médecins, casino. La gare est accessible à 10 mn à pieds, l'aéroport et les plages en 10 / 15 mn en voiture. La résidence de standing, sécurisée, très calme, construite en 2021, est composée de 6 appartements. Elle est équipée d'un ascenseur, aucune marche au niveau des parties communes, des garages et de l'accès aux appartements. Tout est donc prévu pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement est traversant et se situe au 1er étage, il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (36 m²) ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit distinct comprend 2 belles chambres avec balcon, 1 salle de bain et des toilettes indépendants. L'atout de cet appartement est sa belle terrasse exposée sud vous permettant de profiter de la douceur de la vie dans le sud. Les prestations sont de qualité, huisseries, climatisation, garage double avec porte motorisée. Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement au coeur du centre ville de Hyères, à proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 607414 ).

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité, au cœur du très recherché Port d'Hyères, ce bel appartement T3 de 98 m², aux volumes généreux, avec terrasse de 22 m² et deux garages en sous-sol. Une belle entrée dessert une première chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvert sur la terrasse. Une seconde chambre attenante de 17 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour selon vos envies. La terrasse de 22 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux garages côte à côte d'environ 11 m² chacun complètent ce bien, un véritable atout sur le Port d'Hyères. À proximité immédiate du port, des plages, commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les travaux de ravalement de façade et terrasse ont été votés, un véritable plus pour la copropriété. Découvrez également dans les photos nos propositions d'aménagement avant / après pour vous permettre de vous projeter dans tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 526, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant notamment les charges communes, les charges du bâtiment et l'eau froide avec consommation individuelle) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 614941 ).

EXCLUSIVITÉ ORPI — Rare à la vente Appartement T3 de 79 m² avec vue mer panoramique — Port et Îles d'Hyères Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 79 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Offrant une vue mer d'exception, ce bien séduit par ses beaux volumes avec un intérieur fonctionnel et lumineux et son cadre de vie unique Espace de vie : une entrée accueillante avec grand placard intégré, une cuisine indépendante et un vaste séjour prolongé par une terrasse fermée d'environ 9 m², idéale pour contempler le large en toute saison. Espace nuit : deux chambres avec placard donnant toutes deux sur une terrasse commune, une salle de douche et un WC indépendant. Atouts et Confort : climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver, ainsi qu'une place de parking pour vous garer facilement au quotidien. Au pied de la résidence, profitez de l'ambiance chaleureuse du port d'Hyères : ses terrasses de café, ses restaurants et ses promenades le long des quais. À l'horizon s'offrent à vous les célèbres Îles d'Or : Porquerolles, ses plages de sable fin et ses chemins bordés de pins; Port-Cros, parc national aux fonds marins d'exception et à la nature sauvage; Le Levant, havre de paix réputé pour sa lumière et sa sérénité. Un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, directement depuis chez vous. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 5 minutes en voiture. Référence agence : 1425.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t4 de 91 m², exposé ouest, bénéficiant d'une terrasse de 15 m² et d'un balcon. 3ème étage. Cuisine ouverte sur un beau séjour, tout en rond, offrant lumière et originalité 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon exposé sud, une exposée ouest donnant sur la terrasse, et une donnant sur le parc de la résidence. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°22 l'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1372.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t3 de 72.18 m², exposé sud, bénéficiant de deux jardins. L'un au sud avec terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale. L'autre plus petit, exposé nord côté parc de la résidence, accessible depuis la deuxième chambre et le salon. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°91 l'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé et voir le jardin. Référence agence : 1378.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t4 de 91 m², exposé ouest, bénéficiant d'une terrasse de 15 m² et d'un balcon. 1er étage. Cuisine ouverte sur un beau séjour, tout en rond, offrant lumière et originalité 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon exposé sud, une exposée ouest donnant sur la terrasse, et une donnant sur le parc de la résidence. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°27 l'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1367.

Situé à Hyères, cet appartement T4 de 106 m² offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités, à 500 m de la gare. La résidence est sécurisée et récente, avec un ascenseur et un digicode. À l'extérieur, une terrasse en arrondi spacieuse, exposée au sud et à l'ouest, surplombe la ville au sixième et dernier étage de l'immeuble. À l'intérieur, le séjour de 40 m² est réparti en deux espaces bien lumineux grâce aux différentes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes séparées et une cuisine fermée. Un garage de 13 m² fermé et sécurisé, à l'intérieur du rez-de-chaussée est disponible en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862.44 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.