Proximité de Honfleur - Appartement de type T2 cabine - 38.40 m2 - 2 chambres - Terrasse - Parking - 1er étage sans ascenseur

EN EXCLUSIVITE - Honfleur, à seulement 3 km du centre historique et du Vieux Bassin, découvrez ce bel appartement T2 cabine de 38,40 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine chauffée.

Entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux et fonctionnel est vendu meublé et peut accueillir 4 à 6 personnes, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier, un premier achat immobilier ou un pied-à-terre en Normandie.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres dont une cabine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La terrasse avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence offre un cadre calme et verdoyant, très recherché par les vacanciers.

La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée, aires de jeux pour enfants, terrain de pétanque, salle de jeux, place de parking privative,.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'électricité et l'eau, un atout majeur pour la maîtrise du budget et la rentabilité locative.

Les commerces et services sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du bien pour la location courte durée.

Visite virtuelle 3D disponible.

Classification énergétique en D.

Appartement à vendre à Honfleur, rare sur le secteur, combinant emplacement, prestations, rentabilité et confort.

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Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, electricité, eau, entretien piscine et espaces extérieurs) : 3490€ soit 290€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf.

599662 ).