Appartement 3 pièces à vendre Hérault (34)

Iad france - hugo baldellou vous propose : charmant appartement 2 chambres – 45 m² – murviel-lès-béziers localisation idéale au coeur du charmant village de murviel-lès-béziers, à seulement 15 minutes de béziers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services). Description du bien : situé dans une petite copropriété calme, cet appartement lumineux de 45 m² se compose de : 2 chambres avec rangements intégrés séjour lumineux avec coin cuisine ouvert salle d’eau fonctionnelle avec wc idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le sud de la france. Prix : 69 000€ contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez notre résidence neuve, un lieu résolument en phase avec son époque, où le concept de bien-vivre ensemble prend toute son importance. Une salle commune, ouverte à tous, devient le lieu de rassemblement pour partager des moments conviviaux, d'échange, d'expériences et de savoir-faire, favorisant ainsi l'entraide et la lutte contre l'isolement. En plus de cela, la résidence offre des espaces extérieurs aménagés avec soin, pour profiter des plus de 300 jours de soleil que Montpellier propose chaque année. Avec son boulodrome, son kiosque ombragé, ses jardinières partagées et sa promenade piétonne, tout a été conçu pour savourer la qualité de vie. De plus, la résidence dispose d'une laverie, d'un local à vélo et de places de stationnement en sous-sol. Idéalement située à proximité de commerces, de services, de lignes de bus et à quelques pas de la future ligne 5 de tramway, cette réalisation réunit tous les éléments nécessaires pour une vie épanouissante ainsi qu'un investissement prometteur. Découvrez au sein de cette résidence, un appartement neuf T3 de 70 m² avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. parking inclus Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel Zone A. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T3 de 75 m² avec une terrasse de 33 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T3 de 87 m² avec une terrasse de 18 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À seulement 150 mètres des plages, venez découvrir ce superbe T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur très recherché du Couchant, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et prisée, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 36 m² en "L", sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur, parfait pour partager des repas ensoleillés ou se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation réversible, électricité aux normes, volets roulants et store banne motorisé. Possibilités de places de parking en locatioon ou un garage en supplément. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Charmant T2 + cabine rénové avec grande terrasse – Cœur historique d'Agde Idéalement situé au cœur du centre historique d'Agde, à deux pas des berges de l'Hérault, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous allez adorer : Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme Belle terrasse privative : parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur pour une vie dedans et dehors très agréable Chambre avec placard + espace cabine idéal pour un coin nuit d'appoint ou un bureau Salle d'eau, douche - baignoire et WC, fonctionnelle et soignée Confort & prestations : Double vitrage, volets roulants électriques Chauffage électrique économique Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez moi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 583955 ).

La résidence allie modernité et élégance en harmonie avec son environnement exceptionnel. Il s'agit d'une architecture contemporaine qui reflète la modernité de l'entrée de la ville. L'utilisation de matériaux minéraux et de verre témoigne immédiatement de la qualité des bâtiments. La résidence offre une grande luminosité et une exposition ensoleillée optimale, quelle que soit l'appartement choisi, grâce à une orientation exceptionnelle. Les appartements offrent une vue imprenable tout en étant protégés de l'agitation des commerces. L'intérieur des appartements a été conçu pour concilier espace et luminosité, avec des pièces fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, tandis que les chambres offrent une intimité agréable. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pouvez vous rendre sur votre espace extérieur privé, ces espaces de vie supplémentaires en plein air seront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches Découvrez-y un appartemnt T3 en tva réduite en dernier étage de 66 m² avec terrasse de 12 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Eligible TVA Réduite 5,5% La résidence allie modernité et élégance en harmonie avec son environnement exceptionnel. Il s'agit d'une architecture contemporaine qui reflète la modernité de l'entrée de la ville. L'utilisation de matériaux minéraux et de verre témoigne immédiatement de la qualité des bâtiments. La résidence offre une grande luminosité et une exposition ensoleillée optimale, quelle que soit l'appartement choisi, grâce à une orientation exceptionnelle. Les appartements offrent une vue imprenable tout en étant protégés de l'agitation des commerces. L'intérieur des appartements a été conçu pour concilier espace et luminosité, avec des pièces fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, tandis que les chambres offrent une intimité agréable. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pouvez vous rendre sur votre espace extérieur privé, ces espaces de vie supplémentaires en plein air seront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches Découvrez-y un appartemnt T3 en tva réduite de 58 m² avec terrasse de 12 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

La résidence allie modernité et élégance en harmonie avec son environnement exceptionnel. Il s'agit d'une architecture contemporaine qui reflète la modernité de l'entrée de la ville. L'utilisation de matériaux minéraux et de verre témoigne immédiatement de la qualité des bâtiments. La résidence offre une grande luminosité et une exposition ensoleillée optimale, quelle que soit l'appartement choisi, grâce à une orientation exceptionnelle. Les appartements offrent une vue imprenable tout en étant protégés de l'agitation des commerces. L'intérieur des appartements a été conçu pour concilier espace et luminosité, avec des pièces fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, tandis que les chambres offrent une intimité agréable. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, vous pouvez vous rendre sur votre espace extérieur privé, ces espaces de vie supplémentaires en plein air seront le théâtre de moments privilégiés avec vos proches Découvrez-y un appartemnt T3 en tva réduite de 66 m² avec terrasse de 15 m². il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez cette nouvelle résidence nichée dans un écrin paysager soigneusement aménagé pour offrir bien-être et confort tout au long de l'année. D'une architecture raffinée, elle marie harmonieusement briques claires, enduits blanc cassé et tonalités ocres, la résidence affiche un style soigné et intemporel. Résidence intimiste, elle s'élève sur trois étages et dévoile des lignes épurées, rehaussées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces fonctionnels et lumineux. Les logements bénéficient de larges ouvertures et d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou jardin. Certains appartements de 3 pièces offrent une double orientation, optimisant ainsi la ventilation naturelle et le confort thermique. En rez-de-jardin, les logements profitent de jardins privatifs arborés, véritables havres de paix propices à la détente. Découvrez y un appartement T3 de 76.9 m² avec une terrasse de 12.7 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Florensac – Appartement T3 lumineux avec grande terrasse, garage et aucun travaux Au cœur du centre-ville de Florensac, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m², baigné de lumière et parfaitement entretenu, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2007 à taille humaine (2 étages seulement). Localisation idéale : à deux pas des commerces, services, écoles et transports – tout en profitant d'un environnement calme, rare en centre-ville. Un espace de vie convivial : L'entrée mène à une pièce de vie de 40 m², composée d'une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis : parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit : 2 chambres confortables (12 m² et 11,5 m²), dont une avec accès terrasse Rangements intégrés dans chaque chambre Volets roulants électriques Salle d'eau moderne avec douche, sèche-serviette, vasque et espace buanderie. Confort : Chauffage électrique individuel, climatisation (présente dans toutes les pièces sauf une chambre), excellent DPE (B) et fibre optique installée. Atout rare en centre-ville : Un garage fermé privatif de plus de 19 m², facilement accessible en rez-de-jardin, vous offre un confort de stationnement non négligeable. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 904748.

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T3 de 74 m² climatisé, avec une loggia de 17 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T3 de 65 m² climatisé, avec une loggia de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T3 de 71 m² climatisé, avec une loggia de 13 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement de plain-pied de 65 m² offre calme et proximité immédiate des commerces et écoles. Il se compose d'un lumineux séjour de 35 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, WC séparé et buanderie. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à un couple, une petite famille ou en résidence secondaire. Une opportunité alliant confort, simplicité et cadre de vie agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, réalisée par intelligence artificielle. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 29.88 m² Surface CARREZ : 65 m².

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Un cadre unique au coeur de la Cité Créative de Montpellier Implantée sur le site emblématique de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie (EAI), la résidence s'inscrit dans le renouveau de la Cité Créative, à seulement 10 minutes du centre historique et aux portes du Parc Montcalm, appelé à devenir le « ? Central Park ? » montpelliérain. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence offre un environnement serein et végétalisé, avec une entrée principale desservie par un mail piétonnier garantissant calme et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique, connecté et pratique Profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, salles de sport et autres services du quotidien. Côté mobilité, tout est réuni : Tramway à 5 minutes à pied Aéroport, autoroutes A9 / A709 et gare TGV Sud de France à moins de 15 minutes Des logements modernes et modulables Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme, un stationnement privatif et une grande modularité pour s'adapter à votre style de vie. Prodeom Immobilier Neuf, votre expert local Avec Prodeom, accédez à tout l'immobilier neuf de l'Hérault, à prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous vous accompagnons de la recherche à la livraison, avec un suivi personnalisé à chaque étape : -Sélection du bien idéal-Financement-Suivi des travaux-Notaire-Livraison finale.

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