Appartement 3 pièces à vendre Hérault (34)

La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé. Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. Découvrez y un appartement T3 de 64 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

La quiétude au coeur du dynamisme montpelliérain Idéalement située à Montpellier, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière du vaste parc Montcalm, avec un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. À seulement quelques minutes du centre historique et des plages, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et animation urbaine. Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, écoles et crèches viennent parfaire ce quotidien pratique et agréable. La vie de quartier, rythmée par les marchés, les restaurants et les lieux de loisirs, crée un environnement vivant et harmonieux, idéal pour celles et ceux en quête d'équilibre entre ville et sérénité. Des prestations haut de gamme Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant confort, esthétisme et performance. Les matériaux choisis sont nobles, les finitions particulièrement soignées, et les équipements à la pointe. La lumière naturelle inonde les intérieurs grâce aux larges ouvertures, tandis que de beaux espaces extérieurs privatifs prolongent l'habitat vers l'extérieur. Cuisine ouverte, salle de bains contemporaine, agencement optimisé. Tout est réuni pour faire de chaque logement un véritable cocon, au sein d'un environnement urbain dynamique et verdoyant. Découvrez y un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 51 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Figuerolles- Arceaux, un appartement de 3 pièces avec séjour ouvert sur une terrasse donnant sur le Parc de la résidence, cuisine séparée avec son balcon, une chambre avec salle d'eau attenante, une chambre donnant sur Parc et une salle de bains. Une cave et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

À vendre hérault 34000 - montpellier - appartement t3 de 60 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon / salle à manger, cuisine indépendante et cellier. 1 cave en rez-de-chaussée au deuxième étage d'une résidence située dans un quartier dynamique, desservi par le tramway, proche du centre ville, de la gare et des grands axes. Accès et stationnement facile en voiture et parcs à proximité. Prix : 147900 euros honoraires inclus de 7900 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 112 charges annuelles comprenant chauffage et eau : 1464 euros. Surface carrez : 60,06 m². Dpe : c (158kwh / m2 / an) - ges : b (9kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408816guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1464 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement situé au 1ere étage d'une maison - T3 - 59 m² - 2 Chambres Découvrez ce magnifique T3 situé au premier étage d'une petite maison de 4 logements, dans une rue calme du quartier recherché de 'La Chamberte'. Rare sur le secteur. Cet appartement traversant et baigné de lumière offre une vue dégagée sur la ville, entouré d'un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un salon lumineux avec accès à une agréable loggia de 6 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain refaite à neuf, apportent un confort immédiat. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Les deux chambres spacieuses, sans vis-à-vis, offrent une superbe vue dégagée sur la ville, garantissant calme et intimité. La loggia apporte un vrai bain de lumière par temps ensoleill. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un charmant jardin commun. Le ravalement de façade et la révision de la toiture déjà effectués, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Le stationnement est facile avec un parking libre en face de la résidence, et la station de tram Pergola est à seulement 6 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville. Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour de l'investissement locatif tel qu'une colocatio. Avisiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D 243 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 EUR entre 1250 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28 / 08 / 2024. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 4 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 184 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC : 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  3 impasse des consuls - 34300 cap d'agde année de construction : 1980 surface : 44.10 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : g formule d'occupation : non gestionnaire :  sowell informations financières : prix de vente : 101 860eur loyer annuel garanti : 6 083eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 806 eur charges de copropriété annuelle : 171 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2033 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

À vendre – Appartement 3 pièces avec vue panoramique – Secteur La martelle Situé dans le secteur recherché de Lamartelle, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une vue panoramique et une grande terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d’un grand placard dans le couloir, de deux chambres, dont l’une donne accès à une très grande terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce bien. Les prestations incluent : – Double vitrage – Climatisation – Volets roulants électriques – Cave – Place de parking en garage souterrain Appartement lumineux, en bon état général, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite : O6–74–32–52–32 kaoutar. oussi@ Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : coeur de Lodeve. Sympathique Appartement traversant de 58 m², au 2eme étage, d'un petit immeuble parfaitement entretenu, très lumineux, 2 chambres, belle pièce à vivre, salle d'eau, wc séparé et un cellier privatif en rdc. Petite copro bien entretenue de 7 lots, (charges 367 € / an).

Exclusivite beziers centre ville / polygone - libre de tout bail à partir de mars 2025 (actuellement loué 648 € hors charge par mois). Venez découvrir avec orpi ce bel appartement t3 récent de 61 m² situé à béziers, proche du centre commercial du polygone dans une résidence de qualité au label bbc. Construit en 2013, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'un espace de vie très lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Profitez également d'une belle terrasse avec vue dominante. Les plus : ascenseur, grande terrasse, stationnement privatif, accès direct centre commercial, proximité du canal du midi et du parc des poètes. Idéal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. Classe energie a. Référence agence : 296.

Le Cap d'Agde – Secteur La Roquille, Dans une résidence sécurisée, idéalement située à proximité de l'une des plus belles plages de notre station, ce magnifique T3 en rez-de-jardin saura vous séduire. Climatisé et parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux prolongé par une véranda et une terrasse, idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Classe énergie : E Référence agence : 27856.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Cap d’Agde – Élégant Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage Richelieu Offrez-vous un cadre de vie idyllique au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Ce charmant appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin allie confort, modernité et emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Les atouts de l’appartement : Superficie : Environ 42 m² environ parfaitement agencés Chambres : 2 chambres lumineuses offrant un bel espace de vie Terrasse : Spacieuse terrasse de 9 m² environ, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, excellent état général Cuisine équipée : Fonctionnelle et vendue avec le mobilier, prête à vivre Accessibilité : Appartement de plain-pied, conforme PMR – un vrai plus pour accueillir tous les profils de locataires, avec ou sans besoin spécifique Une résidence aux prestations rares : Piscine privative réservée aux résidents Parking sécurisé dans la résidence Ponton privatif permettant d’accéder directement aux 'Coches d’eau', ces charmants bateaux fluviaux emblématiques du Cap d’Agde Services hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiers Entretien soigné toute l’année grâce à une équipe technique et de jardinage dédiée Un investissement à fort rendement : Actuellement libre de toute occupation, l’appartement a généré en moyenne 16 000 € de revenus annuels en location courte durée. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique au cœur du centre-ville, cet appartement de 83 m² a été merveilleusement rénové pour allier confort et style. Il comprend un grand séjour lumineux de 38 m² avec balcons français, offrant un espace idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. La chambre principale de 18 m² dispose d'une salle d'eau moderne attenante. Un espace supplémentaire peut accueillir un lit simple, complété par une autre belle salle d'eau, ainsi qu'une toilette séparée. Situé dans le centre historique, à proximité des halles (marché couvert) et de la Place de la Madeleine, cet appartement représente une excellente opportunité locative, que ce soit pour une location meublée à long terme ou pour Airbnb. La propriété est vendue meublée (à l'exception des œuvres d'art). À seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et entouré de paysages naturels à couper le souffle, Béziers est une destination prisée pour les amateurs de culture et de nature. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, cette ville dynamique séduit toutes les nationalités. C'est l'endroit idéal pour s'installer dans une petite ville vibrante, combinant l'ambiance parisienne à une taille agréable et conviviale.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Appartement de Standing au Cap d'Agde à Proximité de la Plage Richelieu Découvrez ce superbe appartement de 40 m² environ situé dans une résidence hôtelière haut de gamme au Cap d'Agde, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Niché au calme en rez-de-jardin, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 40 m² environ Chambres : 2 chambres lumineuses Terrasse : 9 m² environ, idéale pour se détendre Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal État : Comme neuf, appartement impeccablement entretenu Vendu meublé, avec une cuisine entièrement équipée La Résidence : Profitez des nombreux services et équipements offerts par cette résidence haut de gamme : Piscine privée Parking privatif à la résidence Ponton privatif donnant accès aux 'Coches d'eau', petits bateaux fluviaux qui circulent sur les canaux du Cap d'Agde Salle de petit-déjeuner et laverie Parc arboré avec des palmiers pour un cadre verdoyant Résidence constamment entretenue par des techniciens et des jardiniers, assurant un état rutilant tout au long de l’année Investissement locatif attractif : L'appartement est actuellement libre de toute location, avec un rendement locatif annuel de 15 000 € net après déduction des frais de conciergerie pour des locations courtes durées. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement immobilier rentable dans une zone touristique prisée. Prix : à consulter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein centre-ville d'agde, à deux pas de la médiathèque, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie calme, sécurisé et central, idéal pour un pied à terre ou un investissement. Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite résidence fermée, l'appartement fait 44 m² carrez pour 53 m² au sol. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement est lumineux et donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement calme et paisible. Un atout majeur : une pièce mezzanine lumineuse d'environ 10 m² hors carrez, accessible depuis le séjour. Véritable pièce indépendante, elle bénéficie d'une fenêtre de toit et de rangements intégrés, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de rangement. La vue dégagée sur les toits et la situation en dernier étage renforcent le charme de ce bien. Un nouveau dpe bientôt refait devrait annoncer une lettre c suite à rénovation des appartements. Classe energie : e 291 kwh / m2 / an. Classe climat : c 9 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 eur entre 700 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10 / 10 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 95 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- la copropriété possède 32 lots- lot numéro 10. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663 cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Centre ville - situé en 1ère ligne port. Au 8ème étage, spacieux appartement de 92 m² habitable (dont 28 m² de loggia). Cet appartement 3 pièces vous offre une magnifique vue dégagée sur le port et la mer. Avec l'appartement est vendu un garage privatif. Profitez de tous les avantages de sa localisation et de son beau potentiel.

Découvrez cet appartement de 66 m² à vendre à Lunel, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée. Construit en 2010, il comprend deux chambres confortables et un salon spacieux. Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez de deux places de parking extérieures. En bon état général, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7491.

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, stationnement privatif – Quartier La Crouzette, Béziers Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers, ce bel appartement de type 3 situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur allie confort, modernité et cadre de vie serein. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine contemporaine, prolongé par une vaste terrasse idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau élégante, un WC séparé, un cellier et un dressing complètent cet ensemble parfaitement agencé. La résidence sécurisée dispose d’un portail motorisé, d’un ascenseur, d’un stationnement privatif, d’espaces verts soignés et d’une piscine accessible uniquement aux résidents. À proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et axes routiers. La gare TGV de Béziers se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier, Toulouse ou Paris. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

34 000 montpellier – écusson – t3 – 68 m² – idéal résidence principale ou investissement ? Certaines photos sont non contractuelles. Situé au cœur de montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la comédie, du polygone, des commerces, du tramway et de la gare saint-roch. Un cadre de vie dynamique, idéal pour tout faire à pied. Ce t3 de 68 m² est situé au 2 ? Étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ou d'une chambre et d'un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un appartement au centre, ou un investisseur souhaitant un bien, facile à louer. Le logement était précédemment loué à deux étudiantes. Contactez votre conseillère safti : justine cotte tél : 06 32 33 62 70 – e-mail : justine.cotte@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Investissement clé en main ? Duplex neuf avec piscine au cap d'agde ? Emplacement n°1 ! Duplex lumineux dans résidence avec piscine, à mi-chemin entre plage et port. Neuf, jamais occupé, idéal location saisonnière ou résidence secondaire. À mi-chemin entre la plage du môle et le port de plaisance, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et locataires saisonniers. Tout se fait à pied : mer, restaurants, commerces, animations ? Duplex lumineux, jamais occupé ? État neuf ? Grand séjour avec terrasse privative ? Chambres à l'étage ? Confort et tranquillité ? Cuisine ouverte à aménager : parfait pour se différencier en location ? Salle de bains moderne et fonctionnelle ? Piscine sécurisée ? Très recherchée en location courte durée ? Place de parking privée ? Résidence calme, tout en restant proche de l'animation emplacement rare et ultra-recherché potentiel locatif élevé (saison ou à l'année) aucun travaux à prévoir ? Mise en location rapide forte demande touristique, excellent rendement visites sur rendez-vous contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel, avant qu'il ne parte ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 811 545 359 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 960 euros. Jean-marc josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 811 545 359 -.

Dans l'une des plus belles allées du quartier du Golf, à deux pas du Ponant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m² situé au sein d'une résidence de standing. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse de 38 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La partie nuit, bien séparée, comprend deux grandes chambres de 14 m² avec placards intégrés et un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de deux salles d'eau : l'une avec WC, l'autre avec un espace dédié à l'installation du lave-linge. Un second WC indépendant est situé à l'entrée pour plus de confort au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé Climatisation réversible, exposition agréable, prestations de qualité : tout est réuni pour une vie confortable à l'année comme en résidence secondaire. En bonus, un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée et alimentation électrique vient parfaire l'ensemble. Ravalement voté et payé par nos vendeurs prévu en 2026 ! Un bien rare dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castelnau le lez, idéalement situé, au sein d'une résidence récente, sécurisée au pied du tramway sans en avoir les nuisances ainsi que des commerces, appartement 3 pièces avec terrasse et garage en étage élevé. Belle terrasse à l'abris des regards, expo sud ouest. Vendu libre.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T2, agrémenté d'une grande loggia fermée offrant une vue imprenable sur la mer et l'Étang de Thau d'une superficie totale de 48 m². Ce bien dispose également d'un garage et d'un cellier indépendant, le tout situé au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable. Sa localisation privilégiée au pied du Mont Saint-Clair et son exposition sud côté mer sont des atouts indéniables. L'appartement se compose de : - Une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien étant au premier étage. - Un espace entrée pratique avec placard intégré. - Un coin cuisine et un séjour / salle à manger ultra lumineux, grâce à une grande baie vitrée. - Une chambre spacieuse avec rangement intégré, donnant également accès à la loggia par une baie vitrée. - Une magnifique loggia aménagée en un 2 ème espace salon / salle à manger, entièrement fermée vue mer et étang de thau. - Une salle de bain et des toilettes complètent cet appartement. - Un garage fermé. - Un grand cellier indépendant. Vous serez à deux pas du centre-ville, à deux minutes en voiture de la mer et à une minute du Mont Saint-Clair. Vous l’aurez compris, la localisation est un atout majeur de cet appartement dans une résidence de standing. Vous serez proche de tous les commerces de proximité tout en profitant d'une vue époustouflante sur la mer.( sur les hauteurs du môle se Sète). superficie totale 48 m² loi carrez 33 m² N’hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estanove : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, T3 lumineux en dernier étage comprenant une entrée, un séjour orienté Sud-Est, deux chambres, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, un WC. Au sous-sol un box fermé. La ligne 5 et les commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Frontignan 34110 dans une résidence moderne, proche écoles et centre ville, venez visiter cet appartement climatise d'une surface de plus de 60 m², ils est composé d'une entrée, salon séjour cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards dressing, salle d'eau et wc séparé. Il est très bien équipé avec des prestations soignées, huisseries en alu, volets elec, une porte d'entrée sécurisée, un ballon d'eau chaude thermodynamique solaire, tout le confort souhaité. Les autres atouts de cet appartement ? Une généreuse terrasse, un garage fermé en sous sol, un local à vélo dans la résidence, petite copropriété ! Je vous attends : cathy 006 10 15 76 45 ref 7486 visite virtuelle hdmedia (6.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1214.48 euros.

Boisseron : bel appartement 3 piéces de 78 m² avec exterieur situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rdc : d'une cuisine équipée, un salon lumineux. Au 1er étage : 2 grande chambres avec placard integrés, d'une salle d'eau et wc. Les volets électriques offrent un confort suplémentaire. Double vitrage, tout à l'égout. L'atout majeur : un grand expace exterieur de 39 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours et stationner son vehicule en toute tranquilité. Petite copropriété, charges faible. Proches des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence first immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.