Appartement 3 pièces à vendre en Hérault (34)

À vendre superbe appartement de style t3 avec terrasse de 14 m² trés spacieuse disposant d'une vue dégagée sur l'étang de thau. L'appartement dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé et une cuisine équipée. Possibilité de faire une troisième chambre. L'appartement dispose d'une place de parking et d'un cellier commerce à proximité carine herbuveaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 452 908 403 - montpellier.

Découvrez ce superbe duplex neuf niché au dernier étage d'une résidence moderne répondant aux normes environnementales RE 2020, garantissant confort, économies d'énergie et excellente performance acoustique. Cet appartement d'exception offre : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse, idéal pour profiter du soleil et des soirées en extérieur. Une climatisation intégrée dans la pièce de vie, pour un confort optimal en toute saison. Un agencement en duplex offrant une belle séparation des espaces jour / nuit. Une place de parking sécurisée en sous-sol, incluse. Une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture contemporaine. Livraison prévue fin 2026. Parfait pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour recevoir les plans, les disponibilités et organiser une présentation du projet.

À deux pas du centre ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. D'une superficie de 139 m² il offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le quai. Il se compose de 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing aménagé et un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon filant. Une spacieuse terrasse de 65 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Sandie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 220 838 - montpellier.

Découvrez une nouvelle résidence neuve à Sète ! Située à l'entrée de Sète, à 10 min à pied du centre ville et à 10 min de l'autoroute en voiture. Quinze 3 pièces sont disponibles au total à partir de 279 000 € Détails des lots : 283 000 € : 62,20 m² 283 000 € : 62,05 m² 285 000 € : 66,85 m² 287 000 € : 62,05 m² 289 000 € : 68,15 m² 292 000 € : 66,85 m² 292 000 € : 65,85 m² 292 000 € : 67,20 m² 296 000 € : 65,85 m² 299 000 € : 65,85 m² 310 000 € : 66,05 m² 319 000 € : 70,40 m² 324 000 € : 74,35 m² 329 000 € : 70,05 m² Tout les lots sont livrés avec une place de parking ou un garage et également avec un balcon ou une loggia. Contactez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 263 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Magnifique t3 rénové coeur de ville 73 m² en plein centre-ville de sète, à seulement 1 minute à pied des halles, de la mairie et du canal royal, découvrez ce superbe appartement de 73 m², au troisième et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2022 avec goût et matériaux de qualité. Les atouts de ce bien : rénovation récente (2022) offrant confort et modernité beaux volumes et luminosité optimale pièce de vie spacieuse et agréable 2 chambres emplacement exceptionnel face aux célèbres halles de sète un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.92 euros. Sandie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 220 838 - montpellier.

' ! Vendu Loué ! ' Stéphane Plaza Immobilier Sète vous propose en Exclusivité, dans une des plus belles résidences que le centre ville de Sète peut offrir, située sur les quais, un appartement 3 pièces de 59,60 m² avec sa terrasse de 10 m² ! Au deuxième étage avec ascenseur, vendu avec un grand garage en enfilade pouvant accueillir 2 véhicules. Locataires sérieux en place depuis plus de 4 ans Un bien rare à quelques pas du centre ville, ne ratez pas cet occasion !

Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé sur la Corniche, à Sète, à proximité immédiate de la mer et dans un environnement privilégié. Cette résidence moderne propose un large choix de logements, du T1 au T5, répondant à tous les projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Certains lots bénéficient de places de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les appartements se distinguent par leurs prestations de qualité, leurs expositions variées et leurs espaces optimisés, garantissant luminosité et bien-être. Les prix s'échelonnent de 199 900 € à 1 049 900 €, permettant à chacun de trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget. La livraison est prévue pour le 2 ? trimestre 2028, offrant le temps de préparer sereinement votre projet immobilier. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel entre mer et douceur de vivre méditerranéenne. Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En Exclusivité nous vous proposons cet appartement à vendre au Cap d'Agde. Il est situé à seulement 400 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la mer. D'une superficie de 46.72 mètres carrés, cet appartement dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. Il bénéficie également d'une salle de bains équipée pour votre confort. Situé au premier et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le port depuis la terrasse. La terrasse offre également une vue dégagée, vous permettant ainsi de profiter pleinement du panorama exceptionnel que vous offre cet endroit. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié et profiter de tous les avantages offerts par la région du Cap d'Agde. Appartement vendu avec un Bail commercial, Idéal pour un investissement immobilier. Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978086882 - Beziers.

! Uniquement chez côté sud ! Quartier triolet dans une résidence au milieu d'un parc ombragé, venez découvrir ce 3 pièces où la nature et le calme s'invite chaque matin. Cette appartement a subit une belle rénovation, il est composé d'un séjour avec une vue dégagée sur la verdure, de deux chambres avec placards, une cuisine aménagée étoffée par une loggia servant de buanderie avec des rangements, une salle d'eau à l'italienne, un très grand cellier aménagé vient complété ce bien. Parking libre dans la résidence clôturée. Contactez carine au 06 22 48 03 22 carine herbuveaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 452 908 403 - montpellier.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à 2 minutes à pied des halles de sète. L'appartement offre de beaux espaces et un fort potentiel de valorisation. Positionné sur les toits du centre-ville, il profite d'un environnement agréable, sans nuisance sonore, un véritable atout en hyper centre. Il dispose également d'un grenier attenant de 15 m². Une grande cave, pratique et facilement accessible, vient compléter l'ensemble. Idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant allier emplacement, calme et potentiel. À visiter sans tarder ! Sandie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 220 838 - montpellier.

Exclusivité - venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m² carrez en rez-de-chaussée à sete (34200) entièrement rénové. Il est composé de deux chambres et deux salles d'eau, fenêtre dans toutes les pièces et traversant. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 40. Proximité centre ville très bon investissement locatif géraldine demont (ei) agent commercial - numéro rsac : 851456244 - montpellier.

Coup de coeur à sète ! Appartement rénové : 65 m² + balcon magnifique appartement situé au premier étage sans ascenseur entièrement rénové avec goût les points forts : - surface habitable : 65 m² -prestations modernes et bonnes finitions -petit balcon au calme -  cuisine ouverte équipée - pièce de vie lumineuse et spacieuse -  chambre (s) avec rangements optimisés super emplacement : proximité commerces, transports et commodités. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Géraldine demont (ei) agent commercial - numéro rsac : 851456244 - montpellier.

Situé dans le quartier du théâtre à Sète dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur ce 3 pièces traversant vous séduira pour sa vue dégagée et ces deux grands balcons. Tous les commerces au pied de la résidence parking à 50 m Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Iad France - Christel Giraud vous propose : Namasté : Vivre l’exception aux portes de Port Marianne. Aux portes de Port Marianne, au sein de la très prisée résidence Namasté, nominée aux Pyramides d’Or en 2021, vous découvrez un appartement prêt à être vécu, en harmonie avec l’esprit du lieu. Ici, tout commence dès l’entrée de la résidence : une atmosphère apaisante, presque dépaysante, où la végétation luxuriante, les matériaux nobles, les décorations et les statues inspirées d’Asie composent un décor unique à Montpellier. On traverse le hall comme on franchirait le seuil d’un hôtel haut de gamme, dans une ambiance feutrée, soignée, parfaitement maîtrisée. La résidence est entièrement sécurisée, et l’accès au bâtiment se fait exclusivement par badge, garantissant une tranquillité absolue au quotidien. Vous empruntez l'ascenseur vitré qui survole le parc arboré pour arriver au 3ème étage, et vous découvrez ce beau T3 de 68 m² avec sa grande terrasse. L’agencement est pensé pour votre confort : une entrée avec rangements, une salle d’eau moderne aux finitions impeccables, des toilettes séparés, et deux chambres paisibles — dont l’une ouvre directement sur la terrasse. L’espace de vie de 30 m² est généreux et harmonieux. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, s’intègre naturellement au séjour baigné de lumière. Les larges baies vitrées prolongent la pièce vers une terrasse intime de plus de 14 m², sans vis‑à‑vis, véritable bulle de bien‑être où l’on profite de chaque saison sans souffrir des fortes chaleurs. L’appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un atout rare et rassurant pour ses futurs propriétaires. Une place de parking privative en sous‑sol vient compléter ce bien d’exception, au sein d’un ensemble où l’architecture et la nature dialoguent en permanence. Un appartement pour ceux qui recherchent plus qu’un logement : une expérience, une ambiance, un art de vivre. Namasté, tout simplement. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.41€ par mois (soit 1804.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans vos agences Laborie Immobilier, Situé au 1er étage d'une résidence recherchée sur l'Île des Pêcheurs, cet agréable appartement 3 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur le canal. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une loggia de 5,48 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une cabine équipée d'un lit mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Vue agréable sur le canal Loggia de 5,48 m² Chambre avec rangement Coin cabine avec couchage en mezzanine WC séparé Place de parking privative Emplacement prisé sur l'Île des Pêcheurs Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.  .

ARCEAUX : Dans une petite résidence au calme, grand T3 entièrement rénové composé de : une jolie pièce à vivre ouverte sur une terrasse arborée, cuisine équipée, deux grandes chambres et salle de bains. Cave. À deux pas du marché des Arceaux. Possibilité d'une place de stationnement en sus Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Comme une maison ! Cet appartement rénové de 100 m² avec terrasse et jardin de 115 m² à l'abri des regards se situe en coeur de ville, à deux pas des écoles et commodités. Au 1er étage d'une maison bourgeoise, l'espace de vie aux volumes généreux se compose d'un séjour-cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arboré ainsi que d'un salon cosy. Un dégagement avec wc séparé mène vers l'espace nuit offrant une grande salle d'eau et une chambre de 25 m². Un grenier complète l'ensemble. Un appartement très agréable à vivre, où vous poserez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion aydin vous propose : exclusivite / appartement / t3 avec garage et cellier | cazouls-lès-béziers découvrez au coeur du village, cet appartement t3 de 67 m², idéalement situé dans un petit immeuble de seulement deux logements. Ce bien conjugue le charme de la vie de village et des prestations fonctionnelles. - un espace de vie convivial avec poutre apparente : une vaste pièce de vie de 35 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour le partage. - deux chambres spacieuses, bénéficiant chacune d'un placard intégré pour optimiser le rangement. - une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Petite copropriété à gestion bénévole. Le point fort de cette acquisition réside dans ses dépendances essentielles en centre-ville : une place de parking intérieure, garantissant un stationnement sécurisé. Un cellier privatif situé également en rez-de-chaussée, offrant une surface de stockage supplémentaire. L'emplacement en coeur de village assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces de proximité et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché local. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce t3 fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Giraud vous propose : Comme une maison… sans les contraintes A Balaruc le Vieux, ce rez de jardin a quelque chose de rare. On y entre comme dans une petite maison par la lumière du séjour qui s’ouvre largement sur un extérieur exceptionnel de 103 m² avec sa vue arborée. Son jardin et sa terrasse avec leur double exposition permettent de vivre des instants magiques tout au long de la journée. La belle pièce de vie de 32 m² offre trois espaces fluides avec sa cuisine ouverte toute équipée, son salon confortable et sa salle à manger qui donnent tous deux sur la terrasse. Les deux chambres — dont une avec accès direct au jardin — offrent calme et confort. Salle d’eau moderne, rangements, WC séparé, climatisation réversible : tout est prêt, rien à prévoir. Un cellier au même niveau et deux places de parking, accessibles directement depuis le jardin, offrent une grande praticité au quotidien. La résidence, récente, sécurisée et parfaitement entretenue, se situe à deux pas des commerces, des écoles et du cOEur du village. L’Étang de Thau n’est qu’à quelques minutes, l’autoroute aussi. Balaruc le Vieux allie ainsi bon nombre d'atouts pour ses résidents. Un bien rare, idéal pour ceux qui veulent le confort d’une maison, la simplicité d’un appartement et un extérieur qui change tout. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raquel Soares vous propose : L’ÉVASION MÉDITERRANÉENNE À VOTRE PORTE – 250M DE LA PLAGE Succombez au charme de ce superbe 3 pièces de 41 m² habitables, situé à seulement 250 mètres des plages d'Agde. Au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, votre nouveau cocon vous attend. L'espace de vie de 20 m² est lumineux, complété par une chambre douillette et une mezzanine de 12 m² modulable selon vos envies (bureau ou espace nuit). Le véritable luxe réside dans les prestations de la copropriété : plongez dans une piscine rafraîchissante, détendez-vous au solarium, perfectionnez votre revers sur les courts de tennis ou partagez d'inoubliables parties de pétanque sur les aires dédiées. Un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, la situation exceptionnelle vous permet de tout faire à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez dès maintenant votre conseillère Raquel Soares au 06 89 30 15 31 pour une visite exclusive. iad France – Votre partenaire de confiance pour un projet réussi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * appartement t3 - loue - agde - duplex - renove - vue degagee -terrasse - parking et commodites a proximite * je vous propose cet appartement duplex à ce jour loué en bord de l'hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'agde. Traversant, il se situe au second et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi couverte avec une vue imprenable sur le chateau laurens et l'hérault, d'un salon / séjour et d'un wc indépendant, à l'étage 2 chambres mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Richelieu, ''Les Maldives'', résidence sécurisée, idéalement située : - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (3 mn) - Commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 5 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) Appartement 3 pièces d'environ 34 m² de surface habitable (27 m² loi Carrez + 7 m² loggia intégrée) au 1er étage. Composé de deux chambres, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four et micro-ondes) ouverte sur séjour lumineux, loggia vitrée, salle d'eau avec WC. Vendu avec emplacement de parking privé dans la résidence.

Iad france - laetitia de barros vous propose : lattes – t3 vendu meublé – terrasse 70 m² sans vis-à-vis – double garage – 2 parkings à lattes, dans un environnement recherché à proximité de montpellier, des plages, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement t3 de 69 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée de 2024. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres donnant directement sur la terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un remarquable espace extérieur de 70 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie. Le bien bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée avec plaque cinq feux, hotte escamotable, cave à vin et mobilier sélectionné avec soin. Vendu entièrement meublé et équipé, l’appartement ne nécessite aucun travaux ni aménagement. Vous bénéficierez également d’un double garage ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout. Le tramway se situe à environ 400 mètres, avec pistes cyclables à proximité et accès rapide à port marianne, au centre de montpellier, au littoral et aux principaux axes. Un appartement récent réunissant confort, prestations, grand extérieur et stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré ! Pour ce rarrissime appartement T3 offrant 78 m², donnant sur 15 m² de terrasse avec une très très belle vue dégagée, parking privé, cave au 3° et dernier étage. Beau séjour de 28 m², cuisine aménagée 9 m² donnnat sur loggia, 2 belles chambres de 14 m², salle de bains aménagée, PVC double vitrage et volets roulants élec, c. gaz. Bien placé au calme sur Béziers Injalbert. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint Jean de Védas Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des halles védasiennes, découvrez ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente construite en 2015, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace moderne et convivial. L'appartement est doté d'une climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son véritable atout : une superbe terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol avec ascenseur, d'un local à vélo, de nombreux rangements et d'un emplacement privilégié avec le tramway situé face à la résidence permettant de rejoindre rapidement Montpellier et ses principaux pôles d'activité. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour une résidence principale, un pied-à terre ou un investissement locatif. À deux pas des halles, des commerces, des services, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie optimale. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide / chaude, entretien des communs et des espaces verts) : 1807€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 960035.