Appartement 3 pièces à vendre en Hérault (34)

Montpellier – Quartier Gambetta / Chaptal Laissez-vous séduire par ce charmant F3 de 59.6 m² Carrez (74 m² au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Vous apprécierez son cachet authentique avec ses poutres apparentes, son parquet, ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres et offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, cet appartement est idéal pour les amoureux de l'ancien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contacter l'agence RENOUVIER IMMOBILIER : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 34160708 / 141.

Bel appartement T3 de 64 m², construit en 2002 et en bon état, idéalement situé à Montpellier. Lumineux séjour, deux chambres confortables et balcon pour profiter des beaux jours. Résidence bien entretenue, piscine, proche commodités et transports, parfait pour famille ou investissement. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Montpellier Référence agence : 684.

Entre Odysseum et Port Marianne, découvrez ce T3 situé dans une résidence récente et bien tenue. Un salon séjour avec cuisine américaine équipée. 2 chambres et une salle de bain. Une jolie terrasse permettant de manger à plusieurs et de profiter de l'exposition Sud Ouest. Une place de parking en sous sol. Tram et commerces à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

AU CALME ! Découvrez ce superbe T3 situé dans une résidence standing, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces de vie agréables et ses deux terrasses, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Elles offrent une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un parking privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bel appartement, situé au coeur de Palavas-Les-Flots au premier étage d'une petite résidence. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le canal. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards. Salle de bain et WC indep. Terrasse tropezienne. Proche des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En plein coeur de Castelnau-le-Lez, dans une résidence recherchée pour son calme, spacieux T3 de 80 m² en dernier étage. Il est composé d'un séjour, deux balcons, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové. Lumineux, climatisé et traversant. Une cave et un stationnement complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Sete centre. Bel appartement ff3 de 61 m², actuellement en f2, au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2016) et sécurisée. Grand séjour, cuisine us équipée, 1 grande chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Terrasse de 9.26 m² au calme, en plein centre-ville de sète. Climatisation réversible, ballon thermodynamique. Accessible pmr. Possibilité de garage en sous-sol en supplément. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777050 / 142.

Hérault je vous propose : centre de pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs. Agdebéziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer. Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux : grande entrée avec wc cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20 m² parquet chêne moyen et 10 m²salle d'eau pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30 m² avec porte- fenêtres. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair. Toiture en bon état isoler. Taxe foncière : 1280 euros. Proche jardiland. Béziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège et lycee jean moulin lycee bonneterre, ecoles, beau marche tous les samedis grande forêt de bessilles, ses producteurs de vins. Pour louer l'été ou perso. Proche place f. Mistral dpe : c142 - ges : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros * prix demandé : 102000 euros (honoraires à la charge du vendeur) proche voie rapide a9 a75 etant sur le secteur de l'hérault. Pour votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460407 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier consommation énergétique et faible émission de ges chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Au cœur de Sète et du très recherché Quartier Haut, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 50 m² (40,80 m² en loi Carrez) en parfait état. Baigné de lumière, il offre un séjour ouvert sur cuisine, deux chambres dont une en mezzanine idéale pour un couchage d'appoint, salle d'eau et WC séparés. Un petit balcon présente une vue sur la mer, parfait pour boire son café et s'évader. Cette adresse allie cachet et confort moderne, avec des charges de copropriété très faibles et une façade prochainement rénovée en novembre. Un bien rare, à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2393.

Secteur Les Cayrets : Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation et deux places de parking privatives incluses. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé quartier des Cayrets à Agde. Dans une résidence sécurisée avec piscine. Appartement de type 3 d' environ 50 m² composé d' une entrée, une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 7 m². Deux chambres avec placard. Une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées pour votre confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

Au cœur de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, réputée pour son vaste parc arboré, sa piscine, ses courts de tennis et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 64 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres de 12 m² équipées de placards, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Côté confort, vous apprécierez les prestations de qualité : chaudière neuve, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. Une cave et un emplacement privatif de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc Montcalm, des Halles Tropisme et de la ligne 5 du tramway, tout en profitant du calme et des prestations offertes par cette résidence de standing. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 612918 ).

Cet appartement est situé au 2°étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de Richelieu au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 35 m² dont 29 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert de 5 m², une chambre donnant sur un petit balcon de 2 m², une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Le bien a été rénové. Il est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Il est traversant et offre une vue sur le Port, le tout sans vis à vis. Il est situé au calme, à proximité des plages et des commerces tout en étant dans un environnement arboré. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 612817 ).

Situé à Sète (34200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche des plages méditerranéennes et du pittoresque port de pêche. La ville animée offre une ambiance authentique avec ses ruelles typiques, ses marchés colorés et ses restaurants de fruits de mer réputés. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien présente une place de parking, un avantage considérable dans cette zone très recherchée. Construit en 1970, cet appartement traversant de 60 m² a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Climatisé et équipé d'une chaudière au gaz, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, l'agencement optimal de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque pièce. Les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Grâce à sa rénovation récente, cet appartement allie confort et esthétique, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement central et les caractéristiques modernes de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 06 25 16 56 80, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523718831.

Iad france - audrey lebon vous propose : * lodève – immeuble mixte – local commercial + appartement t2 – cave – centre-ville * idéalement situé en plein coeur du centre historique de lodève, cet immeuble offre une excellente opportunité pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale, atelier. ). Il dispose d'un accès direct à une cave, idéale pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel. À l'étage, un appartement t2 d'environ 36 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec wc. Les atouts : * centre-ville de lodève * immeuble mixte habitation / commerce * local commercial avec vitrine * appartement t2 de 36 m² * commodités, commerces et parkings accessibles à pied un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182868 : quartier de l'aube rouge, sur le chemin du sablassou, à 1 minute du bus, tram, et des commerces (casino, boulangerie, pharmacie. ), résidence récente et au calme, parking en sous-sol. Appartement en r + 1 comprenant 2 chambres, une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre, wc indépendant et grande salle de bains, longue terrasse de 10 m² donnant sur la verdure, au coeur de l'aube rouge. - mentions légales : proposé à la vente à 243000 euros (dont 2.97% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236000 euros) - classe energie b : 63 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 710 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1692 euros / an (soit 141 euros / mois) - affaire suivie par mr jean noel casanova (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'Agence Pour Vous vous propose ce charmant appartement T3 de 43 m², complété par 10 m² de surfaces annexes, situé au 2 ? étage d'une résidence de quatre étages, dans le secteur recherché de Près d'Arènes à Montpellier. Traversant et bénéficiant d'une double exposition nord-est / sud-est, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. Dès l'entrée, vous apprécierez sa porte blindée, gage de sécurité. Les menuiseries sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Le confort thermique a été renforcé grâce à une climatisation, complétée par des radiateurs à inertie à double corps de chauffe. Son DPE classé B constitue un véritable atout, offrant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence dispose également d'un parking privé sécurisé, réservé aux copropriétaires. Autre point particulièrement intéressant : la copropriété poursuit son programme de valorisation. Les copropriétaires ont d'ores et déjà voté en assemblée générale des travaux de rénovation comprenant l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades de l'immeuble, ainsi que la réfection complète de la cage d'escalier. Ces améliorations, prévues dans les prochaines années, contribueront à renforcer le confort, l'esthétique et la valorisation patrimoniale de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus) et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : - Appartement traversant Double exposition nord-est / sud-est - Belle luminosité Balcon exposé plein sud - DPE B Climatisation - Double vitrage - Volets roulants électriques télécommandés - Porte blindée - Cave privative de 5 m² - Parking privé sécurisé  - Travaux de rénovation de la copropriété déjà votés (isolation par l'extérieur et rénovation de la cage d'escalier) - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Charges de copropriété : 167 EUR par trimestre Taxe foncière : 1 164 EUR par an   Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Murielle de L'Agence Pour Vous. 1.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T3 62 m² - PARKING - TERRASSE * Dans un cadre de vie agréable à Castelnau-le-Lez, cet appartement de 62 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une bonne exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une lumière conviviale en fin de journée. L'entrée introduit un agencement soigné et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse privative, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique au quotidien. La terrasse, orientée ouest, profite d'un ensoleillement en soirée et constitue un atout pour ce bien. Un parking privatif complète cette offre, apportant une praticité appréciable. Côté équipements, la résidence sécurisée assure calme et sécurité. Le chauffage individuel à climatisation réversible électrique permet de gérer précisément la température en toute saison, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : agde - t3 climatise avec terrasse tropezienne et vue cathedrale découvrez ce charmant appartement t3 de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que son ambiance chaleureuse, dans un quartier calme. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (rentabilité > 7%). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier Près d'Arènes – Appartement T3 traversant de 64 m² avec garage et cave Lumineux, traversant, clé en main et doté de nombreux rangements : ce T3 réunit les critères les plus recherchés dans le secteur de Près d'Arènes. Situé en bout de résidence sécurisé, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, sans ascenseur, cet appartement de 64 m² séduira par sa fonctionnalité et sa belle luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le balcon en enfilade prolonge naturellement la pièce de vie et offre un accès direct au jardin commun arboré de la résidence. Les + : °Appartement traversant et très lumineux °Appartement clé en main °Nombreux rangements °DPE C °Garage fermé °Place de parking privative °Cave °Climatisation °Double vitrage °Chaudière au gaz °Résidence fermée °Balcon avec accès au jardin commun °Environnement calme A quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et des grandes surfaces, avec un accès rapide à l'autoroute pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété : 330 € / trimestre. Taxe foncière : 1700€ Un bien complet, lumineux, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. À venir découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 963791.

Charmant T2 + cabine rénové avec grande terrasse – Cœur historique d'Agde Idéalement situé au cœur du centre historique d'Agde, à deux pas des berges de l'Hérault, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous allez adorer : Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme Belle terrasse privative : parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur pour une vie dedans et dehors très agréable Chambre avec placard + espace cabine idéal pour un coin nuit d'appoint ou un bureau Salle d'eau, douche - baignoire et WC, fonctionnelle et soignée Confort & prestations : Double vitrage, volets roulants électriques Chauffage électrique économique Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez moi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612853 ).

Découvrez ce bel appartement situé sur la prisée Île des Pêcheurs, au sein d'une résidence sécurisée avec badge, digicode. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec piscine, terrain de tennis, boulodrome et aire de jeux pour enfants. Commerces de proximité, parkings gratuits au pied de l'immeuble, arrêt de bus et plages accessibles à environ 400 mètres : tout est réuni pour un quotidien agréable. Au 4 ? étage sur 6 avec ascenseur, ce T3 traversant de 51 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une magnifique vue sur le port. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec grand placard, une ancienne chambre cabine aujourd'hui aménagée en espace de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. En complément, un box fermé situé dans la résidence peut être acquis en supplément. Une vue exceptionnelle, une résidence de qualité et un emplacement privilégié… N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 405 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

Appartement T3 de 81 m² vendu loué. Découvrez ce bel appartement traversant de 81 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, réputée pour son calme et la qualité de son entretien. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux et convivial, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et un véritable confort au quotidien. Traversant, il bénéficie de deux balcons situés de part et d'autre du logement, apportant une belle luminosité naturelle. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave, des prestations recherchées pour le stationnement et le stockage. La résidence est propre, sécurisée et soigneusement entretenue. Les façades ont été entièrement rénovées en 2026, un véritable atout qui témoigne de la qualité de l'entretien de la copropriété. Idéalement situé dans un quartier calme, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et transports, tout en restant proche du centre-ville. Le bien est vendu avec un locataire en place. Un bail d'habitation de trois ans a été signé le 15 novembre 2024. Le loyer mensuel est de 810 € A découvrir sans tarder ! Référence agence : 1098.

Montpellier - centre ville venez découvrir ce charmant f3 traversant de 60 m² environ situé proche du centre-ville, de l'arc de triomphe et du parc du peyrou. Vous trouverez une cuisine semi-indépendante avec un cellier, un séjour agréable de 18 m² environ, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Les trams et commerces de proximité sont tout proche pour votre vie quotidienne. Libre immédiatement, ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 576 000€ * Luxueux appartement DUPLEX haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 576 000€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 380 000 € = 114 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 3 pièces de 75 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d’une entrée / bureau, à l’étage un vaste séjour / cuisine ouverte avec un balcon offrant un espace extérieur convivial. Deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.