Appartement 3 pièces à vendre Hérault (34)

Votre agence Orpi vous invite à découvrir ce bien idéalement situé en centre ville, au 2ème étage (sans ascenseur) d'un bâtiment ancien comprenant seulement deux copropriétaires. Cet appartement vous offre une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de moderniser l'espace selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'une chambre additionnelle au 3ème étage (avec point d'eau), offrant flexibilité et espace supplémentaire. L'atout majeur de cet appartement est sa place de parking privée et sécurisée en garage, un véritable luxe en plein centre urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'ancien et de potentiel ! Référence agence : 1.

Ensemble immobilier au coeur de Clermont-l’Hérault, ville dynamique et attractive. Composé d’un T3 de 87 m² et d'une seconde partie à aménager de 89 m² et des combles de 50 m² à transformer. Ce bien offre la possibilité de créer 3 appartements. Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans une résidence calme et bien située découvrez ce très bel appartement T3 entièrement rénové, où confort, fonctionnalité et modernité se conjuguent à la perfection. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa grande mezzanine baignée de lumière. L'appartement dispose de deux vraies chambres, deux salles d'eau modernes et bien pensées ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dans un état irréprochable Aucun travaux à prévoir. En complément vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et couverte un vrai plus pour votre confort quotidien. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 41.

Au pied du tramway l3 celleneuve, dans une résidence rénovée et sécurisée, beau t3 avec une vue dégagée, un séjour spacieux et 2 chambres avec une terrasse expo sud-ouest. Parking privatif pour se garer sans contrainte. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Secteur rieucoulon, proche saint-jean-de-védas. Duplex en dernier étage, vous trouverez tout d'abord un spacieux séjour avec deux terrasses et une cuisine équipée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout climatisé, lumineux, vue dégagée, proche de l'autoroute et des commerces avec 2 parkings honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Appartement de type 3 situé à proximité du quartier EAI. Rénovations récentes, 2 chambres dont une suite parentale. Cave en sous-sol. Idéal investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Clémenceau, toutes commodités à pied, appartement traversant dans une petite copropriété avec grande terrasse au calme. Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, rue calme peu passagère. Cet appartement est climatisé. Honoraires inclus dans le prix : 9.89%.

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous propose dans une petite résidence arborée et sécurisée un appartement F3 comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon de 7.09 m², une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave. Quartier Alco proche Fac de pharmacie. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04 67 79 83 93 ou Mr Yann Bazard au 06 03 45 42 61 Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Montpellier Mas Drevon Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² à vendre avec une vue dégagée, idéalement situé proche de tous les commerces, bureau de poste, Banques. l'immeuble a été édifié en 1961, il offre 2 chambres, un salon spacieux, un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur. En bon état et doté d'un ascenseur, cet appartement est proposé à 180 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1235.

Montpellier Clémenceau : a proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Bel appartement T3 composé de : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et w. c. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement cocooning 3 pièces – 95 m² rénové – Agde à 10 min de la plage ! Envie de confort, de lumière et de sérénité à deux pas de la mer ? Cet appartement entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous ! Les + qui font toute la différence : Belle surface de 95 m² parfaitement agencée Véranda cosy idéale pour vos moments de détente Cuisine moderne entièrement équipée Spacieuse salle d'eau contemporaine Espace buanderie pratique et discret Cave privative pour plus de rangement Place de parking incluse dans la résidence Ambiance douce et matériaux de qualité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces et des commodités À 10 minutes des plages du Cap d'Agde, parfait pour profiter de la mer toute l'année Un véritable cocon alliant modernité et confort, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 909587.

Proche de toutes commodités et de l'accès A750, découvrez cette maison mitoyenne de 68 m², comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et un jardin d'environ 30 m². À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking. Opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Découvrez cet appartement T3 dans la Résidence le Prieuré Saint Martial : Deux belles chambres avec salles d’eau privées, un salon-séjour spacieux de 30 m², une terrasse de 36 m², deux piscines extérieures et son parking privé. Un cadre privilégié pour vivre confort, détente et convivialité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

MAUGUIO, dans résidence standing, venez decouvrir cet appartement T3 comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte équipée, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un toilette. Une vaste terrasse de 23 m² permet de profiter aisément de l'extérieur. Un box securisé et sationnement facile. Vous profiterez d'une piscine exclusivement reservée à la résidence. Proche nature, arrêt de bus. Commodités commerces à 10mn à pied. Faibles charges de 1.348 euros / an comprenant : frais entretien divers, entretien jardin paysagé, piscine. Eau froide avec compteur individuel en sus selon occupation (ex : pour 2024 couple deux personnes 408 euros / an) On pose ses valises et on profite des beaux jours. Référence agence : 363.

À proximité des Arceaux, résidence sécurisée avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces dont le séjour est ouvert sur une terrasse avec vue sur le Parc de la copropriété; cuisine séparée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Découvrez ce magnifique appartement de 78 m²entièrement rénové avec de belles prestations et matériaux hauts de gammes. Situé dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier. Composé de deux chambres d'une très belle salle de bain, d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine ouverte sur loggia. Il offre tout le confort moderne avec climatisation, double vitrage et volets électriques. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante bordée de verdure sans aucun vis à vis idéale pour des moments de détente. Le séjour spacieux donne une impression de bien-être instantané. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, invitant à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse est équipées d'un store ajoutent une touche d'élégance et d'intimité. Cette résidence intègre des prestations de conforts tel que, ascenseur local à vélos et garage individuel. Les pistes cyclables vous permettrons de vous rendre au centre historique en 10 minutes. L'environnement calme et verdoyant de Boutonnet vous assure un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités urbaines de Montpellier. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel ! Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Très bel appartement situé au 1ere étage d'une maison - T3 - 59 m² - 2 Chambres Découvrez ce magnifique T3 situé au premier étage d'une petite maison de 4 logements, dans une rue calme du quartier recherché de 'La Chamberte'. Rare sur le secteur. Cet appartement traversant et baigné de lumière offre une vue dégagée sur la ville, entouré d'un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un salon lumineux avec accès à une agréable loggia de 6 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain refaite à neuf, apportent un confort immédiat. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Les deux chambres spacieuses, sans vis-à-vis, offrent une superbe vue dégagée sur la ville, garantissant calme et intimité. La loggia apporte un vrai bain de lumière par temps ensoleill. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un charmant jardin commun. Le ravalement de façade et la révision de la toiture déjà effectués, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Le stationnement est facile avec un parking libre en face de la résidence, et la station de tram Pergola est à seulement 6 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville. Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour de l'investissement locatif tel qu'une colocatio. Avisiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D 243 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 EUR entre 1250 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28 / 08 / 2024. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 4 lots. Charges annuelles : 900 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 184 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC : 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  3 impasse des consuls - 34300 cap d'agde année de construction : 1980 surface : 44.10 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : g formule d'occupation : non gestionnaire :  sowell informations financières : prix de vente : 101 860eur loyer annuel garanti : 6 083eur ht rendement locatif brut : 6% taxe foncière : 806 eur charges de copropriété annuelle : 171 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2033 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

À vendre – Appartement 3 pièces avec vue panoramique – Secteur La martelle Situé dans le secteur recherché de Lamartelle, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une vue panoramique et une grande terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d’un grand placard dans le couloir, de deux chambres, dont l’une donne accès à une très grande terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce bien. Les prestations incluent : – Double vitrage – Climatisation – Volets roulants électriques – Cave – Place de parking en garage souterrain Appartement lumineux, en bon état général, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite : O6–74–32–52–32 kaoutar. oussi@ Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : coeur de Lodeve. Sympathique Appartement traversant de 58 m², au 2eme étage, d'un petit immeuble parfaitement entretenu, très lumineux, 2 chambres, belle pièce à vivre, salle d'eau, wc séparé et un cellier privatif en rdc. Petite copro bien entretenue de 7 lots, (charges 367 € / an).

Exclusivite beziers centre ville / polygone - libre de tout bail à partir de mars 2025 (actuellement loué 648 € hors charge par mois). Venez découvrir avec orpi ce bel appartement t3 récent de 61 m² situé à béziers, proche du centre commercial du polygone dans une résidence de qualité au label bbc. Construit en 2013, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'un espace de vie très lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Profitez également d'une belle terrasse avec vue dominante. Les plus : ascenseur, grande terrasse, stationnement privatif, accès direct centre commercial, proximité du canal du midi et du parc des poètes. Idéal pour une résidence principale ou pour investissement locatif. Classe energie a. Référence agence : 296.

Le Cap d'Agde – Secteur La Roquille, Dans une résidence sécurisée, idéalement située à proximité de l'une des plus belles plages de notre station, ce magnifique T3 en rez-de-jardin saura vous séduire. Climatisé et parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux prolongé par une véranda et une terrasse, idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Classe énergie : E Référence agence : 27856.

Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique au cœur du centre-ville, cet appartement de 83 m² a été merveilleusement rénové pour allier confort et style. Il comprend un grand séjour lumineux de 38 m² avec balcons français, offrant un espace idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. La chambre principale de 18 m² dispose d'une salle d'eau moderne attenante. Un espace supplémentaire peut accueillir un lit simple, complété par une autre belle salle d'eau, ainsi qu'une toilette séparée. Situé dans le centre historique, à proximité des halles (marché couvert) et de la Place de la Madeleine, cet appartement représente une excellente opportunité locative, que ce soit pour une location meublée à long terme ou pour Airbnb. La propriété est vendue meublée (à l'exception des œuvres d'art). À seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et entouré de paysages naturels à couper le souffle, Béziers est une destination prisée pour les amateurs de culture et de nature. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, cette ville dynamique séduit toutes les nationalités. C'est l'endroit idéal pour s'installer dans une petite ville vibrante, combinant l'ambiance parisienne à une taille agréable et conviviale.

9 Rue d'Alger – Investissement clé en main – Calme & Rénové À deux pas de la gare Saint-Roch et en plein cœur de Montpellier, découvrez ce bel appartement de 57 m², niché au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, ce bien lumineux et au calme absolu (car donnant sur la cour intérieure) se compose de : • Deux chambres confortables, • Un grand séjour agréable à vivre, • Une cuisine spacieuse • Une salle d'eau élégante, le tout décoré avec goût. Vendu meublé et équipé, prêt pour la location courte durée, cet appartement est un produit idéal pour investisseur recherchant un excellent rendement locatif ou pour une première acquisition sans travaux. Il bénéficie également d'une cave pour plus d'espaces de rangements. Localisation privilégiée, à quelques minutes à pied des transports, commerces, restaurants et du centre historique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2571.

Situé en plein centre-ville d'agde, à deux pas de la médiathèque, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur offre un cadre de vie calme, sécurisé et central, idéal pour un pied à terre ou un investissement. Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite résidence fermée, l'appartement fait 44 m² carrez pour 53 m² au sol. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement est lumineux et donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement calme et paisible. Un atout majeur : une pièce mezzanine lumineuse d'environ 10 m² hors carrez, accessible depuis le séjour. Véritable pièce indépendante, elle bénéficie d'une fenêtre de toit et de rangements intégrés, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de rangement. La vue dégagée sur les toits et la situation en dernier étage renforcent le charme de ce bien. Un nouveau dpe bientôt refait devrait annoncer une lettre c suite à rénovation des appartements. Classe energie : e 291 kwh / m2 / an. Classe climat : c 9 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 eur entre 700 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10 / 10 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 95 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- la copropriété possède 32 lots- lot numéro 10. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663 cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.