Appartement 3 pièces à vendre Haute-Savoie (74)

Aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié mêlant nature préservée et praticité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet d’accéder aisément aux commerces, services et écoles, tout en offrant une ouverture directe vers les stations de ski et les sentiers emblématiques de Haute-Savoie. Un équilibre rare entre dynamisme local et activités de plein air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort remarquable grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soigneusement étudiés. Conformes à la RE 2020, les matériaux durables assurent une isolation thermique et phonique performante. Parquets chaleureux, grandes baies vitrées, volets roulants électriques, visiophone, salles d’eau modernes et finitions raffinées composent un intérieur contemporain et accueillant. Certains logements bénéficient même de séjours cathédrale ou de celliers, renforçant la sensation d’espace. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement, véritable invitation à profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pensés comme de véritables pièces supplémentaires, ces espaces extérieurs permettent de savourer pleinement la lumière et le paysage alpin. Un parking extérieur et des locaux à vélos sécurisés complètent enfin les prestations, assurant un confort quotidien optimal au sein de cette nouvelle adresse à Marignier. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Les Chrysalides à La Chapelle d'Abondance - Résidence premium au coeur des Portes du Soleil Idéalement situés dans la vallée de La Chapelle d'Abondance, les chalets Les Chrysalides offrent un cadre exceptionnel à deux pas du plus grand domaine skiable d'Europe. Appartements lumineux du T2 au T4, vastes balcons, architecture savoyarde contemporaine et vue panoramique sur les montagnes. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, parquets, grès cérame, vidéophone, garage motorisé, volets roulants électriques, double isolation, chauffage individuel gaz. Caves, casiers à ski et stationnement inclus. Emplacement recherché proche Suisse et transports, fort potentiel locatif et revente. Un investissement idéal pour résidence principale, secondaire ou projet patrimonial en montagne. Votre futur appartement neuf aux Portes du Soleil vous attend ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. ().

T3 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T3 de 65 m² avec sa large terrasse bien exposée de 20 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une large terrasse, 2 chambres, 1 toilette indépendant, une salle de bains. Local à vélos.

À vendre appartement, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif, rentabilité de plus de 7%. Loyer 900e par mois hors charges. Caractéristiques : - Grand séjour de 25 m² - Cuisine équipée - Vue dégagée sur jardin et campagne Atouts : - Chauffage économique par pompe à chaleur - Double vitrage - Proximité de l'autoroute et des commerces - Produit avec bonne rentabilité locative (>7%) Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225.

2 minutes à pied de la douane de croix de rozon collonges sous saleve. Proche bus et commodités, dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage appartement de type 3 rénové, il comprend une pièce à vivre lumineuse avec des balcons. Deux chambres, une salle de bains. La cuisine et la salle de bains sont à aménager entièrement. Une cave. Un grand espace de stockage dans les combles. Une place de parking en extérieur privative. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité – ALLONZIER-LA-CAILLE À deux pas des axes autoroutiers, au calme absolu ! Découvrez ce 3 pièces de 64,72 m², idéalement situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée de 2008. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, pour un quotidien pratique et serein. Ce bien vous offre : Une entrée avec placards pour un rangement optimisé. Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée contemporaine, ouvert sur une terrasse de 11 m² au calme, parfaite pour profiter de l'extérieur Un coin nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains équipée et un wc indépendant Atouts supplémentaires : garage avec mezzanine et place de parking privative. Pour vos enfants : un parc de jeux extérieur. Copropriété sécurisée et bien entretenue (42 lots principaux) Charges annuelles raisonnables : 1 254 € (montant moyen annuel) DPE : C – Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 350 € (prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris) -Pas de procédure en cours Prix : 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Visitez sans tarder, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cranves-Sales – Appartement T3 récent avec terrasse, garage et ascenseur Dans une copropriété moderne livrée en 2022, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce très bel appartement T3 de 64,31 m² situé au 1er et dernier étage. Dès l'entrée, un vaste placard vous accueille et offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie de 27,77 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine entièrement équipée et contemporaine, ouverte sur le salon et la salle à manger. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse abritée de 13,70 m², orientée de façon à profiter pleinement des beaux jours tout en restant à l'abri des intempéries — un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées d'ouvertures favorisant la luminosité naturelle. La salle de douche, moderne et élégante, dispose d'une belle douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien avec coin buanderie. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des dépenses énergétiques tout en garantissant un excellent confort thermique (bon DPE). En annexe, ce bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un garage fermé, offrant praticité et sécurité. L'ensemble se situe dans un environnement résidentiel recherché de Cranves-Sales, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes frontaliers vers la Suisse. Cet appartement séduira aussi bien les frontaliers que les couples ou jeunes familles recherchant un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel, dans une commune agréable et bien desservie. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + ascenseur) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 929999.

Ce spacieux duplex de 73,43 m² utiles est l'un des appartements les mieux situés à 50 mètres de l'Office du Tourisme de Morzine. Avec toutes les commodités au pied et les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine direction Avoriaz. Ses atouts : la proximité des commodités et des pistes, sa vue dégagée sur le PLENEY, 2 balcons, très grande cave avec buanderie. Le plus : la cheminée. Petite copropriété de 2 lots principaux. 1er niveau : séjour double avec cheminée donnant accès au balcon plein sud avec vue sur les pistes. Cuisine équipée avec balcon, wc. 2e niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique DPE E GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027.

Aux portes d’Annecy, appartement traversant de 68 m² habitables agencé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 34 m², 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Terrasse de 11 m² Sud – Garage en sous-sol et parking extérieur privatif. Etage élevé avec ascenseur. Immeuble construit en 2015 et appartement conçus pour recevoir des personnes à mobilité réduite. Chauffage / eau collectif urbain (consommation individuelle). Visiophone / interphone. Proche écoles et commerces, desservi par les bus. Copropriété de 149 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1980 € Diagnostics techniques réalisés le 25 / 11 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Ref. 715 – Mandat exclusif 380 000 € Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Exclusivité – bien rare à la vente ! Situé proche du charmant village d'alex, entre annecy et thônes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin dans une petite copropriété mitoyenne à taille humaine, offrant calme, confort et luminosité. D'une surface agréable, l'appartement se compose de : • un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative de 75 m² orientée sud / ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. • une cuisine. • deux chambres spacieuses. • une salle d'eau moderne. • un wc séparé. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative de 19 m², idéale pour le rangement. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives. Les atouts : • village prisé, entre lac et montagnes. • petite copropriété bien entretenue, faibles charges. • terrasse exceptionnelle de 75 m², rare sur le secteur. • à proximité des commodités. * . Charge 80€ chauffage et eau chaude inclus ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude incluse) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 693 719 - greffe de annecy) jean-charles paviot entrepreneur individuel 07 87 17 32 58 - réf. 928179.

Votre agence ORPI Annecy GU Immo vous propose en exclusivité, dans une résidence récente de 2018, un agréable appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin, idéalement situé secteur des 3 Fontaines, à Seynod. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une vaste terrasse et un jardin d'environ 50 m². Les deux chambres profitent également d'un accès extérieur, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Ce logement en très bon état bénéficie d'une disposition moderne et d'un accès extérieur depuis chaque pièce, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Vous disposerez en outre d'un spacieux garage double de 27 m² équipé d'une prise de recharge électrique et d'une cave privative d'environ 5 m². Idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et lignes de bus, ce rez-de-jardin offre un cadre pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy (7min en voiture de la gare, 20min à pied de la porte Saint-Claire). Convient parfaitement en résidence principale pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 217.

À découvrir au centre-ville de RUMILLY (74150) Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 5 appartements, nous vous proposons ce très charmant appartement de TYPE 3, d'une très agréable surface de 76 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie avec l'espace cuisine aménagée et équipée ainsi que l'espace salon, pour une surface totale de plus de 43 m², avec accès à une belle terrasse de presque 11 m² ! Vous découvrirez également deux chambres, chacune avec un espace placard aménagé, un WC indépendant, ainsi qu'une jolie salle de bains avec baignoire, meuble vasque. En annexe vous pourrez également profiter d'une place de parking extérieure privative (un gros atout en plein centre-ville) ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 4122.

T3 au pied de la chaine des aravis dans une nouvelle résidence de grande qualité, sur la commune des ollières. Elle offre un accès rapide à annecy (12km) et à genève (40km). Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne. Ce cadre champêtre offre une vue dégagée sur un paysage vallonné et boisé. Ce logement comprend un séjour de 29 m², 2 chambres, une salle de douche, wc séparé, un grand balcon. Accessible à pied : mairie, crèche, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, restaurant, pâtisseries. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Marlioz est à 30 minutes de genève et annecy. Nous proposons ce programme neuf de 10 lots vendu en vefa. Cet appartement de type 3 en duplex se compose de 2 chambres dont une en duplex, une pièce de vie de 28 m², une salle de bain, wc indépendant répondant aux normes thermiques re 2020 avec base au sol, pour complément une cave, un parking privé et un box couvert privé, renseignements à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.

À quelques kilomètres d’Annecy, dans un environnement savoyard paisible et verdoyant, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du village d’Épagny Metz-Tessy. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à la frontière suisse, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Cette résidence à taille humaine, au sein d’un quartier résidentiel recherché, se compose de seulement 8 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Répartis entre rez-de-jardin et étage, les logements offrent des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été étudié pour garantir un confort optimal, avec des prestations de qualité, une belle exposition et des finitions soignées. Les extérieurs privatifs — terrasses, balcons ou jardins — prolongent agréablement les espaces de vie, parfaits pour profiter du cadre naturel alentour. Chaque appartement dispose d’un stationnement couvert et d’une cave, et des places libres sont également disponibles pour les visiteurs. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un village dynamique et accueillant, où qualité de vie, sérénité et proximité urbaine se rencontrent harmonieusement. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence de prestige prend place dans un cadre agréable sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, non loin de Genève et au bord du Lac Léman, offrant une vue spectaculaire sur le lac qui captivera tous les regards. Elle se caractérise par une architecture moderne en bois, en totale harmonie avec le paysage végétal environnant. La résidence, abritant seulement 15 appartements neufs, propose des logements du deux au cinq pièces duplex, adaptés à divers styles de vie. Chaque appartement offre des espaces de vie spacieux, intelligemment conçus pour un équilibre parfait entre les espaces de jour et de nuit. La lumière naturelle envahit ces intérieurs tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les habitations sont équipées de prestations haut de gamme, incluant des salles de bain équipées, du parquet contrecollé, du carrelage, des toilettes suspendues, des volets électriques et des placards aménagés. Les résidents ont la possibilité de personnaliser leur appartement pour en faire un véritable cocon à leur image. Les espaces extérieurs, s'étendant depuis le salon, offrent une vue imprenable sur les nuances de bleu du lac Léman, un véritable enchantement pour les yeux. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur à Annecy Centre : 3 pièces lumineux, balcon sud et vue sur la ville ! Emplacement exceptionnel, en plein cœur d'Annecy, à deux pas du lac et de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces de 60,19 m² alliant charme et praticité. Idéal pour profiter de la vie annecienne sans voiture ! Un intérieur pensé pour votre confort Lumière naturelle : Appartement traversant Nord-Sud, baigné de soleil toute la journée. Espaces optimisés : 2 chambres calmes sur cour (dont une avec balcon), une salle d'eau moderne et une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon plein Sud – parfait pour vos petits-déjeuners ou apéros ensoleillés. Prestations soignées : Matériaux de qualité, finitions élégantes. Copropriété bien organisée Ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Annexes pratiques : Cave pour rangement et places de parking en copropriété (disponibilités à vérifier). Charges maîtrisées : 1 800 € / an chauffage collectif (budget prévisionnel). DPE : E – Classe Climat : E Coûts énergies estimés : 1 280 € à 1 780 € / an (index 2021-2023) Pas de procédure en cours – Copropriété de 48 lots. Projet isolation façades voté Prix : 449 000 € honoraires à la charge du vendeur Visitez sans tarder ! Un bien rare, alliant emplacement central, qualité de vie et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité ! Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 80 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour de 49 m², de 2 chambres, d'une cuisine équipée d'un électroménager récent, d'un balcon avec vue sur le centre-ville et d'une grande cave. Espaces modulables : toutes les cloisons peuvent être ouvertes pour repenser l'agencement et créer un appartement sur mesure, adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'habitation, d'activité libérale ou d'usage mixte habitation / bureau. Rafraîchissements récents et équipements neufs : peinture, parquet, salle de bains, sanitaires, électricité, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage. Le bien est prêt à accueillir votre famille ou votre projet professionnel. Emplacement idéal en centre-ville : commerces, services et vie culturelle accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare, lumineux et flexible, à découvrir rapidement ! Contactez Orpi roch'AMG Immo dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 608.

Exclusivité Magnifique et lumineux T3 avec une vue imprenable sur le Lac Léman, situé au 6éme étage d'un immeuble construit en 2023, cet appartement sera vous séduire. Il comprend un séjour salon donnant sur une jolie terrasse de 14 m² avec une vue panoramique sur le Lac et les montagnes Suisse une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, Wc et un cellier. Le bien profite d'un système de chauffage et d'eau chaude en géothermie garantissant confort et performance énergétique. Grande cave et très vaste garage complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir ce bien vide ou totalement meublé sans surcoût. Contacter nous pour organiser une visite. John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06 30 22 35 14 / j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement t3 de 67.85 m² avec vue dégagée, idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une résidence à taille humaine de 29 logements, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie et une cuisine à réaliser à votre goût. Deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un jardin de 26 m² vient sublimer cet appartement. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien le chauffage est individuel au gaz. Atout important : les futurs propriétaires pourront emménager dès l'été prochain. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 931560.

C'est dans la jolie commune de taninges, proche des stations de ski des gets et de morzine que se trouve cet appartement. Au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel. Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, dont un séjour lumineux, la cuisine fermée, deux grandes chambres, la salle de bains et un wc séparé. Il dispose aussi d'une cave en annexe. Le centre-ville et les commerces sont seulement à 5 minutes à pieds. Des fenêtres en double vitrage pvc ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (dpe) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 656 247 - greffe de annecy) anne lancrenon entrepreneur individuel 06 50 08 98 35 - réf. 931212.

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance : Un appartement de 105 m² habitables où il fait bon vivre, profiter et recevoir… Bienvenue dans ce duplex lumineux à Passy (Les Nids), occupant tout le dernier étage d'un petit bâtiment bien entretenu de cinq appartements seulement ! . Ici, pas de voisins au-dessus, une entrée complètement indépendante, et l'impression d'avoir votre propre cocon perché. La pièce de vie de 30 m² baignée de soleil sud-ouest vous accueille avec un poêle à granules pour des soirées douillettes et de grandes fenêtres qui illuminent votre quotidien. La cuisine semi-ouverte, vendue entièrement équipée, facilite les moments conviviaux. Deux chambres de 16 m² avec de généreux placards offrent confort et rangement (troisième chambre très facilement réalisable) Côté pratique, vous disposez d'une cave de 25 m² avec électricité d'un abri de jardin de 19 m² et d'un grand garage de 29 m² équipé d'une cuisine d'été, le tout donnant sur un jardin de 300 m² avec terrasse en bois, piscine auto-portée et douche extérieure. Les récents travaux (salle de bain, fenêtres…) et les très faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de ce lieu. Un duplex pensé pour savourer chaque instant entre confort, lumière et jardin privé. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité des communs, ménage parties communes) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 930819.

Votre agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat en exclusivité, cet appartement traversant lumineux situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue à 2 pas des commodités. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le tout ouvrant sur 2 balcons. De plus vous disposez d'un garage avec atelier, d'une cave et de place de parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

La résidence des Cyclades II est une magnifique résidence de standing de 1989 située au pied de la douane de Perly avec notamment un vaste parc aménagé, une piscine, un tennis, un concierge et de nombreuses places de parking collectives… Ce grand T3 de 78,65 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage bénéficie : d’une exposition traversante Est-Ouest, d’un balcon de 8,28 m² et d'un second de 6,23 m² d’un séjour de 21,76 m² d’une salle d’eau de 6,34 m² avec fenêtre d'un wc séparé d’une cuisine séparée de 13,42 m² de 2 chambres de 9,09 et 13,51 m² d’un chauffage électrique individuel d’un garage en sous-sol … Ce bien rare à la vente est proposé au prix de 385 000€ FAI Toutes les informations sont disponibles sur le site du cabinet BIELSA immobilier bielsa-immobilier. com Tel : 06 15 14 28 45 DPE du 24 / 10 / 25 classe D et B pour les GES Copro de 159 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles hors travaux 2015,88 € / an soit 167,99€ / mois eau comprise Constat amiante négatif Les honoraires sont à charge du vendeur et donc inclus dans le prix de vente, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .