Appartement 3 pièces à vendre à Grenoble (38100)

76 résultats

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

exclusivité

124 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Grenoble (38100)

Situé Boulevard Maréchal Foch, cet appartement d'environ 66 m² avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tramway) et des établissements scolaires (écoles, lycée, collège, crèche). Idéalement intégré dans un environnement urbain dynamique, il offre un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement, dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Avec un accès facilité par ascenseur, interphone et digicode, il allie sécurité et confort. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements en parquet et carrelage offrent un cadre harmonieux. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre spacieuse, un grand et lumineux séjour / salle à manger d' environ 30 mètres carré donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette disposition en 3 pièces offre un agencement pratique et confortable pour répondre aux besoins du quotidien, avec la possibilité de faire une deuxième chambre si besoin. Une cave complète cet ensemble offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage gaz de ville. Faibles charges. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 940 € Honoraires charge acquéreur : 8 060 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CATANIA, Tél. : 06 31 00 25 45, E-mail : antoine.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 940675499.

Prix en baisse

exclusivité

139 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Grenoble (38100)

Situé dans un secteur calme et résidentiel du quartier stalingrad rue françois coppée, cet appartement de type t3 bénéficie d'un environnement agréable, apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (lignes de bus et stations de tram desservant rapidement le centre-ville, les universités et les principaux pôles d'activités). Le quartier profite également d'un accès privilégié au réseau cyclable grenoblois, l'un des plus développés de france, permettant de se déplacer aisément à vélo dans toute l'agglomération. Profitez du parc flaubert situé à 300mètres pour vous détendre. Offrant 59,82 m² loi carrez (60,02 m² au total), ce logement en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité de choix pour un investissement locatif ou un premier achat. Ancien t4 transformé en t3, il propose aujourd'hui des volumes optimisés et une circulation intérieure plus harmonieuse. Le bien est complété par une cave d'environ 10 à 12 m² et un galetas 12 m² au sol (6 m² avec hauteur 1,80m) non mesuré par le diagnostiqueur, de véritables atouts pour le rangement. Le système de chauffage est électrique avec des consommations maitrisé car l'appartement est classé d. Les charges de copropriété demeurent très faibles : seulement 687 euros par an. La taxe foncière est de 1 322 euros. Le diagnostic de performance énergétique indique un dpe classé d (187) et un ges classé a (5), des niveaux appréciables pour ce type d'appartement. Le sol de l'appartement a été isolé par le propriétaire. Une cuisine intégrée offre un confort de vie différentiant par rapport à d'autres biens. Il vous suffira de poser vos valises. Actuellement le bien est loué, il sera libre a partir du 6 mars 2026. Nota important, cette adresse n'est pas concernée par l'encadrement des loyers suivant le simulateur de la métropole de grenoble en date du 16 02 2026 proposé au prix de 139 000 euros ha à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché grenoblois, alliant emplacement recherché, faible coût de fonctionnement et potentiel patrimonial. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez jérôme morel au 07 45 47 27 15. Dpe d 187 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 687 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

159 000 € -18 %

Appartement 3 pièces 85 m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Chemin du Couvent - Appartement 3 pièces 84 m² avec parking inclus. Découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur en ras de sol avec une vue dégagée dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une cuisine avec placard qui donne sur une loggia de 6 m², une chambre avec placard de 15 m², d'un séjour-double de 34 m² avec la possibilité de recréer la 2ème chambre d'environ 16 m² si besoin, une salle d'eau de 5 m², un WC séparé avec lave-mains. Un balcon de 12 m² accessible par le séjour. Une cave en sous-sol vient compléter le logement et les résidents bénéficient d'un parking collectif privé sécurisé. Volets roulants, climatisation réversible installé en 2020, parquet d'origine au sol pour le séjour et la chambre, marbre pour le dégagement, 2 grands placards dans le couloir. Charges : 257€ / mois (chauffage urbain, eau chaude et eau froide, gardien ainsi que l'entretien des parties communes inclus) Taxe foncière 2025 : 2 598 € Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif urbain et eau chaude, eau froide et gardien ) : 3086€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 597656 ).

Prix en baisse

96 500 € -29 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Grenoble (38100)

Grenoble, avenue de constantine, appartement de 3 pièces + cuisine, 73,41 m² (loi carrez). Possibilité 3 chambres. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie confortable et lumineux. Cuisine équipée. Menuiserie en pvc et double vitrage, climatisation, nombreux rangements et débarras, 2 balcons. Proche toute commodités, tram, bus. Cave en sous-sol. Garage disponible en supplément. Contactez- nous pour plus d'informations et de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Grenoble (38100)

Prix en baisse

exclusivité

169 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Grenoble (38100)

EN EXCLUSIVITÉ T3 récent de 2015 avec terrasse, parking privatif et vues sur les montagnes Résidence L'Aquarelle Grenoble, secteur Grand Châtelet En exclusivité, venez découvrir ce T3 récent de 2015, offrant 64 m² Loi Carrez, situé dans la résidence L'Aquarelle, un ensemble moderne et parfaitement entretenu implanté dans le secteur calme et résidentiel du Grand Châtelet, avenue du Grand Châtelet à Grenoble. Positionné au 1er étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 27 m², avec cuisine ouverte sur séjour, conviviale et parfaitement intégrée. Cet espace lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct à une petite terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, dont une d'environ 14 m² et une seconde de 11 m², offrant un réel confort pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un chauffage urbain vertueux avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, ainsi qu'une climatisation réversible chaud / froid assurant un confort constant et une consommation maîtrisée. L'eau chaude sanitaire est également produite par ce même réseau collectif. Le logement profite en plus d'une VMC simple flux auto-réglable, de menuiseries PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et de volets roulants, garantissant une isolation thermique et acoustique très performante. Deux atouts rares accompagnent ce bien : Une place de parking privative, Un cellier extérieur privatif, idéal pour le stockage. Ce T3 réunit modernité, tranquillité, prestations récentes et cadre de vie agréable, au pied des commerces, écoles et transports. Un appartement où l'on profite chaque jour d'un cadre apaisant et d'un panorama ouvert sur les montagnes, offrant une qualité de vie tout simplement agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559.

Prix en baisse

167 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 75 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : À vendre : Grand T3 lumineux avec balcons Découvrez ce grand T3 de 75 m², situé dans un immeuble de 1969, avenue du Grand Chatelet, au 2e étage sur 4, avec ascenseur, dans une copropriété de taille moyenne, fermée et sécurisée. Entièrement rénové et isolé par l’intérieur, cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé au sud, deux chambres donnant à leur tour sur un grand balcon orienté à l’est, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Il est possible de créer une troisième chambre dans la pièce de vie pour transformer l’appartement en T4. De nombreux rangements sont à disposition. L’appartement dispose de deux balcons, d’une cave, d’un local vélo et de places de stationnement au sein de la copropriété (non privatives). Le chauffage fonctionne via un chauffage collectif urbain. Le bien possède une climatisation. À noter : aucun travaux à prévoir. Un plus au quotidien : une pharmacie est située au pied de l’immeuble, ainsi que d’autres commerces à proximité. Crèche et école accessibles à pied. Je suis à votre disposition pour échanger davantage à son sujet et convenir d’une visite si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

170 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Grenoble (38100)

Grenoble - secteur stade des alpes - 1 boulevard clemenceau nouveau et exclusif - venez visiter ce superbe appartement 2 pièces + cuisine situé au 3° étage d'un immeuble de standing, sécurisé avec ascenseur et place de stationnement. Rénové à neuf, il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement ! Il se compose d'une entrée couloir qui dessert un séjour parquet d'origine avec accès balcon, une chambre en angle très lumineuse. Toutes les pièces ont accès à un balcon filant sur toute la longueur. La cuisine ? Spacieuse et dinatoire, aménagée équipée donnant sur une loggia buanderie et balcon. Les deux pièces principales ont chacune une salle d'eau douche indépendante. Cette spécificité rend cet appartement également idéal colocation ou profession libérale. Bon a savoir : -garage à vélo -chauffage et eaux collectifs -stationnement privatif copropriété les points forts - excellent état -possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement -volets roulants électriques quartier : clemenceau à deux pas du stade des alpes / palais des sports / parc paul mistral - arrêt de tram c flandrin valmy - proche toutes commodités et centre-ville mais aussi saint-martin-dhères et campus - centre commercial neyrpic plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3167ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Prix en baisse

exclusivité

149 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Grenoble (38100)

Iad france - martine rebora vous propose : special investisseur : lot de 2 logements loués, indépendants sur le même palier : un t2 (650€ / mois + 50€ charges) et un studio (400€ / mois + 50€ charges), au 2è étage sans ascenseur d'un immeuble 135 rue des alliés. Le 1er appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Le second se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenettee, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Appartements vendus avec deux caves. Les appartements sont orientés nord-sud et sont en bon état car rénovés en 2022. Chauffage individuel, électrique. Un seul compteur pour l'électricité et l'eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.5€ par mois (soit 1638 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

100 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 58 m²

Grenoble (38100)

Iad France - Diane Cohade vous propose : Exclusivité GRENOBLE - Vigny Musset - Appartement entièrement rénové - 2 chambres - 1 place de stationnement privative en sous-sol - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble de 6 étages construit en 2001, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. La rénovation récente ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble. L'espace de vie se compose de 2 chambres conviviales, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon lumineux offrant un espace de détente convivial, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, le système de ventilation mécanique et le chauffage urbain garantissent un style de vie contemporain et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité et sérénité à ses habitants. En bonus, une place de parking est incluse en sous-sol, offrant un confort supplémentaire pour stationner en toute simplicité et sécurité dans un quartier résidentiel. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre de vie accueillant et dynamique à Grenoble ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement rénové qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.17€ par mois (soit 2078.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Grenoble (38100)

Grenoble hyper centre - rue st-joseph (proche place de metz, lesdiguères) - bel appartement lumineux de 54.25 m², au 3ᵉ étage / 8 avec ascenseur et monte-charge, dans belle résidence au centre de grenoble, dans un quartier recherché et dans un immeuble bien fréquenté, avec cave, local à vélo. Charges mensuelles : 120 € / mois (comprenant chauffage par climatisation pulsée et eau) il comprend une cuisine aménagée, un grand salon de 26 m² ouvert sur une belle terrasse de 15 m², une chambre de 13.80 m², une salle de bain, un wc. Résidence sécurisée et très bien entretenue, avec jardin privatif à la copropriété. École, commerces, transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(climatisation collective, eau chaude et froide, ascenceur, monte charge) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 262 216 - greffe de grenoble) véronique deschamps entrepreneur individuel 06 78 31 63 69 - réf. 922162.

Prix en baisse

139 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Grenoble (38100)

Mandat vh n°239 exclusivité grenoble - rue ponsard copropriété calme, proche des commodités et transport (bus et tram). Appartement cosy et lumineux, 3 pièces + c de 61 m² avec balcon et loggia découvrez cet appartement parfaitement entretenu. Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine individuelle avec loggia faisant office de buanderie, un salon donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : - luminosité et fonctionnalité - climatisation pour plus de confort (2 splits) - prestations de qualité : double vitrage oscilo, volets électriques, porte blindée - cuisine et salle d'eau en très bon état - loggia pratique et aménagée appartement clé en main, à la fois lumineux et charmant, conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur ou un premier achat. Chauffage individuelle gaz. Taxe foncière : 1406€ / charges : 936€ / an pour plus d'informations, contactez moi : frédéric bourillon - o615296238. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

Visite 3D

Prix en baisse

99 000 € -16 %

Appartement 3 pièces 53 m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE Spacieux T3 avec cuisine, au sein d'une résidence sécurisée de 12 lots avec parking collectif. Situé au 3e étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T3 de 53 m² entièrement rénové présente de nombreux atouts : double vitrage, traversant et lumineux, électricité refaite, raccordement fibre, chauffe-eau récent et local à vélos. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'un balcon et d'une cave privative. Son exposition Est / Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. - Chauffage et eau-chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 50 EUR / mois - Taxe foncière : 1 300EUR Classe énergétique : E Estimation annuelle des coûts d'énergie : 1 320 EUR à 1 830 EUR (référence 2023) Proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif / colocatif de qualité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : .

Prix en baisse

exclusivité

63 000 € -24 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Grenoble (38100)

Iad france - diane somveille vous propose : * vente interactive * modalités de cette vente en bas de l'annonce. Lumineux t3 traversant de 59 m² – idéal premier achat ou investissement locatif situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété des années 50 sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme avec vue sur un parc arboré. Les points forts : agencement fonctionnel : salon lumineux, cuisine avec cellier, 2 chambres (dont une avec balcon privé), salle de bain avec fenêtre et wc séparés. Potentiel : prévoir des travaux de rafraîchissement en fonction de l'usage désiré. Bonus : cave incluse. Possibilité d'acheter un garage en plus. Localisation stratégique : transports : tram a à 10 min à pied, bus (c4, c5, c6) au pied de l'immeuble. Universités & culture : à 20 min à vélo du domaine universitaire, proche mc2 et accès rapide à eybens. Commodités : commerces, écoles et santé accessibles à pied. Côté investisseur : faibles charges (92 € par mois) – chauffage individuel. Taxe foncière : 1559 €. Hors encadrement des loyers, éligible statut lmnp. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 63 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur rdv sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le vendredi 7 août 2026 à 17h00. Fin des offres d'achat en ligne : le mardi 11 août 2026 à 22h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. N'attendez plus et appelez-moi pour visiter cet appartement plein de promesses ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

Prix en baisse

89 000 € -20 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Grenoble (38100)

Au 37 chemin meney à grenoble, au 5e et dernier étage, cet appartement t3 traversant est-ouest d'une superfice (carrez) de 57,20 m² avec cave en annexe ainsi qu'un balcon avec vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux avec balcon et cuisine séparée, deux chambres ainsi que espace dressing. Copropriété sécurisée de 24 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec un parking fermé et privé aux résidents. Les habitants bénéficient également d'un agréable jardin commun arboré d'environ 400 m², exclusivement accessible aux occupants de l'immeuble. La taxe foncière est de 1 293eur et les charges mensuelles sont de 47eur (chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques). Idéal pour un premier achat ou pour investissement, l'appartement était précédemment loué 693 eur hc par mois. Classe énergie g. Estimation des coûts annuels d'energie entre 2338 eur et 3162 eur. (année référence : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, contactez halil gezici de l'agence alpes rhône immobilier.

Prix en baisse

109 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Grenoble (38100)

Ideal investisseur je vous propose a la vente ce t3 de 60 m² en dernier étage avec place de stationnement loué avec un rendement exceptionnel de plus de 8% cet appartement entièrement rénové allie confort et luminosité. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition traversante est / ouest et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée (plaque à induction, four et hotte, électroménager neuf), parfaite pour accueillir famille ou locataires. Deux chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse complètent l'espace. Les radiateurs électriques récents garantissent performance et confort thermique. La copropriété est bien entretenue et le stationnement au sein de la résidence est facile. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est actuellement loué 850€ fin de bail mars 2029 taxe foncière 1500€ nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie gonon pradel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 325 739 greffe de grenoble) 06 76 71 54 68 (réf. 588612 ).

Prix en baisse

exclusivité

95 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 55 m²

Grenoble (38100)

Votre agence 123webimmo vous présente : Rue de Stalingrad à 5 mn du Tram, 10 mn de la caserne de bonne, dans une copropriété familiale avec ascenseur, au 2e étage, venez visiter cet appartement de 3 pièces + cuisine de 55,31 m² avec 2 chambres et 2 balcons. Des travaux de rénovation ont été effectués. Salle de bains refaite en 2024, porte d'entrée, cumulus et WC changés en 2020. Fenêtres en PVC double vitrage posées en 2014. Un rafraîchissement est à prévoir. L'appartement est très lumineux et ensoleillé, il offre une vue dégagée. Il est idéal pour un premier investissement. Une cave vient compléter le bien. Une cour fermée dans la copropriété est à disposition pour parquer les vélos. Les charges sont faibles. Le DPE est classé (E). À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

155 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Grenoble (38100)

À découvrir ! Coquet t3 de 67 m² de 2007 sur grenoble limite eybens. Composé de 2 chambres, une cuisine ouverte sur salon, une salle de bain aménagée et surtout 2 belles terrasses pour profiter du calme et du soleil. Situé dans une petite copro de 18 logements seulement, sur 3 étages, avec ascenseur et aux normes pmr. Les charges sont de 167 euros / mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 1984 euros. Proche de toutes commodités (auchan, boulangerie, la poste, boulangeries, boucherie bio, biocoop. ) et transports en commun c4, c5 et ligne 13. Vous serez séduit par la luminosité et le fait que chaque pièce donne sur un extérieur ! Possibilité garage en sus du prix. Contact direct pour plus d'infos, ma carte de visite est dans l'annonce. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Prix en baisse

115 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Grenoble (38100)

Idéalement situé, rue jules ferry, opportunité a découvrir ! 7,3% de rentabilité brut possible - vendu libre de toute occupation appartement t3 de 60 m²au rez de chaussé surélevé qui donne sur la rue des gourmets, composé d'une entrée, 2 chambres, un séjour semi ouvert sur la cuisine (possibilité de l'ouvrir complètement), une salle d'eau et wc séparé. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont faibles, l'immeuble est géré par un syndic bénévole, environ 400 euros / an. Pas de travaux à prévoir. Ce bien a été loué depuis 2006 sans interruption, au prix de 700 euros / mois hc soit une rentabilité brut de 7,3%. Il est vendu libre de tout occupation. Accès pmr pour cet appartement. La taxe foncière s'élève à 1721 euros. Une cave complète de bien. Lien de la visite virtuelle disponible /? M=e75g6zdgvbp manon rossero (ei) agent commercial - numéro rsac : 888499688 - grenoble.

185 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Grenoble (38100)

À découvrir dans un très bel immeuble de 2012, aux prestations de qualité, un t3 de 72.3 m², au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé de 2 chambres de 10 et 13 m² donnant accès sur une terrasse de 14 m² exposé est avec belle vue sur belledonne. Bénéficiez également d'une cuisine mobalpa équipée ouverte sur salon, donnant une pièce de vie de 34 m², avec accès sur une deuxième terrasse de 16 m² exposée ouest avec vue vercors. Une salle de bain équipée et un toilette séparé viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec place de parking privée au sous-sol et un local de 6 m² pour ranger vos affaires, vélos, moto etc. Charges de copropriété 140 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Proche de toutes commodités commerces, transports en commun (c4, c5, ligne a). Plus d'infos par mail, téléphone ou sms - 7j / 7j -propositions de photos home staging virtuel non contractuelles - visite virtuelle ci jointe copropriété de 66 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Prix en baisse

149 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Grenoble (38100)

Coup de coeur ! Beau t3 de 70 m² avec grand extérieur ! Situé rue paul claudel dans une résidence de bon standing. Composé d'une belle cuisine neuve équipée, ouverte sur salon faisant ainsi une pièce de vie de 31 m². Deux grandes chambres de 14 et 11.6 m², avec placards, parquet au sol. Bénéficiez également d'une salle d'eau avec emplacement pour le lave linge. Un grand balcon filant, avec accès via les chambres et le salon vient compléter ce bien. Exposé ouest et sans vis à vis, il baigne de lumière. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (sous compteurs) pour moins de 200 euros par mois. Parking libre et gratuit tout autour de l'immeuble. Proche des commodités et transports en communs (tram a, c4 et c5). Rien à prévoir, l'appartement est nickel, vous posez les valises ! Voyez vous même sur la visite virtuelle dans l'annonce ! Plus de contact par mail, tel ous sms ! Copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

95 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Grenoble (38100)

Situé à GRENOBLE rue Amable Matussière LES ALPINS II, copropriété 200 lots, cet appartement de 62 m² offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée donnant également accès au balcon, de deux chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Présence d'une cave, idéale pour le rangement. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique : Opportunité intéressante pout un 1er achat ou un investissement locatif. Prix : 95.000 uros dont 5.000 uros honoraires charge acquéreur. Charges au dernier exercice connu : 1685 uros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 76 24 55 92 jouty-immo. com.

Prix en baisse

145 000 € -12 %

Appartement 3 pièces 75 m²

Grenoble (38100)

Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant appartement situé dans le secteur Valmy Stade des Alpes à Grenoble, au 47 Chemin Villebois, et actuellement disponible à la vente. Cet appartement de 74 m², construit en 1972 et en bon état, se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour de la colocation. Le bien inclut également une cave pratique pour le stockage et un parking extérieur sécurisé. Proposé à 145 000 EUR, cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un logement fonctionnel et idéalement situé, avec un accès facile aux transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1700.

116 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Grenoble (38100)

Grenoble, rue Emile Zola, prox. tram. Grand F2 de 59 m² au 2ème étage sans ascenseur. Séjour, chambre, cuisine séparée ouvrant sur un balcon plein sud. Salle de bain, wc séparés. Double vitrages. Vendu avec une cave, local à vélos commun. Une copropriété va être créée, à ce jour il n'y a pas de charges. (Cet appartement peut être vendu avec un F3 de 74 m² adjacent pour former un grand appartement ou avoir deux appartements mitoyens.) Interimmo38, membre du réseau Bilik. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

259 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Grenoble (38100)

Wellcome immobilier vous propose un superbe appartement t3 de 63,2 m² au rdc, libre au 2ème trimestre 2025. Bien comprenant une loggia, une cave et un parking en sous-sol. Chauffage urbain alimenté à 80% en énergies renouvelables, performances énergétiques d'exception et une terrasse partagée sur le toit accueillant un potager. Proche du parc georges pompidou, la résidence est à proximité du tramway, des bus, des écoles, des commerces et de l'hypercentre (2,8 km). Idéal investisseur, profitez de la loi pinel ! Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires charge vendeur wellcome immobilier pays genevois - gaël - plus d'informations sur / (réf. 7400754945).

110 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Grenoble (38100)

Rue Lieutenant Chabal, dernier étage avec vue sur belledonne Appartement de type 3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour Deux chambres, une salle d'eau, wc. Ascenseur, balcon et cave Possibilité garage en sus N'hesitez pas à me joindre au 06 25 45 09 19 pour le visiter rapidement.

Acheter un appartement 3 pièces à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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