Vente appartement 3 pièces 50 m² Enghien-les-Bains (95880)

Iad france - aurélie pedrini vous propose : enghien-les-bains – appartement duplex 3 pièces de 51 m² (70 m² au sol) ideal primo accedant ! Quartier des thermes, à proximité du lac, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement en duplex de 51 m², au 2ᵉ étage et dernier étage d’un petit immeuble. Traversant, l’appartement se compose d’un séjour agréable très lumineux, d’une cuisine équipée semi ouverte, d’une chambre et d’un wc séparé avec lave main (sur le 1er niveau) et en mezzanine, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle de bain avec wc. L’agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d’un jardin collectif à l’arrière du bâtiment. 
grâce à son exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien rénové, sans travaux à prévoir, il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Une grand cave complète ce bien. Petite copropriété de 4 appartements. Très faibles charges. Taxe foncière : 509€ vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Enghien-Les-Bains, à 3 minutes à pied de la gare de la Barre D'Ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d'une superficie d'un peu plus de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète cet appartement. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : Gare de la Barre d'Ormesson desservant la Gare du Nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l'appartement ! Charges de copropriété : 161 € / mois Prix de vente HAI : 229 000 € Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf. 934211.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : Centre-ville Enghien / Appartement T2 de 46 m² avec deux balcons / Orientation Sud-Ouest / lumineux / parfait état / premier étage avec ascenseur / DPE « C » / résidence sécurisée de 1996 / parking et cave en sous-sol / Gare Enghien et commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. Situé au centre d’Enghien les Bains (avenue de Ceinture), au calme, dans une résidence sécurisée de 1996 avec ascenseur, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 46 m² à la luminosité remarquable. Il est au premier étage et orienté au Sud. Ses deux balcons vous offrent une vue dégagée sur le parc de la résidence. Il est en excellent état et bénéficie d’un DPE « C ». L’accueillante entrée vous invite vers l’espace de vie très lumineux. Le grand salon de plus de 20 m², avec son parquet massif, offre un charme rare. L’intégralité de sa façade est composée d’une baie vitrée orientée au SUD. Elle s’ouvre sur un balcon, au calme, vers le parc de la résidence. Vous pourrez y prendre votre café matinal en toute sérénité ou bien vous détendre après une journée de travail bien remplie. La cuisine sur mesure est parfaitement aménagée et totalement équipée avec de l’électroménager de qualité (DeDietrich) L’espace nuit est composé d’une chambre (avec placard intégré) dont la baie vitrée s’ouvre sur un second balcon au Sud, lui aussi dirigé vers le parc de la résidence. La salle d’eau attenante avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’espace nuit. Une place de parking en sous-sol, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence, la cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un local vélo judicieusement organisé, permet de ranger les vélos et trottinettes à l’abri des intempéries et en sécurité. L’appartement est à proximité immédiate - de tous les commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. - de la gare d’Enghien à 5 minutes à pied. - des bus au bout de la rue - du Lac d’Enghien pour les balades ressourçantes. Ne tardez pas ! Venez le visiter ! Il vous plaira ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.24€ par mois (soit 1406.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux au cœur d'Enghien-les-Bains, idéalement situé en centre-ville. Dans un immeuble construit en 1930, ce 2 pièces comprend une chambre, un grand séjour et deux caves. À deux pas d'une école et de la gare d'Enghien, avec transports en commun à proximité, emplacement pratique au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4778.

À proximité immédiate du lac d'Enghien-les-Bains, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant, conjuguant volumes généreux, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Le double séjour de 39 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, indépendante, bénéficie également de son propre balcon, apportant clarté et praticité au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², un dressing sur mesure, une salle d'eau élégante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. En complément, ce bien rare dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé. Situation idéale : à seulement 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, proche du lac, des commerces et des établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, emplacement recherché et qualité de vie. Référence agence : 2052.

Iad France - Yanyan He vous propose : Appartement Lumineux F3 / F4 avec deux Balcon à Épinay-sur-Seine limite Enghien-Les-Bains à 50m. Découvrez ce charmant appartement de 3 / 4 pièces traversante, niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 10 étages, datant de 1968. Ce bien offre un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. 12 minutes à pied ou 2 stations de Bus 254 à la Gare Enghien-Les-Bains. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie totale de 89 m² carrez avec deux balcon de 10 m² total, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. - 2 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. - 1 salle de bain avec baignoire pour des moments de détente. - 1 WC séparé pour plus de confort. - Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - 2 balcons offrant une vue dégagée et permettant de profiter de l'extérieur. - Expositions ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Situation et Avantages : Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, 2 minuits à pied au Lac Enghien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. En résumé, cet appartement lumineux et fonctionnel avec ses 2 balcons, son parking et sa cave est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Bel appartement 2 / 3 Pièces - 45 m² - sans vis-à-vis, situé au cOEur de ville, à 50m de l’Église St-Joseph et à 5 min à pieds du lac, du Casino et de la gare. Entièrement rénové avec des produits de qualité en 2024, cet appartement exposé sud-ouest offre un salon lumineux de 19 m² avec petite pièce attenante avec fenêtre, pouvant faire office de bureau ou dressing. La chambre de 11 m² est également orientée côté cour avec vue sur les jardins de la mairie. Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec plaques à induction et hotte à filtre. Isolation intérieure, fenêtres double vitrage, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol et LED basse consommation. Belle hauteur sous plafond de 2,63m. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne spacieuse et sèche-serviettes électrique. Immeuble bien entretenu avec cage d’escaliers également renovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.