Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Bel appartement d'une surface de 45 m² situé en COEur de ville, dans un environnement prisé à deux pas du marché et de tous les commerces ainsi qu'à à 5 min à pieds du lac, du Casino et de la gare.

Entièrement rénové, cet appartement exposé sud-ouest offre un salon lumineux de 19 m² avec belle hauteur sous plafond de 2,95m et vue sur la courette de l'immeuble.

Une pièce attenante de 6 m² possible bureau ou dressing.

La chambre de 11 m² est également orientée côté cour est SANS vis-à-vis et au calme.

Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec plaques à induction, four et hotte à filtre classe A.

Isolation intérieure, fenêtres double vitrage, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables) et LED basse consommation.

Parquet au sol et moulures au plafond d'origine.

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne spacieuse, sèche-serviettes électrique et une place prevue pour la machine à laver.

Immeuble bien entretenu n'ayant aucun travaux à prevoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.