Vente appartement 3 pièces 63 m² Créteil (94000)

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : Appartement 3 Pièces – Rénovation d’Exception Signée Architecte Au sein d’une résidence recherchée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², situé au 8ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère lumineuse rare. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Les volumes ont été optimisés avec intelligence afin d’offrir une circulation fluide, des perspectives harmonieuses et une véritable sensation d’espace. L’exposition sud-ouest inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Celui-ci s’ouvre sur un élégant balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un moment de calme face à une vue dégagée. L’appartement propose : Un espace de vie contemporain aux lignes épurées Une cuisine équipée au design soigné, alliant esthétique et fonctionnalité Deux chambres confortables et parfaitement agencées Une salle de bain raffinée aux finitions modernes Un WC indépendant Les matériaux sélectionnés, les jeux de lumière et les rangements intégrés témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie à la fois élégant et durable. Aucun travaux à prévoir. Prestations & Confort Résidence sécurisée avec interphone Ascenseur Fibre optique Chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaleur douce et homogène) Parties communes soignées Situation privilégiée À seulement 15 minutes à pied du métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de conjuguer mobilité et qualité de vie. Commerces, écoles, parcs et infrastructures sont accessibles rapidement, dans un environnement équilibré entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement clé en main, alliant signature architecturale, luminosité et confort contemporain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence de 2014 de bon standing, venez découvrir, au dernier étage, ce très bel appartement traversant de 64 m² de trois pièces. Il est composée d'une entrée, d'un lumineux et très confortable séjour de 21 m² donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), de deux chambres confortables. Enfin une place de parking et un box en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Créteil, résidence d'Orbigny. Au 3ème étage, un appartement 3 pièces principales composé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un cellier, séjour avec balcon-terrasse vue lac, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, dégagement. Proximité des écoles, centre commercial "Créteil Soleil", métro ligne n°8 station "Préfecture". Une place de parking couverte. Soumis au statut de la copropriété : 108 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Creteil université, métro ligne 8, ideal investisseurs ! Appartement familiale 5 pièces de 105 m², comprenant une entrée avec penderie, une cuisine séparée avec cellier, un séjour confortable, 4 chambres (ou séjour double et 3 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, dressing, balcon filant. Parking et cave. Ravalement en cours, voté payé par le vendeur. Actuellement loué, cet appartement est idéal si vous êtes en recherche d'un investissement fiable et serein. Avec la croix rouge comme locataire, vous êtes assuré d'une régularité de paiement de loyer sans soucis. Loyer net annuel de 20 279 euros.

Nouvelle Exclusivité COBIMMO, au Port de Créteil dans une Résidence des années 1980 avec un beau jardin privé, ce 3 pièces bien agencé et lumineux. À quelques pas des commerces, des écoles et du Lac, à 6 minutes à pied du fameux centre commercial Créteil Soleil, et à 6 minutes du Métro, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et da disposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20 m² exposé plein ouest donnant accès au balcon, d'une cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres dont une avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver, d'un WC indépendant avec lave mains et d'un couloir avec des rangements. Un box en sous sol complète cet appartement, accessible directement par l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite cobimmo, dans le secteur des sarrazins, à quelques pas du métro pointe du lac et au pied des commoditiés quotidiennes, ce 3 pièces bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements avec un coin buanderie, d'un séjour exposé plein sud donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée toute équipée  (possible américaine), de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Prestations de qualité un grand box en sous sol complète cet appartement.

Exclusivite cobimmo, dans le secteur des sarrazins, à quelques pas du métro pointe du lac et au pied des commoditiés quotidiennes, ce 3 pièces bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé plein sud donnant accès au grand et large balcon, d'une cuisine séparée équipée possible américaine, de 2 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un box en sous sol et une cave complètent cet appartement.

Exclusivement chez cobimmo. Au coeur du récent et recherché quartier de la pointe du lac, venez découvrir ce superbe deux pièces mesurant 45 m². Ce f2 se compose d'une pièce à vivre et d'une cuisine américaine donnant sur la terrasse ainsi que d'une chambres avec rangements et d'une salle de bains avec un wc. Exposé sud ouest cet appartement est baigné de lumière et ces volumes vous enchanteront. Enfin un box en sous sol complète cet appartement rare sur le marché.   toutes les commodités sont à proximité immédiate, le métro ligne 8 est à moins de 10 minutes à pied. L'équipe cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation e visite.

EXCLUSIVITE COBIMMO. Situé dans le quartier de la pointe du lac, venez découvrir ce rare trois pièces en rez de jardin de 65 m² et ces terrasses et jardins d'environ 200 m². Il se compose d'une pièce à vivre de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 7 m². L'espace nuit dispose de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bains de près de 5 m². Chaque pièce donne accès au jardin ou à la loggia de 7 m². Le jardin exposé plein ouest n'a quasiment aucun vis à vis. Un véritable coin de campagne à la ville. Cet appartement bénéficie également d'un double box en enfilade en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. 7minutes à pied du métro ligne 8 pointe du lac, 3 minutes à pied des commerces de proximité et école. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.