Vente appartement 3 pièces 66 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Silly / galliéni - idéalement situé, cet appartement 2 pièces de 49 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des crèches, et à seulement 6 à 8 minutes à pied du métro l9 (pont de sèvres ou billancourt). Une belle entrée dessert un séjour de 20 m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour une surface totale de 26 m²). Le coin nuit comprend une grande chambre de 10 m², une salle de bains et un wc séparé. Un grand balcon filant de 15 m² donnant sur le séjour et la chambre, orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil l'après-midi. Cave en sous-sol. Local vélos. Place de parking possible en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie coric, tél. : 06 19 11 01 07, e-mail : stephanie.coric@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913 328 704.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord – marché Escudier – 3 pièces à réaménager Idéalement localisé au cOEur du quartier Escudier et de ses commerces de proximité, ce bien de 50 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties. Une partie habitation avec une pièce principale, une cuisine séparée équipée et une salle d’eau avec wc. Et une seconde partie en local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté. Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées. Possibilité de le transformer en habitation totale après quelques travaux de réaménagement et changement de désignation auprès de la copropriété (principe acté). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller indépendant, spécialiste du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, a le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement en duplex, très fonctionnel et parfaitement situé au cœur du dynamique quartier du Trapèze. Au sein d'un immeuble récent de 2009, esthétiquement plaisant, ce duplex se trouve dans une allée piétonne paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude en ville. Sur 2 niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon, • une cuisine semi-ouverte, • une salle de bains avec WC, • une très grande hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. À l'étage, desservi par un escalier de type industriel : • une mezzanine de 21,92 m², • un espace de rangement de 3,29 m². Appartement atypique et en excellent état, il offre une vraie sensation de « maison » grâce à son entrée indépendante, faisant de ce duplex un lieu de vie à la fois pratique et plein de charme. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon votre style pour exprimer tout le potentiel de ce bien. La qualité de ce bien est renforcée par : • un chauffage urbain collectif, • l'eau chaude incluse dans les charges, • un local vélo très pratique pour des déplacements écologiques. L'appartement est équipé de parquet, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Grâce à la belle hauteur sous plafond et à son excellent état général, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Sa situation est idéale : à deux pas du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités urbaines : • commerces, • infrastructures sportives et culturelles, • métro ligne 9, • Tramway T2, • future station du Grand Paris Express, • grands axes routiers facilitant vos déplacements. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Le quartier est particulièrement recherché par les entreprises, les jeunes couples et les étudiants.) ou une profession libérale. Laissez-vous séduire par un mode de vie contemporain et écologique dans un environnement verdoyant, calme et prospère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Boulogne-Billancourt – Appartement 2 pièces Idéalement situé en plein coeur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports (3 minutes à pied du métro Marcel Sembat), cet appartement de 2 pièces développe une surface de 37,85 m². Situé au 4 ? étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée (gardien, interphone, digicode), il bénéficie d'une exposition Est assurant une belle luminosité. L'immeuble est équipé de la fibre optique et d'un local vélos. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès directement à un séjour lumineux avec parquet massif, d'une chambre avec possibilité d'aménagement en double espace nuit, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'agencement est optimisé, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une cave complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

À proximité des commerces, du marché Billancourt et à seulement 2 min. du métro Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur au sein une résidence récente (2006), sécurisée et très bien entretenue. L'appartement, au calme absolu, offre un agencement optimisé. Le séjour qui comprend une cuisine américaine s'ouvre sur un petit balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard de rangement donnant également sur ce petit balcon vue jardin et d'une belle salle de bains avec baignoire. Les WC sont indépendants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une belle cave complète ce bien et il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Présence d'un local vélos. Un bien rare qui allie la modernité d'une construction récente à un emplacement géographique de premier choix : à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Situé dans le secteur prisé de la rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (stations de métro Marcel Sembat et Pont de Sèvres), il bénéficie également d'un accès aisé au boulevard périphérique et aux axes autoroutiers majeurs. Le quartier résidentiel calme et verdoyant assure un environnement paisible tout en étant connecté aux pôles d'activités de l'ouest parisien. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 46 m² au 2e étage se distingue par son agencement optimal et son exposition ouest dégageant une belle luminosité. Offrant un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains, un balcon de 7,4 m² et WC séparés, parking en sous-sol avec prise électrique en sus. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude / froide et gardien. Un parquet caché sous la moquette offre un potentiel supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686.