Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Bx - bassins à flots - proche toutes commodités et transports (tram et bus). Dans résidence de 2015 fermée et sécurisée. Bel appartement t3 (74.82 m²) avec loggia (15 m²) exposée sud offrant une vue exceptionnelle vue les bassins à flots. Entrée grand placard - séjour (29 m²) ouvert sur loggia - cuisine séparée et équipée ouverte sur loggia - 2 chambres avec grands placards - salle de bains - wc séparé - dégagement - loggia. 2 places de parkings privatives abritées -  tout confort - ascenseur - chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Rare - a visiter sans tarder.

Au cœur du très recherché quartier Nansouty, venez découvrir dans une résidence moderne ce spacieux appartement de type T3, lumineux, proche des commerces et des transports. Il bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée et, atout majeur, de sa place de parking privative. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En exclusivité, dans une résidence calme secteur Saint bruno. Un appartement de 59 m², composé d'un séjour avec balcon coté jardin de la résidence privée, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc séparé. Une cave avec également un rangement pour vélo au sous sol accompagne ce bien, possibilité de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Quinconces : Dans un immeuble pierre au calme en deuxilème ligne, venez découvrir cet appartement T2bis situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'une spacieuse chambre et d'une grande mezzanine. Pas de travaux à prevoir. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

Situé dans une petite copropriété en pierre, découvrez ce superbe appartement en duplex de 63 m² carrez (72 m² au sol) alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové, il offre une cuisine toute équipée, un séjour orienté sud-ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose de la climatisation réversible Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

33 000 bordeaux - quartier st paul - appartement t3 de 92 m² - vue sur la garonne - rénové avec soin - clair - charme - possibilité de transformer en t4 a 2min à pied de la station tramway porte de bourgogne, à 3min du tramway place du palais, de la porte cailhau, à 10min à pied du coeur de bordeaux, cet appartement de 92 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur (2 étages + 1 entresol) d'un immeuble typique du 19ème siècle, dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement t3 de 92 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité (menuiseries, volets intérieurs, plancher, isolation phonique en laine de bois pour les chambres, électricité, peintures écologiques, etc.). Il bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve la garonne. Ce t3 peut être transformé en t4 selon les projets de vie. Le t3 se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon de 41 m² avec vue sur le fleuve, de deux chambres (13 et 16 m²) avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Un appartement qui allie le charme et le fonctionnel. Possibilité d'ajouter une troisième chambre (voir la simulation de plan en photo). Taxe foncière : 1600€ / an. Charges de copropriété 86€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : catherine labarere agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500 326 251 - pau.

Bordeaux Chartrons : Charmant T3 rénové, dernier étage, au coeur du quartier ! Dans une élégante petite copropriété en pierre, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové avec goût. Situé au 2 ? et dernier étage, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une cheminée dans la pièce de vie. Vous y trouverez : Une entrée accueillante, Une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec cuisine aménagée et équipée, Deux chambres confortables dont une avec un grand placard, Une salle d'eau moderne. Atout majeur : tram et commerces au pied de l'immeuble, pour un quotidien facilité. Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif de qualité. Un vrai coup de coeur dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque .

? Alerte pépite bordelaise ? Un lieu d’exception au cœur du quartier du Grand-Théâtre ! ? Dans un immeuble du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez 16 appartements uniques alliant charme d’antan et confort moderne. ? Volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables ? Matériaux nobles et prestations haut de gamme ? Terrasses offrant des vues imprenables sur Bordeaux ? Ascenseur ? Éligible à la Loi Malraux (30% de réduction d’impôts) : investissez et optimisez votre fiscalité ! ? Un projet rare… mais pour peu de temps, tout va partir très vite ! ? Les prix débutent à 265 000 € ! ? Contactez-nous dès maintenant ! 05 53 05 73 73.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, dans une petite coproprieté, appartement de type 3 avec une place de parking, comprenant entrée, séjour / cuisine donnnant sur un balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Proche des commerces et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sur les quais (6 lots) T3 en parfait état d'entretien avec beaucoup de charme. Vaste séjour cuisine jouissant d'une belle luminosité de par sa double exposition.- 2 chambres- salle d'eau - buanderie et WC séparés. Un ensemble chaleureux avec une valorisation intelligente et optimale des espaces. Station de tram au pied de l'immeuble - 10 mn Hyper centre (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située sur la rive droite de Bordeaux, la résidence YUCCA E s’intègre harmonieusement au sein du dynamique quartier Brazza. Découvrez des appartements 2 et 3 pièces prolongés par un espace extérieur. À seulement 300 mètres du Parc des Angéliques et du Pont Chaban-Delmas, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de liaisons piétonnes facilitant l’accès aux berges de la Garonne. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et urbain tout en restant proche de la nature. Programme BRS, contactez-nous pour plus d'informations.

T3 avec entrée indépendante siuté dans un bel immeuble en pierre comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 17 m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bains. des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et son charme. À deux pas des commerces et du tram D. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Quais des Chartrons dans un bel immeuble pierre entièrement rénové. Au 3ème et dernier étage, T3 comprenant : Une entrée, un séjour avec vue Garonne, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Travaux à prévoir, transformable en T4. Très lumineux, commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre : Au 2ème étage, appartement T3 comprenant : Une entrée, une séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, Wc séparé. Transformable en T4 entièrement à rénover. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre entièrement rénové : Au 1er étage, T3 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Entièrement à rénover, transformable en T4. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Chartrons, laissez-vous séduire par cet appartement de 108 m² situé sur les quais. Niché au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, à l'abri du bruit et à l'arrière. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, 2 chambres dont l'une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 wc séparés, un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bordeaux Caudéran, vous vous sentirez bien dans cet Appartement T3 de 59 m² avec séjour lumineux, cuisine séparée, séchoir, 2 grandes chambres avec rangements. Le tout au sein d'une résidence sans travaux, calme et sécurisée. Parking A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite * , PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. ( * )TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet immeuble réhabilité, petite copropriété de seulement 7 appartements. Emplacement exceptionnel en hypercentre de Bordeaux, proche de la place Gambetta, du tram B et de l'hôtel de ville. Contactez-nous pour plus d'informations.

STIRIA – Votre nouvelle adresse au cœur de la Bastide Niel, l’écoquartier visionnaire de Bordeaux Située rue des Esteys (33000 Bordeaux), STIRIA s’intègre dans l’ambitieux projet urbain de la ZAC Bastide Niel, un écoquartier exemplaire pensé pour la ville de demain. À deux pas des berges de la Garonne et à proximité immédiate de l’hypercentre, ce nouveau quartier allie mobilité douce, durabilité et vitalité urbaine. Livraison prévue en 2025. Un projet hybride, un nouveau lieu de vie complet STIRIA propose une opération immobilière mixte, pensée pour répondre à tous les usages au cœur d’un secteur en plein renouveau : Logements modernes, du T1 bis au T4, Bureaux pour travailler dans un cadre inspirant, Commerces et services pour un quotidien facilité, Espaces tournés vers la ville, favorisant échanges et convivialité. Un véritable quartier vivant, où tout est pensé pour créer une dynamique locale forte. Un écoquartier emblématique de Bordeaux, connecté et durable La ZAC Bastide Niel se distingue par : Son engagement fort en matière de développement durable, Une architecture innovante et des matériaux responsables, Une grande place dédiée aux mobilités douces, Une desserte optimale grâce au tramway, permettant de rejoindre rapidement l’hypercentre. Vivre à STIRIA, c’est choisir un mode de vie moderne, proche de tout, au sein d’un environnement urbain maîtrisé et respectueux de son cadre naturel. Les logements disponibles T1 bis à partir de 198 000 € T2 à partir de 275 000 € T3 à partir de 396 000 € T4 à partir de 495 000 € Avec STIRIA, vous profitez d’un emplacement stratégique et d’un programme pensé pour répondre aux attentes actuelles : confort, performance énergétique, mobilité, qualité de vie et attractivité locative. STIRIA : l’opportunité rare d’investir ou d’habiter dans le futur cœur innovant de Bordeaux.

[100% des lots sont éligibles à la tva 5,5% * et tva 20% - en travaux] à 10 minutes du centre historique à vélo - du 2 au 5 pièces familial. Beaux volumes et grandes loggias et / ou terrasses pour chaque logement. Esprit bastide vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et / ou terrasse (jusqu'à 99 m²). Exceptionnel : découvrez nos logements atypiques : duplex, grands volumes (jusqu’à 163 m²), belles hauteurs sous plafond et sous rampant pour optimiser l’apport en lumière naturelle, terrasses généreuses en rooftop… pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, esprit bastide offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos. Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. Le quartier deschamps-belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs. Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien : > la future place arborée du belvédère avec ses multiples commerces > parc des angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied > les berges de la garonne à 5 minutes à pied > centre historique de bordeaux à 10 minutes à vélo > accès rapide à la rive gauche par le pont de pierre ou le pont saint-jean, à 500 m. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp, tva 5,5% et ptz. Une sélection de lots est disponible en accession maîtrisée (sous conditions d'éligibilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bx - bassins à flots - proche toutes commodités et transports (tram et bus) a 2 pas de la cité mondiale du vin - appartement t3 tbe avec balcon et place de parking privative. Entrée placard - séjour ouvrant sur balcon - cuisine séparée - 2 belles chambres - salle de bains - dégagement - wc séparé. Belles prestations  chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.