Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux Saint-Pierre : Découvrez ce magnifique T3 en plein coeur de Saint-Pierre, offrant une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable et une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains élégante et une cave pratique. Prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et privilégié. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; géoriques. gouv.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Superbe appartement T3 avec vue dégagée sur la Garonne – Quartier La Bastide. Découvrez ce splendide appartement de 80 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence contemporaine aux prestations soignées, au cOEur d’un écoquartier particulièrement agréable à vivre. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de 46 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour baigné de lumière avec accès à une charmante loggia exposée Ouest, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. L’appartement offre également deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés, ainsi qu’un WC séparé et un cellier situé sur le palier. Les équipements sont haut de gamme : cuisine équipée, finitions irréprochables, fibre optique double vitrage. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, propose un local à vélos, une place de parking ainsi qu’un accès à un agréable parc arboré réservé aux résidents. Idéalement situé, à proximité du Jardin Botanique, du quartier Darwin, du tram A, du cinéma, des restaurants, des écoles et de nombreux espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux où il fait bon vivre. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.58€ par mois (soit 2251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux quartier Saint Pierre. T3 de 75 m² idéalement situé en plein cOEur du centre ville, à 100 m de la prestigieuse place du Parlement, proche Tram (B, C, D). Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'un cellier, wc et d'une grande salle de bains. Cet appartement est traversant Est / Ouest. Copropriété à taille humaine et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux sud "exclusivité", appartement de type 3 d'environ 67 m² dans petite copropriété sécurisée, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement. Une place de parking couverte et sécurisée. L'appartement est proche de tous commerces et à proximité de plusieurs écoles. Arrêt tram tauzia (lignes c, d, f). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.

Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce bien unique offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé pour sa vie dynamique et ses commodités. Proche des transports en commun, des commerces et des universités, cet ensemble immobilier bénéficie de l'atmosphère animée de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison de 84,44 m² se compose de deux unités distinctes, chacune offrant un espace de vie confortable et moderne. L'appartement principal de 38,35 m² propose un entrée avec placard, une cuisine équipée, un wc séparé, une climatisation réversible. Le deuxième appartement de 32,11 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un wc séparé, d'une climatisation réversible, ainsi qu'une petite terrasse offrant un espace extérieur agréable. Enfin, le studio de 29,40 m² ( donc 13,98 m² en loi carrez), offre une cuisine équipée, un wc, une climatisation réversible, ainsi qu'un espace séparé pouvant être aménagé en chambre. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement sur une petite copropriété ( 2 lots sur 4 lots) avec budget maitrisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Bordeaux gare saint jean. T3 lumineux en duplex traversant climatisé avec terrasse orientée ouest dans immeuble sécurisé avec gardien. Comprenant séjour sur terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain, wc séparés, cave. Stationnement libre. (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement clé en main, sans travaux, à deux pas du tram et des commerces de quartier. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Lumineux et confortable, avec place de parking, dans une résidence avec espaces verts. Accès direct à la gare, au centre-ville et à l'aéroport avec le tram C et F. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vue exceptionnelle ! Magnifique t2bis lumineux toute la journée grâce à ses multiples expositions, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées ! D'un calme olympien. Aucun travaux à prévoir. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité immédiate de la barrière du Médoc, cet appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, propose deux chambres, un espace bureau, un petit extérieur et une cave, avec la possibilité de stationner dans la résidence. Proche des transports et des écoles, il est prêt à emménager. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Hosman vous propose ce T3 de 86 m² situé sur à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce bien se distingue par sa configuration idéale, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son balcon de 4 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un salon accessible directement depuis l'entrée Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes privatives Un balcon de 4 m² Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de deux niveaux. Le bien bénéficie du double vitrage et d'une porte blindée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. Commodités Le secteur du Cours de la Marne offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services et lieux culturels environnants, notamment ceux des quartiers Saint-Jean / Belcier / Carle Vernet / Albert 1er. Des espaces verts situés à proximité permettent de profiter de moments de détente. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 500 mètres, dont une maternelle et un lycée. Transports La gare Saint-Jean est accessible en une minute à pied. La station de tram Saint-Jean (lignes C et D) se situe à quelques minutes de marche, assurant une excellente desserte du secteur. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend 5 lots. Le ravalement a été réalisé il y a environ 10 ans et les parties communes, en pierre, sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an, avec un syndic bénévole. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Appartement T3 avec 2 parkings – Proche CHU de Bordeaux Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 69 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. ! Atout rare : deux places de parking, numérotées et incluses ! Transports, écoles et hôpital sont accessibles à pied. Que vous recherchiez un premier achat, un logement proche de votre lieu de travail ou un investissement locatif sûr, ce bien offre un excellent rapport qualité / emplacement / prix.

Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux propose un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une loggia et un parking souterrain complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Coup de cœur pour cet appartement baigné de lumière, situé au sein d’une résidence de standing sécurisée. Séjour ouvert sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la ville. Deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Idéalement situé, à deux pas de la gare Saint-Jean et du centre-ville. Place de parking incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Valérie Marmier vous propose : Appartement T3 avec terrasses – Bordeaux Bastide / Pont de Pierre Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, à deux pas du Pont de Pierre et des bords de Garonne, cet appartement situé au sein d'une résidence de 2018 offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité du centre-ville. Ce T3 fonctionnel se compose d’une grande pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine aménagée, donnant accès à une jolie terrasse d’accueil agrémentée de jardinières. La partie nuit propose deux chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter d’un extérieur abrité toute l’année. Vous bénéficierez également d’une spacieuse salle de bains aux normes PMR, pratique et confortable. Le bien permet également l’accueil d’une profession libérale, grâce à sa configuration avantageuse. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cet ensemble. Points forts : Emplacement recherché à Bastide Deux espaces extérieurs dont une terrasse couverte Grande pièce de vie Salle de bains PMR Adapté à une profession libérale Parking sécurisé Un appartement complet, fonctionnel et idéalement situé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Marmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux barrière Saint Médard, magnifique appartement dans un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur. Entrée, salon / séjour baignée de lumière avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, place de parking. À deux pas des commerces et de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À deux pas de la place de l’église Saint-Augustin, ce T3 au 3ᵉ et dernier étage offre un séjour de 25 m² avec balcon, deux chambres disposant chacune d’un balcon, un cellier ainsi qu’une place de stationnement souterrain. Les commerces et le tram sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et recherché Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé à deux pas du Jardin Public au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, avec seulement 4 logements, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencements. Il a gardé ses prestations anciennes : hauteurs sous plafond, plancher, cheminée. Laissez votre créativité faire de cet appartement un bien d'exception dans une localisation recherchée. Il se compose d'une entrée, un WC, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un salon / séjour de 25 m², une cuisine séparée de près de 9 m² et une chambre de plus de 21 m². Travaux à prévoir. Une cave de 11 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Situé dans une rue calme à deux pas du stade Monséjour, cet appartement de 61 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son environnement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon / terrasse de 5,4 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible au cœur de Caudéran. Les travaux de réfection de la façade ont été voté, vous achèterez en toute sérénité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Claire Lorieux vous propose : Appartement T3 à BORDEAUX CAUDÉRAN Quartier Pasteur Situé au 3 eme étage sur 3 de la résidence sécurisée Sylva récemment ravalée avec une isolation par l’extérieur cet appartement de 61 m² est fonctionnel avec une vue dégagée et agréable. Il est composé d’une entrée avec un cellier, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine entièrement équipée prolongée par une petite loggia, de deux chambres avec placards, d.une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. Dans cette résidence calme et bien entretenue, les places de stationnement sont nombreuses, la récente rénovation de l’ensemble immobilier tant dans les parties communes que dans la rénovation thermique font de cet appartement un investissement durable ! Les transports en commun (bus 16 et 73),la gare de Caudéran et les commerces sont proches ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lorieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532526431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T3 lumineux avec terrasse de 18 m² environ À Ginko, dans un environnement calme et végétalisé face au lac de Bordeaux, cet appartement T3 situé en étage offre un mode de vie tourné vers la lumière, la nature et les mobilités douces. Tout se fait à pied : commerces, école, berges du lac, stations du tram C et espaces publics de l’écoquartier. Le séjour-cuisine de près de 33 m² environ constitue le cOEur du logement. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur une terrasse profonde de 18 m² environ, qui devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. On peut y installer une table familiale, un coin détente ou quelques plantes pour profiter d’un extérieur protégé et agréable du matin au soir. La chambre principale offre un volume confortable et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La seconde chambre, légèrement en retrait, permet d’organiser une chambre d’enfant, un espace invité ou un bureau pour télétravail. La salle d’eau et l’entrée sont conçues pour faciliter les usages du quotidien. Le confort thermique repose sur le réseau de chaleur urbain et la diffusion Vecteur Air, garantissant une température stable et une gestion énergétique cohérente toute l’année. Les menuiseries en aluminium, les protections solaires et les volets motorisés permettent de maîtriser la lumière selon les heures de la journée. La résidence bénéficie d’un cadre sécurisé, avec accès surveillés et locaux vélos équipés. Le stationnement COEur Ginko se trouve à proximité immédiate. Le quartier, pensé pour la marche et le vélo, offre une qualité de vie apaisée. Pour visualiser l’agencement exact, je peux t’envoyer le plan. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORNANO Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet agréable appartement T2 bis dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il dispose d'une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'une salle de douche et de WC séparés. Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien, un atout rare dans ce quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien présente un fort potentiel. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2365.

Au calme d'une jolie rue bordelaise, à la croisée des quartiers Victoire, Nansouty et Saint-Genès, ce très beau 3 pièces de 61 m² vous offre une vraie parenthèse de douceur… à deux pas de tout. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre aux parties communes rénovées, l'appartement séduit dès l'entrée par son cachet et sa lumière. La pièce de vie d'environ 35 m², exposée Est, profite d'une belle clarté dès le matin. La cheminée en marbre d'époque et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument bordelaise. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit offre deux chambres lumineuses de 8,5 m² et 10,22 m², bénéficiant d'une vue sur un joli coeur d'îlot et de la hauteur sous plafond, pour une agréable sensation de volume. La salle de bains neuve, les sols en parquet flottant et la remise en peinture globale, le tableau électrique rénové et les menuiseries en double vitrage complètent ce niveau de prestation rassurant et prêt à vivre. Côté immeuble, la façade en pierre côté rue est déjà rénovée, au sein de cette petite copropriété de 3 lots. Le tout dans un environnement vraiment pratique : à seulement 200 m du tramway ligne B et du bus ligne 5 (arrêts Saint-Nicolas), et à 150 m de Carrefour Express, vous profitez d'une vie de quartier dynamique tout en restant parfaitement au calme chez vous. Un appartement qui conjugue charme, rénovation récente et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, une résidence principale citadine ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Bordeaux. Taxe foncière 1111€. Chauffage : radiateurs éco-électriques à inertie sèche dans toutes les pièces. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 932659.

À proximité du Parc Rivière, Rue Mandron à Bordeaux, et à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités, lignes de tramway C et D, (commerces, collèges, lycée, écoles. ) dans une résidence sécurisée avec gardien, parc privé et parking commun, dans un immeuble de 3 étages, composé de 12 lots habitations, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses belles possibilités. Fonctionnel, d'une surface carrez de 64,71 m², il se compose d'une entrée avec placards, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, des WC séparés, une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur un immense salon / séjour de près de 30 m². Le tout en bon état. Une cave de près de 8 m² vient complété ce bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À Bordeaux Caudéran et à proximité du Centre et de toutes les commodités. T3 de 64 m² en parfait état situé au 3°étage dans une résidence très bien entretenue. Il dispose d'une entrée, un joli séjour double avec balcon sans vis à vis, 2 chambres lumineuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant EST-OUEST, vous trouverez un appartement aux volumes agréables, dans un environnement arboré et calme ! Une cave complète l'ensemble et une possibilité d'acquérir un garage en sup. est possible. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad france - vincent belloc vous propose : coup de cœur -vue d'exception au dernier étage bordeaux centre - quartier place de la victoire découvrez ce magnifique duplex developpant 82m de surface utile, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre bordelais, idéalement placé à deux pas de la place de la victoire, de la rue sainte-catherine, du tramway et de la gare saint-jean. Ce bien d'exception vous séduira dès l'entrée par sa superbe pièce de vie aux prestations anciennes préservées : parquet d'époque, mur en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous profiterez également d'une vue dégagée imprenable sur les toits de bordeaux. Le premier niveau se compose de cette pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, un espace buanderie pratique ainsi que de nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.