BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – SUPERBE T3 NEUF À SAISIR À AULNAY-SOUS-BOIS - BIENTOT LIVRE

Aulnay-sous-Bois (93600)

225 000 €

3 309 €/m²

3 pièces
Pièces
68 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingDernier étageTerrasseVue dégagée

Description du bien

225 000 € au lieu de 240 000 € – opportunité rare à seulement 30 minutes de paris et proche de la future ligne 16 du grand paris express, découvrez ce magnifique appartement t3 de 67,30 m² habitables baigné de lumière, situé au 6ème et dernier étage (r + 6) de la résidence contemporaine.

Dernier étage & luminosité maximale : profitez d'une superbe pièce de vie cathédrale / séjour-cuisine de ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

Espace nuit confortable : une grande chambre parentale.

Une seconde chambre (idéale enfant, bureau ou télétravail).

Salle de bains moderne + wc séparé.

Confort du neuf & performance énergétique : normes re2020 (isolation thermique et phonique haute performance), chauffage collectif urbain et résidence entièrement sécurisée (visiophone, badge vigik, portes anti-effraction).

Stationnement : parking en sous-sol inclus.

Un emplacement stratégique et ultra-connecté : transports : métro (future ligne 16), bus au pied de la résidence et rer b (villepinte) à quelques minutes.

Vie quotidienne : commerces de proximité au pied de l'immeuble, écoles, groupes scolaires et espaces verts à deux pas (parc du sausset, marchés).

Prix remis à 225 000 € coup de cœur assuré !

Contactez jabbir lalma 06 17 03 56 79.

Annonce publiée le 10 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Dernier étage
Terrasse
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(3 309 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 309 €/m²

Prix dans la région

3 309 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr