Superbe T3 ULTRA CENTRE d'Annecy - 65 m2

Annecy (74000)

490 000 €

7 538 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
65 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveClimatisationMeubléVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Découvrez l''urbain' idéalement situé en plein centre-ville, trésors immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 65 m², aménagé et meublé avec goût.

Une adresse privilégiée pour profiter d'annecy à pied, à proximité immédiate de tous les commerces.

Il se compose d'un grand salon-séjour double avec cuisine américaine ouverte de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé.

La climatisation dans toutes les pièces assure un confort appréciable au fil des saisons.

Une terrasse filante d'environ 7 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'une vue dégagée sur les toits d'annecy et les montagnes.

Un appartement qui réunit emplacement central, intérieur soigné et agréable ouverture sur l'extérieur.

Contactez trésors immobilier pour organiser une visite.

Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 810138297) / marie-alice marmoret au 07 71 67 05 56 mmarmoret@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 999 610 942) copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1.00 euros.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Meublé
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(7 538 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 538 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 420 € et 1 990 € par an

Prix dans la région

7 538 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr