Appartement 2 pièces à vendre en Vendée (85)

Découvrez Talmont-Saint-Hilaire, commune littorale prisée de Vendée, idéalement située sur la Côte de Lumière. Appréciée pour son environnement naturel et sa douceur de vivre, elle constitue une adresse attractive pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif. La résidence prend place dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des principales commodités. Supermarchés, restaurants, cinéma et services du quotidien sont facilement accessibles. Pour profiter du littoral, les premières plages se rejoignent en seulement 14 minutes en voiture. Les Sables-d’Olonne se situent quant à elles à 20 minutes de route, permettant de profiter facilement de leur dynamisme et de leurs nombreuses activités. La résidence adopte une architecture contemporaine inspirée des constructions traditionnelles vendéennes afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Répartie sur 4 bâtiments, elle propose des appartements de 2 et 3 pièces. Les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, pensés pour offrir un quotidien agréable. De larges ouvertures laissent également entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. Selon les configurations, un balcon ou une terrasse prolonge votre intérieur et crée un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Enfin, des places de stationnement aériennes ainsi que des locaux à vélos facilitent les déplacements. L’accès à la résidence est sécurisé par vidéophone pour davantage de sérénité. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne-sophie roy vous propose : les sables-d'olonne - appartement - t2 - très bon état - lumineux cet appartement situé dans le quartier le moulin des roses à olonne-sur-mer, a été construit en 2022, dans une copropriété agréable, au calme et à quelques mètres du bourg et de ses commerces. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de l'ensemble. L'entrée, fonctionnelle, dessert les différentes pièces. La chambre avec une salle d'eau et le wc séparé jouxtent l'ensemble. Un balcon en continuité de la pièce principale, permet de profiter de l'extérieur. Situé au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée — digicode et interphone à l'entrée —local vélos commun, et place de parking privative. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Boite vous propose : T2 lumineux avec loggia et parking à 2 pas de la plage des Becs. Laissez vous séduire par cet appartement T2, idéalement situé à 2 pas de la plage des Becs. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud est, il offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia avec vue dégagée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, le bien dispose d'une place de parking privative et d'un local vélo commun à dans le hall. Le + : baie de la loggia changée en 2024. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.08€ par mois (soit 433 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barotin vous propose : appartement en duplex - coeur de croix de vie - terrasse - place de parking je vous propose ce duplex, entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de croix de vie, à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages et du port. À deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver. À l’étage, une chambre avec placard donnant accès à un balcon, une salle d’eau avec douche et wc. Une cour extérieure de 17 m² vous permettra de profiter des repas ensoleillés. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À NOTRE DAME DE MONTS, situé à seulement 200 mètres de la forêt et 600 mètres de l'Océan, appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence de quatre logements. Il comprend un balcon avec des baies vitrées, orienté sud, une pièce de vie, une cuisine séparée, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu avec une place de stationnement dans la résidence. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre commerces, forêt et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Cette charmante ville balnéaire saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, tout en proposant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement entièrement rénové de 34 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dévoile une vue mer depuis sa loggia. En entrant, vous découvrirez une pièce lumineuse comprenant un coin cuisine équipé, une grande chambre avec accès à la loggia, et une vaste salle d'eau avec WC. Construit en 1976, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal au pied de la plage et d'un environnement propice à la détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881196653.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - challans centre ville - appartement t2 - 50 m² - residence seniors - residence avec services tout confort - investissement locatif ou residence principale. Investisseurs ? Cet appartement développe une rentabilité intéressante pour un amortissement rapide. Joli appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors bien tenue. Le logement propose une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon orienté ouest, une confortable chambre donnant sur le même balcon, une cuisine aménagée et semi équipée (frigo, plaque de cuisson), un coin rangement et machine à laver, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol avec accès ascenseur. Cette résidence se situe dans un parc arboré, sécurisé et très bien entretenu, un restaurant est à disposition des résidents ainsi que les services de nombreux intervenants. (coiffeurs, admr, animations. ) une assistance 7j / 7 et un veilleur de nuit sont là en cas de besoins. Les résidents sont autonomes et profitent des services tout confort de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 968€ par mois (soit 11616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du Bourg d'Olonne Sur Mer, au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 2023 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC séparé Terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Une place de stationnement extérieure privative dans un parking sécurisé Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, offrant confort et sécurité au quotidien. Bus à 3 min (Ligne 7 vers la gare des Sables-d'Olonne) et à 8 min (Ligne A vers la gare d'Olonne-sur-Mer). Commerces, écoles, médiathèque et services à moins d'1 km. Sports et équipements municipaux à 5 min à pied. Plage, port, forêt, golf, centre commercial et gare SNCF à moins de 10 min en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad france - patrick clerc vous propose : tres belle appartement vue mer tres belle residence avec ascenseur deux pieces sd wc cuisine chambre et belle piece de vie vue mer 45 m² grand balcon 8 m² cave parking aucun travaux a prevoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La chaume, les sables d'olonne, charmant 2 pièces de 48 m² en rdc (possibilité de transformation en boutique ou local commercial), bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du village du vendée globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre cabine. Petit cellier. Commerces à pied. Pas d'extérieur. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (baie neuve, cuisine et sde refaites). Idéal aussi pour un commerce de proximité ! Copropriété constituée de 7 copropriétaires. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 35 euros / mois. Dpe d (221kwh / m2 / an) -ges b (8kgco2 / m2 / an.). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros / an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 164 000 euros dont 5.81% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (155 000 hors honoraires). Mandat réf. 445040. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 421 euros. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

À La Roche-sur-Yon, il existe un secteur où tout se fait à pied : les Halles, la place Napoléon, la place de la Vieille Horloge sont à quelques minutes de marche, commerces, écoles et universités aussi. C'est précisément là, au dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu sur quatre niveaux, que se trouve cet appartement traversant avec ascenseur. Ce grand T2 séduit d'abord par sa configuration traversante, qui apporte lumière et circulation d'air dans toutes les pièces, du matin jusqu'au soir. L'entrée dessert un salon-séjour généreux, ouvert sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un déjeuner en toute tranquillité, loin de l'agitation de la rue. La cuisine, aménagée et équipée, joue la carte de l'indépendance et donne elle aussi sur son propre balcon, fonctionnel au quotidien pour étendre le linge ou cultiver quelques plantes. Un dégagement mène à une chambre dotée d'un placard, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau, pour un agencement pensé pour la vie de tous les jours, sans perte de place. Occupé depuis plusieurs années par une locataire soigneuse, cet appartement est maintenu dans un état impeccable et représente un placement locatif à la rentabilité intéressante, immédiatement effective grâce au bail en cours. Un argument de poids pour tout investisseur en quête d'un bien centre-ville, sans travaux à prévoir, avec une demande locative assurée et un rendement particulièrement attractif dès l'acquisition. Sa situation, en plein cœur de La Roche-sur-Yon, entre commerces, écoles et universités, en fait une valeur sûre pour qui recherche à la fois praticité au quotidien et attractivité locative durable dans le temps. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accompagne pour découvrir ce bien et étudier de plus près sa rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce placement. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 477.

Appartement face mer, situé au 1er étage composé d'un séjour salon, d'une cuisine équipée aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc. place de parking. Copropriété 800 euros par an. Référence agence : 3667.

– appartement avec vue panoramique mer, port & golf situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état, offre un cadre de vie privilégié et une luminosité remarquable. Les points forts de ce bien : panorama d'exception : profitez au quotidien d'une vue dégagée et imprenable sur la mer, le port de plaisance et le parcours de golf. Emplacement idéal : au premier étage d'une résidence calme, parfaitement tenue à 2 pas de la plage, du golf et du port. Cadre de vie unique : un environnement calme conjuguant la proximité des activités nautiques, des greens et de toutes les commodités. Composition du bien : une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon / terrasse couverte, orientée face à la mer une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une salle de bains avec wc. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de premier choix. Référence agence : 3665.

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : appartement t2 neuf • rez-de-jardin • centre-ville • terrasse et jardin dernier t2 disponible dans la résidence ! Découvrez ce bel appartement t2 neuf, situé en rez-de-jardin de la future résidence opale, une résidence sécurisée idéalement implantée en plein centre de saint-gilles-croix-de-vie. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 26,40 m² environ exposée ouest, lumineuse et ouverte sur une terrasse de 11,60 m² environ prolongée par un jardin privatif de 26,50 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier-cabine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de saint-gilles-croix-de-vie : centre-ville, commerces, gare et plage accessibles à pied. Ici, la voiture peut rester au parking ! Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à saint-gilles-croix-de-vie ou un investissement, d'autant qu'il s'agit du dernier appartement t2 disponible dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite sur place afin de vous projeter dans votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de l'hyper centre des sables d'olonne, dans le quartier de l'église notre-dame-de-bon-port, dans une petite rue calme, découvrez ce charmant appartement à l'emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas de la plage, du remblai, des halles, de la rue piétonne et à 700 m de la gare. L'emplacement de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie sablaise à pied. Appartement situé dans une petite copropriété, la résidence est sécurisée avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée aménagée avec son espace repas, un salon, une chambre cabine et une salle d'eau avec son toilette. L'appartement est lumineux et soigneusement entretenu. Une cave complète ce bien et un local vélo dans la copropriété. Il est possible de l'acquérir cet appartement avec les meubles. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 969321.

Secteur recherché La Gare A 10 minutes à pied de la Grande Plage et du centre ville des Sables d'Olonne, cet appartement lumineux et traversant, dont l'agencement a été pensé pour optimiser sa fonctionnalité, vous accueille avec une vaste entrée. Celle-ci distribue d'un côté un bel espace de vie ouvert sur une grande loggia, de l'autre côté les pièces plus privatives : une cuisine indépendante elle aussi ouverte sur une loggia, et le coin nuit avec salle de bain et des WC séparés. Sa situation privilégiée constitue l'atout majeur de cet appartement de bord de mer. Il bénéficie en outre d'un emplacement de parking et d'une cave ! Idéal primo accédants ou investisseurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À saisir en urgence ! Référence agence : 563.

Situé dans le cadre privilégié du Port Olona aux Sables-d'Olonne (85100), Mélanie Briffault vous présente cet appartement de 39 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités de la ville. Niché au premier étage d'une résidence agréable, ce bien propose un agencement à la fois fonctionnel et chaleureux. Vous y découvrirez un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre cosy. Une salle d'eau avec WC et de pratiques placards intégrés viennent parfaire cet espace de vie optimisé. Un pied-à-terre ou un investissement idéal au bord de l'eau. Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Dans une résidence de standing face à la mer avec terrasse et garage. T2 de 48 m² profitant d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 8.5 m². Cuisine a&e, chambre avec placard, wc. Garage en sous sol sécurisé de 18 m². (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 140 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

À Angles, ce programme immobilier neuf dédié aux seniors s’installe dans un environnement paisible au cœur de la Vendée. À proximité de La Tranche-sur-Mer, la commune séduit par son cadre de vie préservé et sa douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, permettant de rejoindre facilement les commerces, les restaurants et la pharmacie. Pour profiter du littoral, les premières plages sont accessibles en 10 minutes en voiture et La Tranche-sur-Mer en 14 minutes. Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon se trouvent quant à eux à environ 40 minutes. Le projet affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres, parfaitement intégrée dans son environnement paysager. La résidence accueille 21 appartements neufs du 2 au 3 pièces, spécialement pensés pour le confort quotidien des seniors. Les logements bénéficient de prestations adaptées : WC suspendus, volets roulants électriques, ascenseur desservant tous les étages et cuisine équipée. Les nombreuses ouvertures favorisent également une belle luminosité naturelle dans les différentes pièces. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin permettent ainsi de profiter des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre agréable. Enfin, un espace de vie commun favorise les rencontres et les échanges entre résidents. Un parking complète les prestations et contribue à faciliter le quotidien au sein de cette adresse sereine proche du littoral vendéen. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,97 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée et intimiste de seulement 4 logements au cOEur d'Aizenay. Ce bien coup de cOEur s'ouvre sur une entrée de 2,23 m² menant à une magnifique et lumineuse pièce de vie de 23,92 m². Cet espace intègre un coin cuisine moderne et se distingue par son superbe parquet chaleureux ainsi que sa cheminée ancienne en marbre, apportant un cachet authentique unique. Le côté nuit comprend une belle chambre confortable de 9,72 m², également dotée d'un parquet de qualité et d'une belle luminosité naturelle. Une salle d’eau moderne et optimisée de 4,10 m² avec WC complète ce logement à l'état neuf, à la fois fonctionnel et chaleureux. Les atouts majeurs : - Une place de parking privée sécurisée, un confort rare et précieux en plein centre-ville. - Emplacement n°1 : tous les commerces, services et la vie locale d’Aizenay sont accessibles à pied. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme dans une commune en plein essor. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez votre conseiller immobilier local pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une petite copropriété proche plage du Rocher, venez découvrir cet appartement entièrement rénové comprenant un garage, une buanderie, une pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la forêt, une chambre et une mezzanine, Décoration sympa. venez poser vos valises et profitez de la plage. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Iad france - carine hoyaux vous propose : talmont-saint-hilaire - appartement - t2 29 m² - vue golf à bourgenay - piscine - parking idéalement situé au coeur de la résidence pierre et vacances de bourgenay, cet appartementde 29 m² au 1er étage offre un cadre de vie lumineux et verdoyant avec une superbe vue dégagée sur le golf. L'espace intérieur se compose d'un salon convivial avec un coin repas ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre principale. Possibilité de deux couchages dans le salon. Pour votre confort, le bien dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Placards de rangements. Le véritable atout de ce logement reste sa terrasse couverte face au golf, idéale pour les repas en plein air orienté ouest. En devenant propriétaire, vous bénéficiez de l'accès à l'espace aquatique de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables et de la magnifique plage du veillon. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main à deux pas de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.42€ par mois (soit 1733.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1.6kms de la plage, venez découvrir cet appartement T2 avec pompe à chaleur, situé dans une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges. Il dispose d'un très grand séjour avec cuisine, Bow Windows, salle d'eau et chambre. Possibilité de créer une deuxième chambre. Son atout, un jardin arboré plein de charme sans vis-à-vis avec terrasse exposé plein sud ! À visiter rapidement. Référence agence : 3501.

Iad France - Laure Boite vous propose : T2 meublé avec vue latérale mer situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage des Becs, découvrez cet agréable appartement, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : coup de cœur – la tranche-sur-mer à seulement 700 m de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25,61 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d’un agréable ensoleillement, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d’eau avec wc. aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ! Le stationnement est facile à proximité. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. 111 000 € frais d’agence inclus charges annuelles : 202 € un petit cocon à proximité de l’océan, prêt à vivre ! ️ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.83€ par mois (soit 202 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.