Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)

Une exclusivite propriétés privées ! La plage de saint-jean de monts à seulement 150 m, la rue piétonne et le petit marché à proximité, cet appartement de type 2 est fait pour vous ! D'une surface habitable de 45 m², il bénéficie d'un balcon ensoleillé offrant une pièce de vie lumineuse séparée de la cuisine et de la chambre situées à l'opposé. Un atout bon négligeable : son système de chauffage permet aussi de rafraichir l'été lors de fortes chaleurs ! Le + : sa cave vous permettra de ranger vélos et autres accessoires de plage ! Le + : son garage à 2 pas qui vous assure un stationnement permanent ! Le + : il est vendu meuble ! Dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles approximatives : 700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massonneau stéphane, au 07 81 33 21 38 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massonneau stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462478 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 141000 euros (hors honoraires) soit 149000 euros ttc (honoraires à la charge des acquéreurs) (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuëlle Bechet vous propose : SAINT-JEAN-DE-MONTS - APPARTEMENT - T2 27 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à seulement 50 mètres des plages, au cOEur du quartier recherché de l'Estacade, cet appartement de 27 m² habitables séduit par son très bon état général. Niché au 11ᵉ étage d'un immeuble emblématique et équipé d'ascenseurs, le bien bénéficie d'une exposition Est lui assurant une belle luminosité naturelle. Sa situation élevée offre une vue totalement dégagée sur la forêt. L'agencement a été pensé pour valoriser chaque mètre carré disponible. Une entrée dessert l'ensemble des pièces, à commencer par le séjour, lumineux et équipé d'une kitchenette, qui constitue l'espace de vie principal. La chambre, fonctionnelle et calme, offre un cadre de repos confortable. Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un cellier, atout de rangement peu fréquent sur ce type de bien, complété par des placards intégrés sous chacune des deux fenêtres, elles-mêmes équipées de volets roulants manuels. Cet appartement permet une installation immédiate dans des conditions des plus agréables. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58€ par mois (soit 415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuëlle Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999540313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - st jean de monts - proche plage - 44 m² habitables - tres agreable - parking - joli appartement au dernier étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre donnant accès à un grand balcon de 13 m² orienté sud - est, un alcôve servant de coin nuit, une salle de bains et un wc séparé. Cet agréable appartement est vendu avec cave et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Disponible à la vente : découvrez ce charmant appartement t2 d'une superficie de 22.25 m² loi carrez, 38.97 m² de superficie au sol, situé au 1er et dernier étage d'une résidence idéalement située. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et son balcon offrant une vue mer. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement comprend : entrée : un dégagement menant aux différentes pièces. Pièce de vie : un agréable séjour avec un coin cuisine fonctionnel, s'ouvrant directement sur le balcon. Mezzanine : un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin nuit d'appoint, un bureau ou du rangement. Espace nuit : une chambre confortable. Salle d'eau : une salle d'eau moderne avec wc. Extérieur : un balcon pour profiter des beaux jours avec sa vue mer. -les points forts : dernier étage : pas de voisins au-dessus pour un maximum de calme. Le cachet : la mezzanine apporte du volume et du charme à la pièce de vie. La vue : aperçu mer direct depuis le balcon. Prix du bien 109700.00 euros dont honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien en copropriéte de 59 lots dont 30 lots à usage d'habitation. Pas de plan de sauvegarde en cours. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 470.28 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et / ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose ce studio au pied de la grande plage de Saint-Jean-de-Monts. Ce lumineux studio rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter de la plage toute l'année. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Référence agence : 197.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, au cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Moderne, l’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et d'une terrasse privée. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville, tout en bénéficiant du calme de cette résidence dédiée aux seniors. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant la facilité de stationnement. Un locataire est déjà en place, vous assurant des loyers garantis dès l'acquisition, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement serein et rentable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement situé à seulement 700 mètres de la plage, cet appartement T2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L’entrée distribue l’ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², lumineux, s'ouvre sur une loggia exposée nord-ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11 m² avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté technique, le bien bénéficie d'un tableau électrique récent, d'un cumulus de 100L récent et de radiateurs électriques de génération actuelle. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux de rafraîchissement global seront à prévoir pour optimiser le confort. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout rare si proche du littoral ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un endroit très calme proche des commodités à vélo. Nous vous proposons un charmant appartement situé au premier et dernier étage. Caractéristiques de l'appartement : -une chambre lumineuse et confortable. -un espace de vie avec une kitchenette aménagée, parfait pour les moments de détente. -salle d'eau. -un wc séparé. -une entrée accueillante et bien agencée avec grand placard. -une place de parking privative extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix du bien : 86590 euros dont 6590 euros (soit 8,24 % ) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 780 euros. Pas de sauvegarde en cours. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - claire gautier vous propose : investissement locatif sécurisé – résidence seniors le clos saint jean - saint-jean-de-monts optez pour un investissement locatif sans gestion et à revenus garantis. Situé au sein d’une résidence services seniors récente (2013), cet appartement est exploité par villas ginkgos, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière. Bail commercial en cours : - renouvelé en avril 2023 pour une durée ferme jusqu’en décembre 2033 - loyer garanti, versé même en cas de vacance locative - indexation triennale plafonnée à 2 % - gestion 100 % déléguée par bail commercial données financières : - loyer annuel ht : 7 262,77 € (8 038 € ttc) - charges de copropriété : 517 € / an - taxe foncière : 620 € / an - frais de comptabilité lmnp : 700 € / an - rentabilité brute ht : 6,26 % - rentabilité nette ht : 4,68 % - rentabilité nette sur coût global (avec frais de notaire estimés) : environ 4,3 – 4,5 % descriptif du bien : appartement meublé de 53,7 m² situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc et un balcon. Une place de stationnement privative complète le bien. Le mobilier vient d'être renouvelé. Les atouts : bail long terme (jusqu’en 2033) / rentabilité stable et sécurisée / aucune vacance ni gestion à prévoir / résidence récente, bien entretenue, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lumineux appartement de type 2 de 36,85 m² carrez vendu avec garage. Au dernier étage d'une petite résidence conviviale, sans ascenseur, beau deux pièces rénové avec goût. Entrée sur dégagement desservant, un vaste séjour de plus de 20 m² avec un balconnet. Cuisine à l'américaine équipée. Chambre avec penderie. Salle de douche moderne (avec lave-linge). wc séparés. (double vitrage - électricité refaite en 2018) Garage privatif. Copropriété de 20 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 408.44 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement de type 2 lumineux de 31.31 m² carrez à proximité du bourg et de l'océan, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 21 m² avec coin cuisine donnant sur un jardinet de 33 m², une chambre, salle de douches, wc séparé. Place de stationnement privative. À proximité des commerces et à 1km de la plage des Demoiselles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce logement. Profitable investment. Copropriété de 12 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 651,37 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros (année de référence 2021). Prix de vente net vendeur : 114.000 euros. 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Du 14 / 09 / 2026 au 30 / 11 / 2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À seulement 1 km du centre de Saint-Jean-de-Monts et 8 minutes à vélo de l’océan, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier connecté et verdoyant. Derrière ses façades lumineuses et ses toitures en ardoise se dévoilent des appartements confortables, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Pensée pour un bien-être durable, cette résidence associe conception écoresponsable, prestations soignées, stationnements privatifs et 2 véhicules en autopartage. Un lieu de vie harmonieux entre littoral, pinède et centre-ville, idéal pour habiter ou investir sur la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité d'investissement à Saint Jean De Monts ! Appartement d'une superficie de 57 m², idéalement situé à proximité de la plage, de la forêt, du marché et des activités locales. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier. Profitez également d'une terrasse de 12 m² avec pergola, d'un parking privé et d'un abri de jardin. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 550€ (charges mensuelles de 20€), ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

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