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AcheterRéf. 61177510

Appartement

Appartement - intra-muros - Saint-Malo 2 pièces 66.05 m2

Saint-Malo (35400)

324 000 €

4 909 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 66 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Saint-malo intra-muros - t2 bis de 66 m² cogir immobilier vous propose ce superbe appartement de 66 m², idéalement situé rue d'orléans, au coeur de saint-malo intra-muros.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme.

La pièce maîtresse du bien : un magnifique espace de vie de 44 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,60 m.

Le séjour offre ainsi un volume particulièrement agréable et une belle sensation d'espace.

L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une buanderie.

Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou un coin détente selon les besoins.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Une adresse recherchée au coeur d'intra-muros, des volumes rares et une exposition plein sud : un appartement de caractère à découvrir sans tarder.

(4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots.

Annonce publiée le 30 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 324 000 €(4 909 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 909 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 580 € par an

Prix dans la région

4 909 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Malo indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Malo (35400)

Saint-Malo

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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AGENCE COGIR

Agence immobilière

5 rue Lafayette, 35000 Rennes

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