-ETONNANT T3 DE 60m² AVEC TERRASSE DE 15m² ET PARKINGS

Emplacement idéal !

En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence.

Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine.

Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone.



 Superbe appartement 3 pièces situé 2e et dernier étage avec grande terrasse de 12 m².



 Cet appartement de 58 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant d'un coté le coin jour, un séjour de 26 m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente.

Coté nuit vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bain et un wc indépendant.




 Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45.



 Prix : 309 500€ avec deux places de parking en sus soit un total de 331 500€
 Livraison prévue 4T2027.




 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 * 14 * 09 * 75 * 63.



 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.


 Stationnement en sous-sol

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.



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