2 pièces avec grande terrasse et vue sur le bois

Appartement 2 pièces de 50 m² avec grande terrasse de 37 m² et vue sur le bois de Cergy Découvrez un bien rare : cet appartement 2 pièces (F2) de 50 m² lumineux se situe dans une résidence calme, en bordure du bois de Cergy (45 ha).

L'immeuble, construit en 1970, a été ravalé en 2017, ce qui garantit l'absence de gros travaux de façade à long terme.

La résidence est sécurisée avec un interphone et un badge pour l'accès.

L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 37 m², une surface extérieure peu courante dans le secteur.

Exposées sud-ouest, le salon, la chambre et la cuisine profitent du soleil tout l'après-midi, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature.

Un beau figuier y apporte une touche méditerranéenne et conviviale.

Idéale pour des moments de détente ou pour un accès direct à des balades et footings, cette terrasse est une véritable pièce en plus.

L'appartement se compose de : Un séjour de 18 m² avec un grand placard.

Une cuisine de 10 m² séparée et équipée de meubles.

Une chambre de 11 m² confortable.

Une salle de bain de 5,4 m² avec une grande douche.

Deux grands placards dans l'entrée pour un maximum de rangement.

À noter que la peinture a été refaite dans l'entrée, la salle de bain, les WC et la cuisine.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est à la fois facile d'accès et préserve votre intimité.

Les plus : Une grande cave de 9,4 m².

Une place de parking privative en souterrain.

Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans les charges.

Localisation idéale : À 15 minutes à pied de la gare RER Cergy Préfecture et du grand centre commercial des Trois Fontaines.

Des lignes de bus sont également à proximité.

Proche des grandes écoles, de l'université, et des écoles maternelles et primaires.

Informations pratiques : Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, gardien).

Taxe foncière : 1300 € par an.

DPE : Classe E / GES : Classe C.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.