Appartement 2 pièces à vendre à Ploeren (56880)

Iad france - camille corduan vous propose : ploeren – appartement t2 avec balcon appartement t2 de 45,30 m² habitables (51,8 m² au sol) idéalement situé à proximité immédiate des parkings de covoiturage et de l’entrée de la voie express, tout en offrant un environnement calme, sans nuisance sonore. Il se compose de : •entrée : 3,33 m² •séjour / cuisine : 23,78 m² •chambre : 11,68 m² •salle de bains : 4,06 m² •wc : 1,05 m² •couloir : 1,80 m² • balcon : 5,68 m², plein sud, agréable pour profiter de l’extérieur. • cave extérieur assurant le stockage • une place de parking privative garantissant un stationnement aisé charges de copropriété : 172 € / trimestre. Emplacement stratégique, accès rapide aux axes principaux, confort de vie au quotidien, à 10 minutes de vannes, de auray, arradon, le bono. Idéalement situé pour de la location saisonnière, investissement locatif, premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

EXCLUSIVITE. Situé dans une copropriété de 2006 à taille humaine et sécurisée, ce 2 pièces est idéal pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon d'environ 7 m², une chambre et une salle de bains. Un parking aérien. Locataire en place depuis 2007, appartement loué 452 euros par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 594.38 euros.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en commercialisation idéal pied-à-terre - grands logements sur demande et personnalisables a arradon, pour habiter ou investir, découvrez une belle adresse au calme, à 3 minutes à pied de l'hyper-centre, tout en proposant un agréable cocon de verdure. Une réalisation "les nouveaux constructeurs" de 37 appartements du 2 au 4 pièces avec de beaux extérieurs. Nichée au sud du morbihan, à l'ouest de vannes et face à l'une des plus belles baies du monde, arradon compte parmi les destinations bretonnes les plus prisées. La ville est dotée de toutes les infrastructures permettant une vie paisible à l'année (écoles, collèges, médecins, pharmacie, église, supermarché etc), et de digérer le flux de population l'été. Sa proximité à vannes, lui permet aussi de profiter de ses infrastructures et commerces.

Iad france - aline héron vous propose : * nouveaute * a vendre sur arradon, situé entre le bourg et la pointe d'arradon (environ 1 km ), proche de la nature, venez découvrir ce belle appartement de type 2 dans une copropriété de 2026. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il ce compose d'une entrée avec placard, salon, salle d'eau avec wc, une chambre. La cuisine est à la charge des acquéreurs qui vous permets de personnaliser à votre gout votre futur appartement. En extérieur il dispose d'un balcon privatif. Place de parking privé ne manquez pas cette belle opportunite, la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Quartier Hauts de Bernus – Appartement 49 m² – Terrasse, jardin et parking en sous sol. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à l’Ouest de Vannes, à proximité des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes du port de Vannes, il offre un cadre de vie recherché. Cet appartement de 49 m² en très bon état se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Exposé Sud / Ouest, vous profiterez de la terrasse de 5 m² et d’un jardin privatif de 36 m², parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les plus du bien : • Résidence sécurisée • Exposition Sud / Ouest • Terrasse et jardin privatif • Cuisine neuve équipée et aménagée. Radiateurs à inertie neufs. Ballon d'eau chaude neuf • Place de stationnement privative en sous-sol • Cellier - Garage à vélo • Aucun travaux à prévoir • Quartier calme • Proche commerces et commodités Informations techniques : • Année de construction : 2007 • Chauffage : Electrique • Stationnement : place privative en sous-sol Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à 7 min du Port de Vannes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Appartement au 5ᵉ étage avec vue dégagée – Locataire en place Appartement de type T2 d’environ 35 m², composé : - d’une chambre, - d’une salle d’eau avec WC, - d’un séjour avec cuisine ouverte. Terrasse de plus de 22 m² exposée sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges (relevé des compteurs une fois par an avec régularisation). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric fresneau vous propose cet appartement t2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate d'un pôle étudiant dynamique sur vannes. Implanté dans un secteur recherché, à deux pas de l'école d'ingénieur, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et attractif, particulièrement adapté à une clientèle étudiante ou jeune actif, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. D'une surface de 31 m², cet appartement se situe au 2 ? Et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle et facile à exploiter en location. Une place de stationnement extérieur complète le bien. Les atouts majeurs : -dernier étage, garantissant calme et luminosité -emplacement stratégique à proximité immédiate d'un établissement d'enseignement supérieur -produit clé pour un investissement locatif sécurisé idéal pour un investisseur recherchant un produit simple à gérer, avec une demande locative régulière et peu de vacance. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 134000 euros hai, dont 9000 euros à la charge demandée l'acquéreur, soit 125000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et accessible, idéalement situé. Sa position stratégique permet un accès rapide à la rocade et un accès facilité au centre-ville grâce à un réseau de bus bien desservi. Composé de trois résidences à taille humaine, ce projet propose 66 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant des intérieurs optimisés pour un confort de vie optimal. Un cœur d’îlot paysager et une aire de jeux pour enfants viennent compléter ce cadre convivial, favorisant les moments de détente et les échanges entre résidents. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, garantissant calme et intimité au quotidien. La résidence dispose également de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement en sous-sol, alliant praticité et sérénité. Un véritable équilibre entre confort, modernité et qualité de vie à Vannes. Découvrez également nos 63 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Appartement T2 - 42 m² - 1 CH avec placard - Balcon - 1 Cave - 2 Parkings Au calme d'une impasse dans le quartier du Bondon, Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orientée Sud, chambre avec placard, salle de bain avec emplacement machine à laver, wc indépendant. Situé dans un quartier recherché de Vannes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire. À pied, arrêt de bus à 150mètres, 800 mètres des commerces, 1,8 km de la gare. DPE en C, double vitrage, fibre optique, Chauffage électrique. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence ainsi que la sécurité assurée par l'interphone. Deux places de parking en annexe vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. L'exposition sud de l'appartement vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet agréable appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Arbenn, située dans le quartier Saint-Hamon à Plescop, ainsi que de 4 maisons individuelles. Découvrez la résidence, ses 67 appartements neufs du T2 au T4 et leurs atouts : - De grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière - Des pièces de vie spacieuses, évolutives et modulables - Des volumes extérieurs confortables et généreux - Un cadre extérieur paisible et verdoyant - Des espaces sécurisés et clôturés - Un parking couvert (possibilité de charger des véhicules électriques) - Plusieurs parking à vélos couverts dont un équipé de kit de réparation et de bornes électriques - Tous les commerces de proximité et administrations à 2 min. à pied Les + - Une salle commune, pour créer du lien - Un cœur d'îlot piéton et végétalisé - Des espaces verts omniprésents - Un jardin partagé, un jardin agricole et des serres - Des équipements sportifs et de loisirs à proximité Découvrez la commune de Plescop : - À deux pas du Golfe du Morbihan - À 5 minutes au nord-ouest de Vannes - À 15 minutes du Port - À 15 minutes des premières plages - À 3 minutes de la voie express Vannes-Lorient-Rennes - Une liaison Vannes-Plescop avec itinéraire cyclable Projetez vous dans l'univers du futur quartier et découvrez les logements disponibles en détails (surfaces, expositions, plans 3D. ) via notre maquette 3D ultra réaliste ! RDV sur notre site / .

Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière. Implanté au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m² et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains. Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 145 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 852.05 euros.

À deux pas du lycée Lesage, au coeur d'une résidence en retrait de la rue, ce logement de 47 m² bénéficie d'un cadre paisible tout en restant tout proche des commerces et services essentiels. En très bon état, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de bain. Une loggia d'environ 11 m², ouverte sur un espace arborisé, vient compléter les lieux et offrir un agréable prolongement extérieur. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi bien pour un premier achat, un projet locatif ou pour toute personne recherchant un accès de plain-pied. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement de vie tranquille. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave sont également incluses. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 391 lots - dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 698.51 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivite ! Frédéric fresneau propriétés privées immobilier, vous présente « flo », un charmant appartement de type 2, vendu entièrement meublé. Il bénéficie d'une belle atmosphère grâce à l'harmonie des matières utilisées et à la distribution des pièces. Situé sur la commune de vannes, au rez de chaussée de la résidence françois fromentin, à proximité du quartier albert 1er et à 10 minutes à pied du port, des commerces et de la place de lices. Description  : il présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une agréable chambre avec placard et salle de douche. Wc séparés. Exposition ouest. Cote technique : copropriété de 1969 sécurisée avec interphone, menuiseries pvc double vitrage. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Ballon d'eau chaude changé en 2025. Fibre optique. Assainissement : tout à l'égout faibles charges de copropriété : 26eur / mois commodités et transports en commun à proximité. Vous serez séduits par cet appartement aux volumes généreux et agréables. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau au 06 42 68 78 47 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437 729 973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - dpe ges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Le professionnel garantit et sécurise votre projet. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 424 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - a deux pas du centre-ville a seulement quelques minutes à pied de la place de la libération, de la rue hoche et de l'hôtel de ville, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m² offrant un mode de vie tout à pied, dans une atmosphère calme et agréable. Un 2 pièces de 47 m² avec une terrasse d'exception véritable coup de coeur : sa terrasse de 21 m², un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. L'immeuble, fraîchement ravalé, assure une copropriété soignée et sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les points forts : -cadre de vie paisible à deux pas du centre -terrasse spacieuse -place de parking privative -cave en sous-sol possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement alliant emplacement de premier choix et confort moderne. À visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 629 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 692.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble cossu, sécurisé, et équipé d'un ascenseur. Situé en plein centre-ville de VANNES, cet appartement est littéralement au pied des commerces. En étage élevé, cet appartement aux beaux volumes, se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec de grandes fenêtres, un coin cuisine ouvert sur cette belle pièce, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec fenêtre. Une adresse de premier choix pour ceux qui recherchent confort, praticité et vie citadine. Le montant des charges comprend les charges de copropriété, ainsi que l'eau et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2327.44 euros.

Sur une petite place, proche du port, à côté des halles et de tous les petits commerces de quartier, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de caractère où la façade et les menuiseries ont été totalement rénovées. Il comprend une entrée avec placard, un salon avec belles baies vitrées, une cuisine aménagée, une salle de bain, des wc, une chambre au calme. Emplacement de premier choix ! Véritable coup de coeur ! Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1 090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 222 600 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434264. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Hyper centre ville. Appartement très lumineux en hyper centre ville de vannes ! Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard qui ouvre sur une pièce de vie et un coin salle à manger, une cuisine neuve faite avec goût, une chambre avec une salle de bains. Belle ensoleillement grâce aux nombreuses portes-fenêtres. Une cave en sous-sol. Installation électrique refaite. Fenêtres et salle de bains à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 542.6 euros.

Idéalement situé au port de Vannes, ce T2 de 61 m² rénové allie charme et confort. Au premier étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 18 m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne, dun coin buanderie et de WC séparés. Atout rare : une terrasse privative de 13 m² accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos moments de détente. Éléments authentiques : parquet, moulures et carreaux de ciment. Cave privative de 8 m² avec point d'eau et garage à vélos commun. Stationnement facile au parking du Port (abonnement possible).

Vannes, Gare & Centre-ville à pied. Dans la résidence récente 'INSIDE' (2017), cet appartement T2 exposé plein sud offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec grand balcon, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place jusque 2028. À saisir rapidement !

Au cœur du quartier historique de vannes, niché à quelques pas du pittoresque port de vannes. Découvrez cet appartement de caractère doté de poutres et pierres apparantes, situé au deuxième étage d'une petite copropriété pleine de charme. Vannes, ville d'art et d'histoire, vous offre un cadre de vie unique avec ses remparts, ses ruelles pavées et son ambiance maritime. Le port, à seulement 200 mètres, est un véritable bijou. L'appartement, d'une surface de 51.92 m², vous accueille avec une vaste entrée dotée de placards, un séjour lumineux de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 4 m². La salle d'eau, avec wc, fait plus de 4 m². Les charges incluent un chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude. Situé dans un environnement calme, cet appartement, idéal pour une résidence principale, peut également générer un excellent rendement en location saisonnière ou annuelle. Tous les travaux de copropriété ont été votés et réalisés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend le batiment la cage d escalier - la chaudire gaz et productio d eau chaude.) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 607826 ).

*vannes centre, quartier préfecture, à 10 minutes à pied du port et de la gare de vannes et à 5 minutes à pied des remparts. Ideal pied à terre, premier investissement ou investissement locatif pour location étudiante et / ou saisonnière situé dans le quartier historique et animé de saint-patern, dans une petite rue calme et proche de tous les commerces, cet appartement de charme est situé au 1er étage, sur cours, au sein d'une maison à colombages du 18ème siècle, divisée en 4 appartements. Ce bel appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien parfaitement agencé de 36 m² à la décoration soignée est vendu entièrement meublé. Vous pourrez ainsi l'occuper immédiatement ou le louer (très bon rendement avec location étudiante et / ou location saisonnière). L'appartement bénéficie d'une cave commune aux quatre appartements permettant d'entreposer vélos, poussettes. Etc. L'entrée de la résidence est sécurisée par un interphone. L'appartement sera libre de toute occupation à partir de mars 2026. Petite copropriété bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-cécile le nohec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°444 792 006 greffe de vannes) 06 88 28 12 83 (réf. 608049 ).

Port de vannes dans une petite résidence securisee, à quelques pas du port, au pied des remparts et du centre ville de vannes, cet appartement coup de cœur, vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau et des wc. En rez-de-jardin, une chambre avec accès à un jardin privatif. Beaucoup de charme, un beau volume et 4 couchages possibles grâce au lit encastré dans le mur du salon et facilement déployable. Idéal pour un pied à terre ou un investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

À Vannes, quartier Cliscouët, ce T2 de 58 m² proposé à la vente se situe dans une résidence calme de 3 étages, en rez-de-chaussée surélevé. Rénové en 2021, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² dont la large baie vitrée apporte la lumière naturelle. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre. Une belle cuisine aménagée et équipée se déploie dans la pièce de vie et une buanderie / cellier propose un espace de rangement. Une chambre de 10 m² et une grande salle de bain ainsi que des WC séparés complètent les prestations de ce T2 de qualité. Une place de parking privative attribuée est un bel atout sur le secteur. Libre d'occupation, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Il était loué 802 euros par mois. Proche de nombreuses commodités telles les écoles supérieures, les commerces et les lignes de bus Kicéo, cet appartement fera le bonheur de ses occupants. Il permet de plus un accès rapide au centre ville et à la petite plage de Conleau. Prenez vite rdv pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Dans une résidence de standing idéalement située sur la rive droite du port, découvrez ce superbe appartement de type 2 en excellent état, vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un vaste balcon de 12 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Opportunité idéale pour un investissement sécurisé !