Vente appartement 2 pièces 58 m² Vannes (56000)

Une centralité stratégique : L'appartement se situe au cœur du quartier historique de Saint-Patern, permettant un mode de vie intégralement piéton. La gare TGV est accessible en 10 minutes de marche (700 mètres). La proximité immédiate des commerces, des écoles et des réseaux de transport assure une valorisation pérenne de l'emplacement. Un bâti ancien restauré : Le bien occupe le deuxième étage d'un immeuble à colombages du centre-ville. La copropriété, limitée à 8 lots pour garantir de faibles charges, dispose de parties communes entièrement rénovées. L'espace de vie se distingue par ses poutres apparentes et son parquet d'époque, préservant le cachet originel du lieu. La pièce principale bénéficie d'une double exposition garantissant une luminosité constante. La configuration comprend une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse. Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 06 65 21 56 89, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.

Situé dans le quartier recherché de la madeleine à vannes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t2 de 57,6 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : une place de parking privative et une cave pour davantage de rangement. Un bien alliant confort, praticité et luminosité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale proche des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 594758 ).

Je vous présente l'appartement "le romantique" hyper centre / a pieds du port et du marche immédiatement : ce très bel appartement présente beaucoup de charme et des espaces optimisés, au calme et sans vis a vis. Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 30 m² avec deux fenêtres donnant sur la place des lices, 1 cheminée, grands placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée, une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel gaz récente. Copropriété de 5 lots avec environ 560 € de charges annuelles. Dpe en c. Un vrai coup de coeur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Idéalement situé, quartier palais des arts, centre-ville à pied, toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement T2 livré fin décembre 2019 en parfait état de 44,63 m² loi carrez, très lumineux, il se compose d'un entrée avec placard, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour donnant sur une balcon de 9 m² avec une vue dégagée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec douche receveur extra-plat et wc. Le tout avec une place de parking extérieure dans la résidence. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Libre de suite, possibilité d'acheté meublé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

APPARTEMENT 4 PIÈCES Situé à Vannes Nord, cet appartement T4 rénové de 80 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1974 représente une réelle opportunité à saisir. Spacieux, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau, WC indépendants ainsi que 2 pièces de rangement pratiques. Il dispose également d'une cave et une place de stationnement extérieure. De nombreux stationnements visiteurs gratuits sont à disposition devant l'immeuble. Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés. Ce bien à forte rentabilité locative permet un investissement stable. À ce jour, seul un locataire est encore en place jusqu'au 31 / 05 / 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À Vannes, je vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 74 m², un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand parking collectif non nominatif, offrant un stationnement facile au quotidien. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simple et maîtrisée des dépenses énergétiques. Un bien rare par son emplacement et son agencement, à venir découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 599 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Port de vannes dans une petite résidence securisee, à quelques pas du port, au pied des remparts et du centre ville de vannes, cet appartement coup de cœur, vous propose en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau et des wc. En rez-de-jardin, une chambre avec accès à un jardin privatif. Beaucoup de charme, un beau volume et 4 couchages possibles grâce au lit encastré dans le mur du salon et facilement déployable. Idéal pour un pied à terre ou un investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Située à quelques minutes du centre ville à pied, dans une petite copropriété récente et sécurisée, et bien entretenue, découvrez ce bel appartement3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse,. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking complète ce bien. Proche de toutes les commodités accessibles à pieds. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Une centralité stratégique : L'appartement se situe au cœur du quartier historique de Saint-Patern, permettant un mode de vie intégralement piéton. La gare TGV est accessible en 10 minutes de marche (700 mètres). La proximité immédiate des commerces, des écoles et des réseaux de transport assure une valorisation pérenne de l'emplacement. Un bâti ancien restauré : Le bien occupe le deuxième étage d'un immeuble à colombages du centre-ville. La copropriété, limitée à 8 lots pour garantir de faibles charges, dispose de parties communes entièrement rénovées. L'espace de vie se distingue par ses poutres apparentes et son parquet d'époque, préservant le cachet originel du lieu. La pièce principale bénéficie d'une double exposition garantissant une luminosité constante. La configuration comprend une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse. Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 06 65 21 56 89, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.