PRODUIT RARE - APPARTEMENT 3 PIECES AUX PORTES DE PARIS PROCHE TOUS TRANSPORTS

Appartement neuf d’exception à PANTIN – 3 pièces avec genereux exterieur ! .



 LIVRAISON A VENIR !



 À deux pas du RER E et du METRO 5 et du canal de L'Ourcq, découvrez un incroyable 3 pièces d’environ 60 m², au sein d’une résidence neuve avec une magnifique façades en briques avec jardin partagé en cœur d’îlot.



 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et du parc de la Villette.



 Description du bien

 Superficie d’environ 60 m² habitables.



 Grand séjour / cuisine americaine d’environ 28 m² avec accès extérieur.



 Suite parentale d’environ 12 m².

 1 autres chambres en plus de plus de 10 m²

 Nombreux rangements.



 Une salle d'eau complète ce bien.



 La Terrasse traversante est accessible par toute les pièces de l'appartement.



 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.



 Façades en briques et pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie biomasse.



 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.



 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.



 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).



 Transports et situation
 À la porte de Paris, la residence est parfaitement desservie : 

 RER E gare de Pantin à environ 5 minutes à pied.



 Métro ligne 5 station Eglise de Pantin à environ 5 minutes à pied.



 Métro ligne 7 station Porte de la Villette à 8 minutes en vélo par les quais du canal de l'Ourcq.



 Accès rapide à Paris à pieds : canal de l’Ourcq, Parc de la Villette, Grande Halle, Cité des sciences, Zénith, etc.



 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.



 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.



 Opportunité rare.



 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).



 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 360 404 € * 
 Parking en sus 

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