À vendre à Orléans – Appartement 2 pièces de 43 m²

Orléans (45000)

113 400 €

2 637 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurEnsoleilléNon meubléCalme

Description du bien

À vendre à Orléans – Appartement 2 pièces de 43 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur.

Idéalement placé au pied du tramway, des commerces et proche du centre-ville d'Orléans.

Ce bien lumineux se trouve au sein d'une résidence senior calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.

L'appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif : il peut être loué aussi bien à des étudiants, jeunes actifs qu'à des seniors.

Situé dans une résidence senior calme et bien entretenue.

La résidence propose aux résidents des espaces communs au 4ème étage, pour des activités ludiques (jeux, bar, bibliothèque, vélo d'appartement. ), une terrasse agréable avec vue sur Orléans.

Proximité immédiate du Tram A, du Bus TAO N°1, de commerces du quotidien (boulangerie, presse, petite restauration, laverie, banques. ), d'un cabinet médical, et de la cité administrative.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suivez-moi sur TikTok > Référence agence : 15379.

Annonce publiée le 13 juin 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Ensoleillé
Non meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 113 400 €(2 637 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 637 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 637 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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