Appartement 2 pièces à vendre en Occitanie

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon intimiste. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre avec placard intégré, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2400.

Situé à Agde, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des services et des principaux axes, cet appartement de 37,5 m², situé au 1er étage d'un immeuble, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace et d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Grâce à sa situation, sa surface et son potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu'à un investisseur. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 782 € - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder ! Situé à Béziers, dans une résidence sécurisée avec caméra, cet agréable appartement T2 de 38 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et principaux axes routiers. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre spacieuse de 12 m² avec placard intégré, ainsi que d'une belle terrasse de 12 m², une salle d'eau avec douche et wc, une place de parking à l'intérieur de la résidence, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 72€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 610019 ).

Situé dans le secteur recherché de CRAMPEL, au sein d'une copropriété de bon standing, découvrez ce T1bis à l'agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit indépendant et bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - arnaud dumont vous propose : corneilla-del-vercol - appartement - t2 39 m² - parking - très bon état bien situé à corneilla-del-vercol, cet appartement de 2008 en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le logement, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, bénéficie d'une climatisation réversible individuelle garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un espace de rangement. Un parking privatif complète ce bien, atout pratique au quotidien. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure calme et sécurité. La fibre optique installer, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Bouzy vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Nîmes, construit en 2019 et maintenu en très bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Proche commerces et hôpital de Nîmes. D'une surface habitable de 41 m² répartis sur un seul niveau, ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'un séjour de 14 m², lumineux et bien dimensionné, auquel se connecte directement une cuisine ouverte et fonctionnelle. La chambre, d'une belle superficie, assure un espace de repos confortable et bien proportionné. L'entrée, la salle d'eau et un WC complètent la distribution, sans espace perdu. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Un espace de rangement privatif complète les équipements de l'appartement. Appartement sous garantie décennale. Un parking privatif en sous sol est inclus, atout appréciable au quotidien + place devant l'immeuble non attitrée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Bouzy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994945616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * APPARTEMENT T2 À VENDRE À NARBONNE-PLAGE (11100) – 31 m² – VENDU MEUBLÉ – LOGGIA – À 200 M DE LA PLAGE 105 000 € EN BREF Appartement T2 de 31 m² Vendu entièrement meublé 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée 1 chambre avec rangements Salle d'eau avec WC Loggia fermée Porte d'entrée anti-effraction installée en 2023 Volet roulant remplacé en 2024 Cumulus remplacé en 2025 Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter À seulement 200 mètres de la plage Commerces, restaurants et services accessibles à pied DPE C – GES A Appartement T2 à vendre à Narbonne-Plage – À deux pas de la mer Vous recherchez un appartement proche de la plage, prêt à habiter et sans travaux ? Découvrez ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La loggia fermée constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre un espace supplémentaire idéal pour prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location saisonnière. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les équipements ont été entretenus avec soin, avec notamment une porte d'entrée anti-effraction installée récemment, un volet roulant remplacé en 2024 ainsi qu'un cumulus neuf installé en 2025. Les atouts de cet appartement À seulement 200 mètres de la plage Vendu entièrement meublé Commerces, restaurants et services accessibles à pied Résidence calme et bien entretenue Appartement lumineux Loggia fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire Cuisine ouverte équipée Porte anti-effraction récente Volet roulant remplacé en 2024 Cumulus remplacé en 2025 Aucun travaux à prévoir Idéal en résidence secondaire Excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier Prêt à habiter immédiatement DPE : C (153 kWh / m² / an) GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Narbonne-Plage (11100) Une belle opportunité à Narbonne-Plage Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de Méditerranée, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : proximité de la plage, commerces accessibles à pied, loggia, luminosité, aucun travaux à prévoir et équipements récemment renouvelés. Imaginez-vous profiter de vos week-ends ou de vos vacances à seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend deux pièces situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² avec mezzanine de 10 m², idéalement situé au coeur de la Corniche. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Clair et la mer. La mezzanine accueille une salle de bain attenante, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces ouverts toute l'année et à quelques mètres seulement de la plage. Un bien rare, parfait pour vivre ou investir dans un cadre recherché. Renseignements et visites, Gérard Boix, Boix Immobilier 04 67 51 50 50 Estimation des coûts annuels entre 820EUR et 1170EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 Estimation des coûts annuels entre 820EUR et 1170EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Situé dans le charmant quartier de Toulouse (31000), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement de 47,31 m², situé au premier, est composé d'un hall d'entrée avec un espace de rangement, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec loggia offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous pourrez également profiter de la jouissance exclusive d'une place de parking extérieure numérotée et d'une cave privative au sous-sol. L'ensemble, construit en 1985, offre un cadre chaleureux et convivial. Ce bien immobilier comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Ses 2 pièces bien agencées offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels et saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est situé à proximité de la future station « Lycée Toulouse Lautrec » de la ligne C du métro de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901935460.

Sous compromis - albi bel appartement t2 récent (2023) avec place de parking privatif au sein d'une résidence sécurisée aux normes rt 2012, au 1er étage avec ascenseur, grand balcon terrasse sans vis a vis, cuisine équipée et aménagée sur pièce a vivre, grande chambre séparée avec salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé, chauff. Par clim réversible. Libre de toute occupation. (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.00 euros.

l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité  : situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type t2 d'une surface de 50,22 m² (loi carrez), alliant confort, luminosité et modernité. Idéalement positionné dans le quartier gély-figuerolles, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Composition du bien le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 25,82 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14,89 m², ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'appartement bénéficie également d'un balcon ensoleillé offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking privée en intérieur sécurisé, un avantage considérable en centre-ville. Transports et accessibilité la rue jules guesde bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le coeur de montpellier et ses principaux pôles d'activité. Tramway ligne 1 et ligne 2 accessibles à proximité, desservant l'ensemble de l'agglomération nombreuses lignes de bus tam à quelques minutes à pied pistes cyclables et vélos en libre-service disponibles dans le quartier accès rapide aux axes routiers principaux, notamment la rocade et l'autoroute a9 gare saint-roch accessible en quelques minutes en tramway ecoles et établissements à proximité le secteur est particulièrement bien pourvu en établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les étudiants. Ecoles maternelles et primaires de secteur à proximité immédiate collège et lycée accessibles facilement facultés et grandes écoles de montpellier accessibles en transports en commun proximité du campus universitaire de montpellier, l'un des plus grands de france commerces et vie de quartier commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux à pied restaurants, cafés et vie de quartier animée pharmacies, cabinets médicaux et services de santé à proximité parcs et espaces verts accessibles facilement informations de copropriété lot numéro 24 sur 22 lots au total charges annuelles : 1 520 euros aucune procédure en cours mots-clés appartement t2 montpellier, achat appartement montpellier centre, appartement avec balcon montpellier, appartement avec parking montpellier, résidence sécurisée montpellier, investissement locatif montpellier, appartement lumineux montpellier, bien immobilier montpellier, appartement moderne montpellier, t2 50 m² montpellier, quartier figuerolles montpellier, appartement proche tramway montpellier, achat immobilier montpellier, appartement dernier étage montpellier, faibles charges copropriété. Conditions financières prix de vente : 150 000 euros dont prix net vendeur : 140 000 euros dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros ttc, soit 7,14 % ttc du prix de vente contact frederic alcovere - conseiller immobilier téléphone mobile : 06 14 91 07 60 téléphone fixe : 04 99 77 11 25 site internet : annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris   accueil - particulier | géorisques non détention de fonds   1.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : Sous Offre - Canet-Plage, à 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce charmant T2 traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le port, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon offrant une vue dégagée côté mer, d'une salle d'eau avec douche récemment remplacée et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Parfaitement entretenu, il dispose de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau récent. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 67 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie millard vous propose : aulas, 6 km du vigan terrain viabilisé (avec eau, edf et tout à l’égout). 1531 m², en large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée, la toureille et la tessonne ! L'accès se fait par route en cul-de-sac. Bon voisinage et départ de nombreux chemins de randonnée. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie corbalan vous propose : a decouvrir à nimes - quartier jean jaures : grand t2 ou t3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Ses atouts : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2679.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Agde, dans un cadre privilégié situé entre le centre historique et le Mont Saint-Loup, cet élégant appartement de deux pièces bénéficie d'une situation géographique prisée. L'emplacement offre une qualité de vie remarquable au quotidien avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux plages de la côte méditerranéenne. Le logement prend place au sein d'une copropriété contemporaine à l'architecture épurée, disposant d'un accès sécurisé par interphonie et de jardins paysagers. La distribution intérieure s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle réunissant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie de vingt-deux mètres carrés environ vers une agréable terrasse privative de près de neuf mètres carrés, idéalement conçue pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit accueille une grande chambre spacieuse de douze mètres carrés environ agencée avec un espace pour placards de rangement discrets, complétée par une salle d'eau contemporaine de sept mètres carrés environ équipée d'un meuble vasque avec miroir à éclairage LED, d'un séchoir à serviettes et des sanitaires. Les prestations de haut standing privilégient la qualité et l'efficacité énergétique avec du carrelage en grès cérame, un système de climatisation réversible dans le séjour, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, des menuiseries en aluminium avec double vitrage isolant et des volets roulants électriques assurant une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire cet ensemble. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence carles vous propose : toulouse - appartement quartier saint georges - grand t2 de 47 m² + cellier privatif cet appartement 2 pièces à 2 pas de la place wilson et place saint georges vous séduira par son emplacement au 2e étage au calme dans une résidence sécurisée de 5 étages. Doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé au quotidien, avec ses 47 m² habitables, ce t2 offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, à adapter entièrement selon vos goûts. L'entrée est composée tout d'abord d'un sas entrée commun avec un autre copropriétaire (non comptabilisé dans la surface).Une seconde porte vous conduit à votre entrée avec grand placard de rangement communiquant sur un séjour lumineux de plus de 21 m² avec une cuisine semi ouverte de 7 m². Une chambre de 9 m² avec placard donne accès à une salle d'eau de plus de 5 m² avec wc. L'agencement fonctionnel tire parti de chaque mètre carré et permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins. L'appartement est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sol, cuisine, salle d'eau) offrant la 'possibilité de créer un intérieur à votre image. La résidence bénéficie d'équipements appréciables : un ascenseur, la fibre optique, l'accès immédiat à la place occitane et ses galeries. Un emplacement garage à vélos a été voté et une demande est en cours d'étude pour l'accord par la copropriété de mise en place de climatisation à soumettre à la prochaine ag, besoin d'une place de parking véhicule ? . Possibilité de trouver une location. D'autres photos bientôt disponibles ce que l'on aime : - sa localisation hyper centre a côté du tnt avec la proximité de tous les commerces - absence de travaux votes - bonne tenue de la residence saint jerome - stores electriques et aucun vis a vis - reagencement facile du t2 ce qui sera à prévoir : - remplacement moquette sol, cuisine à relooker, baie vitrée de 2 mètres (devis en cours de réalisation) contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le beau potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur ! Idéalement situé à Port Camargue, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement de 38 m², niché au 3ème et dernier étage, mitoyen d'un seul côté, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 29 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Une grande baie vitrée longe l'appartement et baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage avec électricité, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Piscine dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1149 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.

En exclusivité au Cap d'Agde, venez découvrir ce bel appartement T2 avec mezzanine, idéalement situé proche de la plage au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. Logé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable loggia exposée ouest qui offre une vue dégagée pour profiter de vos fins de journée. L'appartement dispose également d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau pratique et d'un toilette indépendant. Le véritable atout de ce bien est sa grande mezzanine, elle aussi climatisée, qui apporte un espace de vie supplémentaire considérable, parfait pour aménager un second coin nuit. De plus, la résidence dispose de places de parking non privatives, ainsi que d'un grand parking à proximité. Si vous êtes à la recherche du pied-à-terre idéal où vous pourrez vous rendre à la mer entièrement à pied, ne laissez pas passer cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Eléa Merlo O6.1O. 25.59. 53 1.

Leucate appartement à aménager 150m mer. Guillaume ellin vous présente cet ancien local commercial à repenser. Le local encombré est actuellement entièrement sans cloisons intérieures. Vous pourrez au choix aménager un appartement t1 ou t2. Le volet roulant métallique commercial encore présent pourra être déposer pour laisser placer à la grande baie vitrée présente. Le changement de destination a officiellement été accordé. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petit immeuble de 2 étages sous de vastes arches pédestres. La plages se trouve à proximité immédiate de l'autre coté de la route. À 150m la copropriété est en excellent état et les copropriétaires ne prévoient pas de gros travaux. Les charges sont modestes. Attestation de non dpe validée excellente affaire à saisir rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459625egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du recherché Quartier Haut, à cinq minutes à pied des halles et de toute l'animation du coeur de ville, très beau deux pièces de près de 30 m² en parfait état. Au premier étage, dans une rue très peu passante, cet appartement offre des prestations de qualité et est prêt à habiter. Vendu meublé, il se compose d'un bel espace à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre avec verrière, d'une belle salle d'eau-WC et d'une buanderie. Petit immeuble de trois habitations (Façade et cage d'escalier très bientôt rénovées et déjà payé par les propriétaires). Coup de coeur assuré. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2293.

P2 au 3ème et dernier étage, vendu meublé, d'environ 26 m² + loggia. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 200 € / an.

Idéalement situé proche de la plage, de la cure thermale et des commodités. Cet T2 de 29 m² offre une terrasse, un séjour lumineux, une chambre séparée, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est climatisé, la résidence a été entièrement rénovée. Bien vendu meublé avec un planning locatif pour 2026. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : NARBONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - T2 - 55 m² Cet appartement 2 pièces en centre-ville de Narbonne dans une rue calme et résidentielle vous plaira par son cachet d'immeuble ancien et sa rénovation soignée, offrant un cadre de vie confortable. D'une surface habitable de 55 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable. La cuisine semi-ouverte est bien intégrée à l'ensemble de la pièce à vivre. La chambre spacieuse possède un grand dressing et bénéficie d'une atmosphère reposante. La salle d'eau complète la distribution, et le logement dispose de 2 WC indépendants (en haut et en bas), un vrai confort au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement rénové alliant caractère et modernité est une véritable pépite ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ! Hâte de vous faire découvrir ce bel appartement en centre-ville de Narbonne ! (L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce très bel appartement situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commodités. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface habitable optimisée de 40 m² environ. Il s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 22 m² environ comprenant le séjour et une cuisine. Cette pièce principale donne directement accès, par une large baie vitrée avec volet roulant électrique, à un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour installer une table et profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable de 11 m² environ, équipée d'une fenêtre avec volet roulant électrique. L'appartement propose également une salle d'eau spacieuse et moderne de près de 7 m² environ intégrant les WC suspendus. Vous apprécierez le confort et les prestations de qualité offertes par ce bien : sol en lames LVT Tarkett, belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, ainsi qu'un système d'équipement individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage, la climatisation / rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire. La résidence met également à disposition des habitants de superbes espaces verts paysagers en cOEur d'îlot ainsi qu'un local vélos sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 55 m² - TRÈS BON ÉTAT IDEAL INVESTISSEUR Idéalement situé à Nîmes, cet appartement en très bon état vous accueille au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 55 m² habitables et son agencement soigné, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un appartement bien distribué, où le salon vaste de 25,3 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est bien fonctionnelle. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. Le balcon, orienté pour profiter de la lumière, apporte une vraie plus-value à cet appartement. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la résidence sécurisée avec interphone garantit une tranquillité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.