Vente appartement 2 pièces 41 m² Nîmes (30900)

Exclusivité - Nîmes, quartier Mont Duplan - Cet appartement 2 pièces de 40 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure. Il bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au calme, à deux pas du centre ville. Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative sécurisée. Libre de toute occupation, il convient parfaitement pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Nîmes centre - Quartier Jean Jaurès À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine et de la maison Carré, venez découvrir cet appartement T2 de 45,30 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite co-propriété ancienne bien entretenue et à faibles charges. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien comprend une cave saine d'environ 10 m². Le logement bénéficie du double vitrage et ne nécessite pas de travaux importants. À pied, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 530€ / mois charges comprises - investissement locatif immédiat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Prat vous propose : Situé dans le quartier recherché secteur jean jaures, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 37 m² a été construit en 2008 et bénéficie d'une excellente condition générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger. L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont nombreux, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à l'électricité. La résidence fermée est également sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Une vraie opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514000314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes, à proximité immédiate de l'Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartementd'environ 56 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à aménager selon votre projet. Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 635 € par mois hors charges. Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.). Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé. Référence agence : 5033.

Iad france - melanie corbalan vous propose : a decouvrir à nimes - quartier jean jaures : grand t2 ou t3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Ses atouts : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2679.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement À Vendre : Nîmes proches Arènes et hypercentre : charmant P2 + dépendance : vendu meublé ! VITE ! Charmant appartement de type deux pièces + combles. Bien agencé et situé au cœur de Nîmes à deux pas des Arenes, il est vendu meublé. Une coursive devant l'appartement permettra de poser une petite table pour profiter de l'extérieur et d'une jolie vue sur les toits nîmois ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien de charme proche des commerces et transports. Rentabilité possible : supérieure 8 % Beaucoup de potentiel et cachet de l'ancien. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 4985.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison Carrée Découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, dont une en enfilade, Une salle d'eau moderne, Un toilette séparé. Ses atouts : Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements) Rénovation complète incluant les menuiseries, Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 100000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite Inter-agence bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Prat vous propose : Situé dans le quartier recherché secteur jean jaures, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 37 m² a été construit en 2008 et bénéficie d'une excellente condition générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger. L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont nombreux, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à l'électricité. La résidence fermée est également sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Une vraie opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514000314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre – T2 vendu meublé au cOEur de Nîmes Idéalement situé entre les Arènes de Nîmes et le nouveau Palais des Congrès, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé, situé dans une rue piétonne récemment réaménagée. En excellent état, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre indépendante au niveau principal, offrant un véritable espace nuit. À l’étage, une mezzanine accueille un espace détente avec un canapé convertible, idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bains. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son agencement permet d’accueillir plusieurs couchages tout en conservant une chambre séparée, un véritable atout. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des Arènes et du centre historique de Nîmes, en fait un bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Inter-agence bienvenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.