Appartement 2 pièces à vendre à Nantes (44)

Iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le quartier de Canclaux au calme beau studio au 3ième étage avec ascenseur de 18 m². En dehors du mitigeur de douche qui est à changer vous n'aurez rien à faire. La résidence est bien tenue et en bonne état, rien à faire non plus de ce côté là suite à l'audit énergétique qui a été fait. L'appartement est classé en C pour le DPE. Idéal pour disposer d'un pied à terre en centre de Nantes et proches des transports et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier lonchamp / route de rennes au 3ème et dernier étage, véritable potentiel pour cet agréable t2 traversant : entrée avec rangements, pièce principale traversante avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc (surf. 42.85 m²) prévoir travaux. Proche commodités : commerçants de l'octroi de rennes, écoles, transports (bus no12 et c2), espaces verts et axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Un parking couvert en sous sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - appartement t2 - nantes - place sully situé au coeur d’un quartier très prisé de nantes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce t2 de 38 m². Situé au 1er étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d’une entrée avec placard, d’un salon séjour ouvert sur un espace cuisine, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un wc séparé. Possibilité d'achat d'une place de parking située au sous-sol au prix de 25 000€. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Que diriez-vous de vivre en ville tout en profitant d'un extérieur privé ? Cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Nichée dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette adresse vous offre une qualité de vie citadine avec plusieurs avantages : - Une belle terrasse privative de 12 m² : idéale pour vos moments de détente - Un emplacement privilégié à deux pas du tram et des bus (arrêt Vincent Gâche), avec un accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert. - Deux pièces modulables à agencer selon vos envies : un salon convivial, une chambre cosy, un coin bureau. laissez libre cours à votre imagination. - Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville ! - Un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. - Un quartier vivant, à proximité du CHU, des commerces, écoles, restaurants et services. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre goût et parfaitement adapté à vos besoins. Et si vous repensiez justement les espaces ? L'agencement actuel permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour. Résultat : une cuisine américaine conviviale, un nouvel espace agréable et moderne à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une opportunité rare pour exercer votre activité dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi ! Découvrez cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un secteur dynamique de l'Île de Nantes, à deux pas du boulevard des Martyrs Nantais. Actuellement configuré en T2, ce bien est parfaitement adapté à un usage professionnel (activités libérales ou indépendantes) grâce à sa configuration fonctionnelle et son accès direct depuis la rue. Quels sont ses atouts majeurs ? - Emplacement stratégique dans un quartier recherché de l'Île de Nantes - À deux pas de l'arrêt de tramway et de bus Vincent Gâche - Accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert - Surface bien agencée avec deux pièces modulables (salle d'attente + bureau, par exemple) - Terrasse privative de 12 m² : un véritable espace extérieur, rare en milieu urbain - Place de stationnement en sous-sol - Immeuble avec ascenseur et accessibilité PMR - Quartier vivant, proche du CHU et de nombreux services Quelques précisions : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Vous voulez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre exceptionnel ! Découvrez ce charmant appartement dans le quartier de l'hippodrome à nantes. C'est un t2 de 47 m² dans un bâtiment historique et classé. Il dispose d'une entrée et profite d'une cour indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie, puis un coin cuisine et une salle d'eau, un wc, un dégagement (arrière cuisine, bureau) et une chambre de 11 m² env. Lumineux, il est doté de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et donne sur l'hippodrome. Transports très proche. Bus et tramway rénové entièrement en 2024. Copropriété de 41 lots (dont 33 lots d'habitation) charges communes : 1293€ / an pas de procédures en cours visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2738.

Situé dans le quartier recherché de Nantes Saint-Donatien, cet appartement deux pièces se trouve au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant. Idéalement placé à proximité immédiate des bords de l’Erdre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivite_ - offre en cours nouveauté : nantes 44000 - jardin des plantes - gare tgv - idéal investisseur dans ce quartier très prisé de nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, traversant, d'environ 53 m², au 2eme étage sur 4, exposé sud - un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement. D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, pas de procédure en cours. À 2 minutes à pied de la gare tgv, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très cocooning ! . Dpe : classe e indice 273 ges indice 56 : classe e estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1 / 01 / 2021. Pour passer en dpe - c : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage budget : 157 500 euros honoraires inclus (5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414609 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 980 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39 m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En dernier étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre indépendante pouvant accueillir un coin bureau, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. Ce deux pièces agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 575 € de loyer Hors Charges 625€ Charges comprises soit une rentabilité brute de 6%. Vendu avec le mobilier. Libre de locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

CHENAIE - Au calme, dans une copropriété de 2011, agréable appartement T2, lumineux, de 38 m² avec terrasse de 14 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur ll comprend : belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking sécurisée complète la vente. Proche des commerces et des transports chronobus ligne 7 et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GARE SUD Ce T2 de 43 m² situé en étage élevé offre un séjour ouvert sur un grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec rangements. La grande luminosité naturelle et l'excellente performance énergétique (DPE B) avec chauffage collectif gaz garantissent confort et économies d'énergie. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied de la gare SNCF, chronobus, tramway, stations Bicloo et commerces à proximité immédiate. Le quartier est idéalement connecté pour une vie urbaine moderne sans voiture. Local à vélos disponible dans la résidence. Bien clé en main parfait pour jeunes actifs, primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement bien desservi dans une résidence sécurisée avec ascenseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes-Dobré : Appartement situé au 3ème étage avec vue dégagé dans un immeuble de 2003 composé d'un hall avec placard, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Place de parking en sous-sol. Ascenseur, façade refaite en 2020. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier du Lion D'or, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie idéal avec son exposition SUD et sans vis à vis. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau (et wc). Une place de parking en sous-sol Pas de travaux à prévoir ! Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.56 euros.

Eraudiere en étage avec ascenseur, t2 comprenant entrée avec placards, une chambre avec placard et sa salle de bains attenante, pièce de vie avec cuisine ouverte. Wc séparés le balcon donne sur le jardin garage fermé en sous sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT MIHIEL, dans un immeuble de 1993, idéalement situé proche de l'Erdre, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une chambre avec placard, un séjour avec un balcon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement T2 avec loggia à Nantes Mellinet + place de stationnement. Idéalement situé dans le quartier de Mellinet, cet appartement T2 de 50 m² se compose comme suit : une entrée avec de grands placards, un salon-séjour ouvert sur sa loggia, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain moderne, un toilette séparé. S'ajoute à ce bien, une buanderie, qui créée un bel espace de rangement supplémentaire. Niché au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant situé à proximité de toutes les commodités, et des transports (arrêt ligne 2 du tramway à 3 minutes à pied). La résidence sécurisée avec interphone garantit votre tranquillité et une belle qualité de vie au calme. Pour votre confort, une place de parking et une cave sont vendues avec l'appartement. Local vélo à disposition. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter des attraits de la ville, des restaurants, des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES NORD / CHÊNE DES ANGLAIS Ce T2 de 50 m² vous séduira par sa généreuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre spacieuse de 12 m² dispose de placards intégrés, complétée par une salle de bains moderne et des wc séparés. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports (tramway ligne 2 et bus C2) à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier dynamique en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Résidence récente de 2012 avec ascenseur. Une belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Face au parc, dans une résidence intimiste ! Spacieux T2 avec ascenseur au 2 -ème étage. Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Accès direct pour le centre-ville et Bus C3. Appartement agréable sur parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805.28 euros.

À vendre dans le prisé quartier de Procé à Nantes, charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse exposée Sud Ouest avec un beau parquet en bois, d'une cuisine nue à aménager selon vos envies, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre confortable. Une cave en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commerces, des transports et du parc de Procé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Nantes secteur Beaulieu, pour investissement locatif (locataire en place), appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un rangement. Loué 475,40 EUR par mois et 90 EUR de charges. Pour plus d'informations sur ce bien et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1523C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre spéciale : jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts !* démarrage des travaux ! Appartements neufs éligibles au prêt à taux zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à nantes ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez naturéo à l'est de nantes (rue henri loiret). Au sein de nos 2 résidences essencia et verdura, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (dpe a, re2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi choisir naturéo ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à nantes. Naturéo, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. * voir conditions de l'offre sur le site / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré.    Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir   Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.  Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités  : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. À quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rp de vannes / ste therese : en étage (ascenseur - accès pmr), agréable t2 ensoleillé : entrée avec rangements, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Immeuble de standing sécurisé de 2004. En annexe : cave, local vélo commun. Proche commodités : tramway ligne 3, bus lig 10 et 26, commerçants du rp de vannes, écoles et marché hebdomadatire des américains.

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway l1et bus c20) je vous propose en exclusivité un appartement t2 de 49 m², séjour 20 m² avec balcon expo sud, cuisine, avec séchoir, 1chambre, salle de bains. 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur chantenay / bellevue. Prix de vente 122 290 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur 7290 eurosttc soit prix net vendeur 115 000 euros. La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics dpe consommation énergétique d, indice 225 et gaz à effet de serre d, indice 33. Établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023. Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel macabre, au 06 22 95 05 14 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Mandat réf : 407229jmi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 571 lots - dont 192 lots habitation. (). Charges annuelles : 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.