Appartement T2 canclaux

Canclaux - Mellinet, Nantes (44100)

102 600 €

2 931 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
35 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveMeubléDernier étageVue dégagée

Description du bien

T2 CANCLAUX - DPE D possible après travaux Au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien en petite copropriété de 3 lots, découvrez ce T2 de 35 m² à fort potentiel.

Niché dans une rue très paisible, il séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et ses volumes à repenser entièrement.

Emplacement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine valorisé sur le marché nantais !

Le + projet : DPE actuel en G, avec devis disponible pour passer directement en classe D après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 2 août 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Dernier étage
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 102 600 €(2 931 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (102 600 €) depuis le premier prix enregistré le 2 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 931 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 931 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canclaux - Mellinet, Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 4, avenue des Roses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr