RARE ! MAGFNIFQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON AU COEUR DE SAINT-ANNE !

T3 neuf avec balcon au 1er étage – marseille 8 ?

(sainte-anne)

contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

au 1er étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce t3 lumineux et parfaitement distribué, situé dans le quartier recherché de sainte-anne, au cœur du 8 ?

Arrondissement de marseille.

un appartement pensé pour offrir un équilibre idéal entre confort intérieur, fonctionnalité et espace extérieur.

un cadre de vie privilégié dans le 8 ?

-quartier sainte-anne, réputé pour son calme et son esprit résidentiel.

-proximité immédiate de l’avenue de mazargues.

-commerces, écoles et services accessibles facilement.

-accès rapide aux plages, aux parcs et aux équipements sportifs.

-transports en commun et axes routiers à proximité directe.

un t3 agréable à vivre au quotidien

-appartement t3 situé au 1er étage, bénéficiant d’une belle luminosité.

-spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

-accès direct à un balcon confortable, idéal pour les repas ou les moments de détente.

-deux chambres bien séparées de l’espace jour, offrant calme et intimité.

-salle de bain indépendante.

-wc séparés.

-buanderie et rangements intégrés, apportant un vrai confort au quotidien.

-circulations fluides et plan équilibré.

des prestations modernes et soignées

-carrelage au sol dans les pièces de vie.

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants motorisés.

-salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire).

-chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des consommations.

-résidence sécurisée avec ascenseur.

-stationnement en sous-sol et local vélos.

les avantages du neuf

frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)

charges réduites

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro

possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans

les + bonaparte promotion

plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf

un interlocuteur unique

prix direct promoteur

étude de financement personnalisée

accès à plus de 150 résidences neuves en région paca

gain de temps et accompagnement sur mesure

contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

plus d’infos : bonapartepromotion.

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