-- Superbe 3 pièces avec jardin privatif exceptionnel à deux pas du Parc Borély, Marseille 8e

Contact : mathieu minos au 06.61.

050.907

un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché

nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer.

véritable atout de ce bien, son jardin privatif aux dimensions remarquables offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de détente en plein air.

la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur cet extérieur exceptionnel, prolonge naturellement les espaces de vie.

Les deux chambres indépendantes offrent des espaces nuit confortables, complétés par une salle de bains moderne.

Un appartement familial fonctionnel et agréable à vivre, sublimé par un jardin particulièrement généreux, véritable prolongement de l'habitat.

prix : 394 000€

possibilité d'ajouter un box en sus.

prix : 32 000€

livraison 2e trimestre 2028, dernières opportunités, offres à découvrir !

avantages du neuf :

frais de notaire réduits (2.5%)

isolation thermique renforcée

isolation phonique entre étages

charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020

garantie constructeur 10 ans

éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%

personnalisez votre logement au gré de vos envies.

possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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