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AcheterExclusivitéRéf. GQ0K-3E0-5HU

Appartement

Appartement T2 Croix Rousse + place de parking

Lyon 4 (69004)

239 000 €

4 878 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 49 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléMeubléEtage élevéVue dégagée

Description du bien

Exclusivité Orpi !

Bien rare !

Charmant appartement de 50 m² lumineux, orienté Est, en étage élevé, avec vue dégagée et sans vis à vis !

Très bien situé, à deux pas du boulevard de la Croix Rousse et son marché, proche de tous commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien et local à vélo, il est vendu avec une cave.

Une place de parking privative et sécurisée est proposée en sus du prix (15000€ ) Très bien agencé, sans perte de place, vous disposez d'un agréable séjour, d'une belle chambre et d'une cuisine séparée et équipée.

En bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Les points forts : - une grande luminosité - une vue dégagée sans vis à vis - de grands rangements pratiques - un environnement sécurisé et une copropriété bien entretenue - résidence avec gardien - place de parking privative Nous contacter sans tarder pour une visite !

Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI).

Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5635.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Etage élevé
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 000 €(4 878 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (239 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

30 septembre 2026
239 000 €
2 juillet 2026
244 000 €
30 avril 2026
259 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 878 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 878 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 4 (69004)

Lyon 4

Localisation approximative

Adresse du bien : 25, Rue Philippe de Lassalle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Orpi Côté Saône Immobilier

Agence immobilière

11, Rue de Bourgogne, 69009 Lyon 9

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