Appartement À Vendre

Vous recherchez le calme à quelques pas du centre-ville, cet appartement ouvert sur un beau balcon exposé Sud est fait pour vous !

Une structure saine et un entretien irréprochable : une base parfaite pour votre futur projet déco !

Idéal pour un premier achat, un investissement ou encore un pied-à-terre dans notre ville de bord de mer, il se compose comme suit : Un espace de vie articulé autour d'une belle entrée de 6,33 m² : - une pièce de vie 18,6 m² ouverte sur un balcon de 4,05 m²; - une vaste cuisine 8,81 m².

Un espace nuit : - une grande chambre de 13,04 m² accolée à un dressing de plus de 2 m²; - une salle de bain de 3,87 m²; - des WC indépendants; Les plus qui font la différence : le calme, le balcon, l'accès au parking, la cave, l'ascenseur garantissant un accès PMR à l'appartement, l'entretien de la copropriété.

Possibilité d'acheter un garage fermé en plus au sein de la copropriété.

Charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude : 3169€ Foncier : 1689€ La copropriété est gérée par un syndic professionnel.

La copropriété comprend 61 lots, dont 20 lots d'habitation.

L'étiquette du DPE est en E 234 kWh / m² et l'indice GES en E 51 kg CO₂ / m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101€ et 1489€.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).

Référence agence : 3374.