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AcheterRéf. 119483

Appartement

REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD À DEUX PAS DU CANAL

Le Grau-du-Roi (30240)

249 000 €

6 553 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 38 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Sud, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 38 m², situé au calme au sein d'une résidence particulièrement appréciée.

Son véritable atout : un superbe espace extérieur exposé plein Sud.

La terrasse prolongée par le jardin offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un portillon permet d'accéder directement à un vaste espace engazonné, puis à la promenade longeant le canal : un environnement verdoyant et paisible particulièrement agréable au quotidien.

Traversant et aménagé de façon fonctionnelle, l'appartement propose une grande chambre équipée d'un couchage en 140, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin.

Celui-ci réunit un coin cuisine, un salon et un second espace couchage en 140, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

La double exposition apporte une agréable luminosité et une bonne circulation de l'air, tandis que l'accès direct au jardin renforce véritablement la sensation d'espace.

Une place de parking privative située à l'entrée complète ce bien.

Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(6 553 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
6 553 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 553 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Grau-du-Roi indisponible

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Localisation

Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Rue de Tourre, 84100 Orange

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