Appartement 2 pièces à vendre Ille-et-Vilaine (35)

À vendre - charmant appartement t2 avec potentiel d'agrandissement - saint malo, quartier gare. Idéalement situé dans le quartier de la gare à saint malo, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages, cet agréable appartement de deux pièces offre un cadre de vie pratique et convivial. Situé au sein d'une petite copropriété calme, il se compose d'un séjour lumineux traversant, d'une grande chambre traversante, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes indépendantes et d'une entrée. Un atout rare : la possibilité d'aménager les combles permet d'envisager une surface supplémentaire selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel d'évolution dans un secteur dynamique et central. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix du bien : 167000 euros honoraires charges vendeur. Bien en copropriété : syndic bénévole. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie lambert, au 06 69 47 78 13 ou, par courriel à lu.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 833808553 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 125 euros. Lucie lambert (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 833808553 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement 2 (3) pièces, 1 (ou 2) chambres. Prix : 439.800 euros. Honoraires : 3,48% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 425.000 euros hors honoraires. Appartement d'exception avec sa vue panoramique sur dinard, saint-malo intramuros jusqu'à la tour solidor de saint-servan. Sa conception d'origine en t3 a évolué en ouvrant l'une des chambres pour obtenir une pièce de vie de 35 m² avec trois baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse panoramique de 26 m². L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc, un dégagement avec double placard dessert la salle-de-bains et la chambre dont la baie vitrée offre également un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Pour le stationnement, un parking se trouve au sous-sol. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 1.549 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.050 et 1.450 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 420780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1549 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-lunaire (35800) - appartement t2. Prix : 352.500 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce t2 en rez-de-chaussée de 43,69 m² carrez se trouve en plein centre-ville de saint-lunaire et à moins de 300 m de la grande plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m² à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. À l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1768 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement t2,1 chambre. Prix : 374.300 euros. Honoraires : 3,97 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Bel appartement avec vue sur mer, d'une surface carrez de 44,87 m² situé dans une résidence profitant d'un parc arboré unique avec cours de tennis et accès à la plage du prieuré. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle-à-manger / séjour. L'espace nuit avec salle-de-bains se trouve en mezzanine. Wc séparé avec lavabo, placards, radiateurs et chauffe-eau électriques. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une cave et une place de stationnement au sous-sol est proposée en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.566 euros. Dpe : classe e - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2022,2023 et 2024 : entre 1.020 euros et 1.440 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, votre conseiller immobilier proprietes-privees. Com sur dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1566 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

35800 dinard appartement t1 bis de 34 m² de 2022. Appartement en parfait état disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse cet appartement coup de coeur vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa belle terrasse exposée sud-ouest. Stationnement privatif et local vélo commun. À proximité de la plage du prieuré et à 10 minutes à pied de la place du marché. Emplacement idéal pour petit pied à terre ou première acquisition. Prix mandat réf 402462 nab : 224 030 eurosuros hai (frais agence 4,20% ttc à la charge de l'acquéreur soit 215 000 eurosuros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com. Vidéo possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st malo n°815 000 112 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Rcp auprès de galian smabtp n°aco15-001499 mandat réf : 402462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c 88 kwh / m2 ges : c 12 kg c02 estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 270 euros et 430 euros, prix moyens estimés au 01 / 01 / 2021 copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 815 000 112 - (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 815000112 -.

Iad France - Léa Burda vous propose : Au sein de la résidence services Domitys à Laillé, découvrez cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse et à un jardinet privatif. L’espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC. Une place de parking personnelle. La résidence Domitys, très recherchée, garantit un cadre sécurisé, des services dédiés et une gestion locative facilitée, assurant une rentabilité pérenne. Présentation de la résidence La résidence seniors L’Arbre d’Or se situe à Laillé, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Conçue pour accueillir des seniors autonomes, elle propose des logements entièrement meublés accompagnés de prestations de type para-hôtelier, offrant ainsi confort et sérénité au quotidien. Implantée à seulement une dizaine de minutes de Rennes, la résidence profite d’un emplacement stratégique, facilement accessible grâce aux transports et aux nombreuses commodités environnantes. L’ensemble immobilier se compose de 124 appartements répartis en copropriété. Les résidents ont accès à une large palette de services pensés pour leur bien-être : restauration sur place, espaces dédiés à la détente et à la beauté (piscine, salon de coiffure), animations variées, espaces extérieurs paysagers, parking sécurisé, service de blanchisserie ainsi qu’une connexion internet. La sécurité et le confort des occupants sont au cOEur du fonctionnement de la résidence. Le gestionnaire La gestion de la résidence est assurée par Domitys, acteur de référence dans le domaine des résidences services seniors en France. Fort d’un réseau de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, Domitys s’appuie sur l’expertise et la solidité du groupe AG2R La Mondiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Appartement T2 – Rennes / Quartier Gare Sud Charmant T2 lumineux – Dernier étage – Cave Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Rennes, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d’un immeuble de 1950, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à sa double exposition Nord / Sud. Description du bien : •Surface habitable : 44,43 •Salon cosy et lumineux •Cuisine équipée •Chambre confortable •Salle d’eau moderne •Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir •Cave en sous-sol •Résidence sécurisée Les atouts : •Dernier étage •Belle luminosité •Quartier dynamique et recherché •Idéal pour investissement ou résidence principale •Cave incluse Situé à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce T2 offre un cadre de vie très apprécié à Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Et si vous viviez face à la mythique plage du Sillon ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,18 m² (Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une superbe bâtisse en pierre des années 1930, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo. L’appartement s’ouvre sur la lumineuse pièce de vie, profitant d’une exposition plein sud (fenêtre côté cuisine et porte / fenêtre accès terrasse). Vous apprécierez également sa cour privative d’environ 11 m², élégamment habillée de bardage bois, véritable atout pour profiter des beaux jours. La chambre, tournée vers le nord, offre une vue exceptionnelle sur la mer, l’île du Cézembre et le Fort de la Conchée : un panorama rare et recherché. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes, de rangements et d’un emplacement pour machine à laver. Le stationnement public est disponible à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, idéal pour tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif dans un secteur extrêmement recherché, à deux pas des principaux points d’intérêt. Caractéristiques techniques : Tout-à-l’égout Connexion ADSL Chauffage par convecteurs électriques Toiture en ardoises naturelles Kitchenette avec plaques électriques Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques Absence d’amiante et diagnostic électrique ne comportant aucune anomalie Un cadre de vie exceptionnel où authenticité, confort et emplacement premium se conjuguent à la perfection. VIDÉO SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regine Gac vous propose : Appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété située à proximité immédiate des commerces, comprenant : une entrée / dégagement avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain aménagée, un WC indépendant, deux caves et une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Regine Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 352870356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : * Opportunité à Saisir ! Investissement locatif attractif - Charmant Appartement T2 à Vern-sur-Seiche * Bienvenue à Vern-sur-Seiche, à seulement quelques kilomètres de Rennes, où se trouve ce ravissant appartement T2. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 2000, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Cet appartement lumineux de 34 m² se compose d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et d'une chambre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une zone résidentielle calme, cet appartement est idéalement positionné pour offrir à ses résidents un cadre de vie tranquille proche de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Vendu loué. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Vern-sur-Seiche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du centre-ville de rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la célèbre place ste anne, tout en étant dans une rue calme, et offre un accès facile aux nombreux commerces, restaurants, métros (lignes a et b) et bus. Au 4ème étage, cet appartement de 28 m² carrez, 44 m² au sol, se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Il offre un cadre fonctionnel tout en gardant le charme de l'ancien. Actuellement loué meublé. Fin du bail en 05 / 2026 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Le pied-à-terre parfait pour profiter des vacances à la mer ! À Saint-Briac-sur-Mer, tout près de Dinard, cet appartement est idéalement situé : -à 5 min à pied de la plage de la Garde et du golf de Dinard -à 5 min en vélo du centre de Saint-Briac -à 10 min de Saint-Lunaire L’appartement situé en rez-de-chaussée est un Type 2 de 39,57 m² composé d'un dégagement, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m². Une cloison amovible permet même de créer un coin nuit supplémentaire si besoin. Une chambre, une salle de bains et un WC Une terrasse abritée, un jardin privé exposé ouest et une place de parking. La copropriété est calme et bien entretenue. La résidence, des années 90, a été ravalée récemment. Après un petit rafraîchissement à votre goût, ce lieu deviendra facilement votre spot préféré pour les week-ends et les vacances. Possibilité de vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Idéal pour un Premier Achat - Appartement T2 dans la charmante commune de Melesse. À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez ce bel appartement, idéalement conçu pour offrir confort et sérénité. Avec sa terrasse ensoleillée et ses équipements modernes, cet appartement représente une occasion unique pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, offrant une surface généreuse de plus de 25 m². La chambre de 11.52 m² vous accueille pour des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau privative PMR et les toilettes séparées ajoutent des fonctionnalités pratiques à ce bien. La terrasse de 16.47 m² est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit en 2022, cet appartement offre un niveau de confort moderne grâce à ses équipements tels que la fibre optique pour une connectivité optimale. La résidence, bien entretenue garantit une tranquillité d'esprit, tandis que le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, même en hiver. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est idéal, à 300m du bourg à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la mairie, et le cinéma, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un cadre de vie paisible et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Melesse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Margat vous propose : T2 avec grande terrasse – Quartier La Pommeraie – Calme & verdure Situé dans le très recherché quartier résidentiel de La Pommeraie, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 37 m², niché en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 1999. Dès l’entrée, un placard intégré offre un bel espace de rangement. Le séjour lumineux avec cuisine aménagée s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant : un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol. Chaudière au gaz à condensation NEUVE, pour des factures douces ! Les atouts : calme absolu, terrasse rare, résidence récente, exposition idéale, environnement résidentiel. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté à Rennes - Proche du Complexe sportif et du Parc de Bréquigny et à 10min à pied du Métro Henri Fréville et de la rue de Nantes, découvrez ce type 2 de 45,8 m², carrez. L'immeuble de 15 étages est bien entretenu, il bénéficie d'un gardien, de deux ascenseurs, de faibles charges de copropriété et d'aucun travaux à prévoir. Découvrez cet appartement coup de coeur, qui nous offre une superbe vue dégagée au 14ème étage, plein ouest. Un hall d'entrée avec de nombreux rangements et une buanderie, une pièce de vie lumineuse, récemment rénovée, avec un grand balcon filant à l'ouest, disposant d'un store banne et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing, qui donne également sur le balcon. Ainsi qu'une salle d'eau et des wcs individuels. Les baies vitrées ont été changées en 2024 et l'électricité est entièrement aux normes. Chauffage collectif. DPE : D. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, dans un parking bénéficiant d'un nouveau portail sécurisé, ainsi que d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine aussant vous propose : * t2 impeccable * à aménager pour s'y installer ou réaliser un investissement locatif. Situé au 2ème étage (ascenseur) d'une résidence de 2018. Entrée dégagée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse, large fenêtre. 1 grande chambre (12 m²) avec placard aménagé donnant également sur la terrasse. 1 salle d'eau avec wc et radiateur sèche serviettes. 2 places de stationnement, dont 1 couverte, complètent cette offre. Chauffage individuel au gaz. Ses atouts : aucuns travaux, clarte, bien equipe. Commerces à proximité. Potentiel locatif : environ 600€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196500 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Renazé vous propose : Appartement de charme T1 bis à Rennes - Opportunité unique pour investissement en location courte durée ou moyenne durée Coup de cOEur assuré ! Situé dans un quartier prisé de Rennes, ce charmant appartement T1 bis représente une opportunité rare, idéale pour un investissement rentable rue de vern à Rennes (proche 4 banques). Description : Ce bien de 27 m² est parfaitement agencé et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de : Une entrée avec placard sur-mesure Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée Une jolie chambre avec un grand dressing Une pièce d'eau avec douche, vasque et WC Les + du bien : Meublé et équipé : Le mobilier, les aménagements, décoration et les équipements sont inclus dans la vente. Emplacement stratégique : Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Investissement rentable : Actuellement en location courte durée, l'appartement génère un chiffre d'affaires d'environ 1 800 € / mois. Cave privative : Pour un maximum de stockage. Un investissement clé en main, avec une belle rentabilité déjà prouvée, à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations, obtenir les chiffres détaillés ou organiser une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Renazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T2 avec terrasse - Dinard, quartier le Prieuré, le Val porée - proximité plage. Venez découvrir ce 2 pièces avec terrasse orienté Ouest pour des apéritifs au soleil. Au rez-de-chaussée d'une résidence toute neuve bâtie en 2022, ce T2 de 32 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Lumineux et spacieux, il donne accès à une chambre orientée Ouest également de 9 m² et à une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendants. Le chauffage est individuel et électrique avec des radiateurs. Vous disposerez également d'une place de parking privative devant votre logement et d'un parking à vélo au sous sol. L'accès PMR est possible. Coté pratique : l'appartement est proche de toutes les commodités. la plage du prieuré est à 400 mètres à pied. la place du marché de Dinard est à 800 mètres à pied. le centre de ville de Dinard et ses commerces à 1 kilomètre à pied. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Charmant T2 de 44 m², idéalement situé à Dinard, quartier Gardiner. Venez découvrir cette pépite nichée sous les toits d'un bâtiment année 1930. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 menbres, ce charmant T2 va vous séduire par son vaste séjour / salon orienté Sud. Rénové avec soin en 2019, il dispose d'une cuisine semi ouverte et équipée pour des moments de convivialité. La chambre au nord, est au calme, et une seconde pièce peut accueillir au choix : un coin bureau, un espace gym, ou même une chambre d'appoint. La salle de bain et les toilettes sont indépendants. L'appartement est chauffé au gaz, et équipé de double vitrage. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal pour un premier achat ou pour investir. coté pratique : Proximité immédiate de la médiathèque de Dinard. Pharmacie à 350 Mètres Place du marché de Dinard à 500 M à pied. Centre de ville de Dinard à 8 min à pied. Plage de Dinard à 15 min à pied. Taxe foncière : 566 € À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : . À vendre – T2 idéalement situé sur le Mail François Mitterrand, Rennes Dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 situé sur le Mail François Mitterrand, à deux pas des commerces, des services et de l’animation du centre-ville. Cet appartement se compose d’une chambre confortable et d’une grande pièce de vie lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le mur séparant la cuisine de la pièce de vie peut être supprimé pour créer un espace ouvert encore plus spacieux et convivial. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment pour installer une cuisine à votre goût et personnaliser l’espace selon vos envies. Les charges de copropriété incluent le chauffage, pour un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate du parc Saint-Cyr, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour vos balades le long de la Vilaine, tout en étant à deux pas de l’effervescence du Mail. Atouts supplémentaires : •Quartier dynamique et recherché tant pour une première acquisition qu’un investissement locatif. •Place de parking privative •Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans l’hypercentre rennais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement T2, Rennes Gare, lumineux, rénové, loué, idéal investisseurs ! Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1911, cet appartement avec cuisine ouverte sur le salon, offrant une surface de près de 19 m², constitue l'espace central de vie. Une chambre de plus de 14 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement de cet appartement. Vrai plus : un local extérieur type box de 6 m² permet de ranger facilement vélo, effets personnels. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités de la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ce bien est actuellement loué 552€. Pas de travaux de copropriété votés. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : À vendre - Rennes – Centre-Ville / Avenue Janvier – Proximité Gare et Hypercentre Appartement T1 bis de 34 m² – Immeuble entièrement rénové – DPE C À deux pas de la gare de Rennes, de l’avenue Janvier et de l’hypercentre, découvrez cet appartement idéalement situé au cOEur d’un quartier recherché pour sa vie quotidienne dynamique. Au pied des commerces, écoles, transports et le quartier Saint Hélier. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète, intérieure et extérieure, offrant une copropriété saine, moderne et sans aucun travaux à prévoir. L’appartement, lui aussi entièrement refait à neuf, propose un confort optimal grâce à une excellente isolation phonique, une luminosité généreuse et une performance énergétique efficace, classée C, garantissant de faibles dépenses. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une grande salle de bain contemporaine et d’un coin nuit. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un mode de vie urbain. Petite copropriété, faibles charges, emplacement stratégique : cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un jeune actif, un étudiant ou un investissement de qualité en centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.08€ par mois (soit 565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Boissel vous propose : Appartement T2 situé dans le quartier du Blosne, à Rennes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, transports (métro Le Blosne) et espaces verts. L’appartement, d’une surface habitable de 49,1 m², se compose d’un couloir avec deux grands placards, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre de 10 m² exposé sud, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes indépendantes. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu des années 1970, ce logement offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les plus : - Appartement lumineux et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir : bien clé en main - Quartier calme et bien desservi - Locataire en place jusqu’à fin 2026 (idéal investisseur, loyer mensuel de 600 euros). Que vous recherchiez un premier achat ou un placement rentable, cet appartement saura vous séduire son agencement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Hyper-centre — Calme absolu ! Appartement entièrement rénové dans petite copropriété. Situé en plein cOEur de ville, tout en bénéficiant d’un calme remarquable, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare. Installé dans une petite copropriété, il bénéficie d’un atout précieux : aucun voisin ni au-dessus, ni en dessous, pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également son exposition sur une cour, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou partager un moment convivial. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une grande chambre vous garantit confort et tranquillité. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. En annexe, vous trouverez une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Possibilité de louer un garage, une opportunité rare en hyper-centre ! Un bien charmant, pratique et idéalement placé — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël beyris vous propose : * désolé, déjà sous offre ! * saint-malo – gare / rocabey – bel appartement avec balcons et grand box (2015) situé au coeur de saint-malo, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 1 km de la plage du sillon, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans une copropriété récente de 2015. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose de : •une entrée •un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée •une chambre •une salle d’eau avec wc •deux balcons offrant une agréable double exposition •un box privatif de 20 m² en sous-sol, très recherché sur ce secteur l’appartement est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d’un emplacement stratégique : tout se fait à pied — commerces, gare, transports, plage, écoles. Les + : •copropriété récente et bien entretenue (2015) •ascenseur •double balcon •grand box de 20 m² •emplacement central, idéal pour valorisation patrimoniale un bien rare à saint-malo, qui allie confort, accessibilité et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.