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AcheterExclusivitéRéf. 3982

Appartement

Appartement Heric 2 pièce(s) 32 m2

Héric (44810)

71 000 €

2 219 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 32 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Orientation sud

Description du bien

Vendu ! .

Nouveauté en exclusivité chez immobilier gci.

Situé en plein coeur du bourg d'héric, dans une petite copropriété de 5 lots créée en 2008, cet appartement de 32 m² sous contrat de location offre une belle opportunité d'investissement.

Situé au 1er étage côté sud, il bénéficie d'une belle luminosité.

L'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie avec kitchenette de 18 m² et distribue une chambre avec salle d'eau privative.

Charges annuelles de copropriété : 312 €.

Taxe foncière 2025 : 251 €.

Loyer charges incluses : 377 € (9.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 377.00 euros.

Annick le nevé (ei) agent commercial - numéro rsac : 477839716 - nantes 44.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 71 000 €(2 219 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (71 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mai 2026.

27 mai 2026
71 000 €
5 mai 2026
76 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 219 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 570 € et 800 € par an

Prix dans la région

2 219 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Héric indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Héric (44810)

Héric

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

18 Avenue du Général de Gaulle, 44119 Grandchamp-des-Fontaines

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