Appartement 2 pièces à vendre Charente-Maritime (17)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. À lagord, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 33.73 m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4415€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéalement situé entre la Mairie et le Marché de La Rochelle (17000) cet appartement de type 1 bis de 27 m² offre un cadre de vie des plus agréable. Il se situe au 1er étage, dans une petite copropriété (4 lots) avec de faibles charges. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit distinct, une salle d'eau et des WC séparés. Investissement locatif idéal Loué en meublé (bail du 07 / 09 / 24) loyer 636 euros / mois (dont 40 charges) (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.00 euros.

Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type II récemment rénové, niché au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Lumineux, le séjour exposé plein sud offre une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose également d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Faibles charges de copropriété à prévoir. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeuble. Référence agence : 7762.

Exclusivité - magnifique appartement centre ville de la rochelle - marché centrale en plein coeur du marché historique, dans un immeuble entièrement refait à neuf en 2012, superbe appartement d'une superficie de 55 m², composé de deux pièces au premier étage sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Taxe foncière : 1040 eur charges de coproriété : 80 eur / mois nombre de lots dans la copropriété 25 pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement à vendre dans le quartier de la Genette à La Rochelle. Situé en rez de jardin dans une magnifique résidence bourgeoise (château 1832) avec son parc arboré. Cet appartement d'une surface de 37 m², en bon état, comprend un salon lumineux, une chambre de presque 9 m², une cuisine indépendante et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur réservé et d'un local à vélo collectif. Une opportunité rare dans un quartier prisé de la Genette. Référence agence : 254.

Laisser vous tenter par cet appartement de type2, exposé plein sud, avec parking, situé sur le port de plaisance. Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Produit rare ! Référence agence : 2433.

Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, venez découvrir cet appartement en copropriété offrant tout le confort nécessaire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, et cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable coin terrasse privatif. L'appartement est en très bon état et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, il vous séduira par sa situation centrale et son atmosphère accueillante. Référence agence : 9342.

Plein centre, A 400 mètres de la plage du Chay, commerces et marché accessible à pied. Au calme dans une petite copropriété à faible charge. Laissez-vous tentez par cet appartement rénové d'environ 31 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie et de sa cuisine ouverte et aménagée, une chambre individuelle, une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel, assainissement collectif. L'appartement comprend un second lot : une cave de 6 m². Aucune procédure de travaux en cours. À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 108.

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, appartement de type 2 rénové intégralement ouvert sur une terrasse. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre une terrasse. Garage et cave Référence agence : 9448.

Du T2 au T4, cette résidence aux finitions soignées et aux matériaux durables propose des espaces modulables, balcons ou terrasses ensoleillés, avec certaines vues imprenables sur l'Atlantique. Un emplacement d'exception  : à deux pas de La Rochelle, gare et plage accessibles en quelques minutes, au sein d'un quartier pensé pour la biodiversité (espaces verts, jardins partagés, pistes cyclables) Points forts du programme : - Personnalisation & co-création : devenez co-architecte de votre logement et choisissez volumes, usages et finitions - Prestations de qualité : appartements lumineux, matériaux écoresponsables et confort optimisé - Livraison 4 ? trimestre 2027, réservations déjà ouvertes Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TASDON - Dans un quartier prisé et calme, charmant 2 pièces alliant le cachet de l’ancien et le confort : cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau et un jardin privatif idéal pour profiter de la quiétude. Un bien rare et authentique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À découvrir, appartement de charme situé en plein cœur de La Tremblade. Situé à deux pas des commerces et du port, cet appartement vous offre une localisation idéale pour profiter de la commune à pieds. Installé dans un immeuble de caractère en pierres apparentes datant de 1890, ce bien en très bon état général offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande chambre avec rangements, un wc et une salle de bains. Son atout : Une place de parking extérieure privative vous permettant de vous stationner sans contrainte. Parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Référence agence : 12287.

Vers une nouvelle façon d'habiter et de construire, Bongraine n'est pas simplement un quartier, c'est un laboratoire à ciel ouvert pour les villes de demain. Il anticipe les normes de construction les plus ambitieuses, avec des bâtiments dépassant les exigences environnementales actuelles. Grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés et à une conception bioclimatique, Mélitée propose un habitat résilient, sobre en énergie, et conçu pour limiter l'impact environnemental en toute saison. Le confort d'été est traité dès la conception.

Rochefort, au coeur de la ville appartement de 36.60 m² habitables au 1er étage d'une petite copropriété. Séjour, cuisine, chambre et salle de bains + wc. Idéal pour investisseurs / primo accédants. Radiateurs électriques neufs. Taxe foncière : 580 € Charges de copropriété : 258€ / an Référence agence : 4419.

En cœur de ville, dans un immeuble récent au 1er étage avec ascenseur, ce t2 regroupe tous les atouts de la vie en ville sans ses inconvénients ! Il dispose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest sans immeuble en vis à vis. La chambre et la cuisine (neuve) sont aussi à l'ouest, claires et spacieuses. La salle de bains mérite un petit coup de frais. Possibilite d'achat d'un parking ds l'immeuble. Libre référence agence : 7055.

Situé en plein centre ville de FOURAS, à deux pas du marché et des plages, idéal pour un pied à terre, ce charmant Type 2 entièrement rénové comprend une belle pièce de vie, lumineuse, avec cuisine aménagée, plafond sous rampants et une grande chambre permettant plusieurs couchages. Aucun travaux à prévoir ! À visiter ! Référence agence : 1343.

Bel appartement de type 2 dans le bâtiment b du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur terrasse et jardinet expo sud ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc. Parking couvert en sous sol. Normes re 2020 programme normes re 2020.

Pontaillac. À quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement de 25 m² offrant pièce de vie avec couchage double en lit pont ouvrant sur terrasse, 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan pontaillac, à seulement 500 m de la plage et des commerces, superbe appartement t2 offrant pièce de réception cuisine américaine aménagée équipée, 1 chambre + placard, salle d'eau + wc. Balcon plein sud. 1 place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 min à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Exceptionnel ! Votre 2 pièces à partir de 179.000€ en plein cœur de Royan (dans la limite des stocks disponibles). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. * le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino * Référence agence : 6254.

Votre agence orpi vous propose ce studio entièrement meublé, près du port de st martin, dans une jolie résidence. Offrant, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une douche avec wc et une chambre en mezzanine. Possibilité de stationnement à proximité (saison payante 50€) une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. À découvrir ensemble ! Référence agence : 1500.

Situé au cœur du quartier prisé de Port Neuf à La Rochelle, à deux pas de la mer et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave, ainsi que de l'accès à un local à vélos et un local poubelle pour plus de praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Référence agence : 7669.

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et local à vélos, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un coin buanderie discret et pratique. Un bien clé en main, situé dans un environnement calme et à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7032.

À vendre – Appartement T2 avec bail commercial en cours Idéal investisseur, cet appartement de type 2 avec stationnement, situé à La Rochelle quartier de la Médiathèque, est vendu occupé avec un bail commercial en cours, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement, d'une superficie de 36 m², se compose d'un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec sanitaires. Localisation recherchée, proche de facultés, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Bail commercial actif avec locataire en place, revenus sécurisés pour l'acquéreur. Prix de vente 186 250 € (honoraires inclus). Référence agence : 7060.