Appartement de type T2 53m2 - balcon - cellier

Proche du Parc Bordelais, situé à Bordeaux Caudéran (33200), rue de l'Ecole Normale.

Appartement T2 de 53 m² à rénover, très lumineux et bien agencé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée.

Cet appartement propose un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur agréable.

Un cellier indépendant complète ce bien pour plus de rangement.

À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec une grande baie vitrée - donnant sur un agréable balcon exposé sud / ouest - ainsi qu'une fenêtre, d'une chambre spacieuse de plus de 13 m² avec placards, d'une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement sécurisé est équipé d'un interphone et de la fibre.

Les plus : le secteur : proche du parc Bordelais, appartement bien agencé et lumineux, exposition sud / ouest avec balcon, cave / cellier indépendant, cours sécurisée pour les vélos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.