Vente appartement 2 pièces 56 m² Baillargues (34670)

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T2 de 53 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Idéalement situé sur Baillargues, T3 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son séjour baigné de lumière avec terrasse, sa cuisine ouverte équipée et ses 2 chambres confortables. 2 places de stationnement. Charme, confort et praticité sont réunis. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Au cœur de Baillargues, ce spacieux T4 de 108 m², traversant et orienté plein sud, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur les toits du village. Deux terrasses s’ouvrent sur une rue piétonne paisible, tandis qu’un garage privatif complète parfaitement l’ensemble. Un bien rare, lumineux et idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur de Baillargues 34670, à deux pas des commerces, de l'accès A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et connecté. Situé au 1er étage, ce T3 de 83 m² offre de beaux volumes : pièce de vie lumineuse avec climatisation sur terrasse, 2 chambres confortables dont l'une avec accès extérieur, salle d'eau spacieuse, toilettes séparées et rangements dans chaque pièce. L'ensemble est en excellent état et a gagné en chaleur grâce à une ambiance soignée et harmonieuse. La résidence propose des prestations modernes : ascenseur, accès sécurisé et deux stationnements (un extérieur et un en garage sécurisé avec box ouvert), un faible montant de charges annuelles. Un T3 aux proportions rares, parfait pour un couple ou une famille en quête d'espace et de confort actuel. À vos téléphones ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

La Résidence L'Impériale prend place au coeur d'un secteur pavillonnaire calme et agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux. Le centre de Baillargues est situé à seulement quelques minutes à pied de L'Impériale et, en voiture, vous serez à moins de 6 minutes de l'axe Autoroutier A9, ainsi que de grands centres commerciaux. Face à la résidence, se trouve le passage du Bérange, offrant un cadre de vie agréable et privilégié pour les amoureux de la nature. Derniers lots Livraison cette année !

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T2 de 55 m² avec une terrasse de 50 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.