Exclusivité - Appartement 2 pièces de 44 m² - Quartier des Romains

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé dans le quartier des Romains, à seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy.

Au sein d'une résidence sécurisée et dans un environnement particulièrement calme, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

Avec sa configuration modulable et la présence de très peu de murs porteurs, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'agencement.

Il constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Pour vous aider à vous projeter, un devis estimatif pour de potentiels travaux a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande.

Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec accès extérieur ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre.

Vous apprécierez également sa vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que son environnement paisible.

La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux, comprenant notamment la rénovation de la chaudière, de la toiture ainsi que la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur.

Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.

Le stationnement est gratuit dans la rue, au pied de la résidence, facilitant ainsi le quotidien des occupants.

Un appartement au beau potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image, réaliser un investissement locatif ou mener à bien un projet de rénovation.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 260.