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Vente sur cap d'agde - quartier des falaises - 2 pieces coin cabine - surface habitable de 28,46 m² (23,59 m² loi carrez), à proximité de la plage des falaises et du môle. Composé d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, wc indépendant et d'une loggia qui a été intégrée dans le séjour de 4,87 m². Situé au troisième étage avec ascenseur. Parking prive + cellier prive de 5 m². Exposition est. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 800.00 euros. Prix : 98 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .
RARE - Superbe T2 traversant au dernier étage 3 / 3 exposé plein sud avec vue sur le quai St Martin, le port et la mer. À 10 mns à pied des plages et 200 mètres du centre port. Il est composé à l'entrée d'un placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une cuisine ouverte et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque et hotte, micro-ondes). Celle-ci donne sur une belle pièce de vie dôtée d une climatisation avec sa grande baie vitrée pour admirer le panorama. À l'arrière une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un retour pour un bureau. À l'étage une grande mezzanine de 13 m² et une large terrasse de 20 m². Un parking privé vient s'ajouter à ce bien. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres. L'appartement a été refait du sol au plafond il y a 3 ans (chape, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres. ) Parfait pour la location en saison (rendement 1200 euros la semaine en été) au pied des commerces et des plages. Également pour résider à l'année ou profiter des longs week-ends au soleil. Visite possible à tout moment. Charges faibles (appartement sans ascenceur) 1.
Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Premièrement, vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. Deuxièmement, la riche culture de la région est à votre portée. Vous pourrez découvrir l'histoire et le patrimoine d'Agde, ainsi que ses zones d'activités florissantes qui contribuent à son dynamisme économique. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 42 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
AGDE - CAPISCOL - À deux pas des commerces, services et transports – quartier recherché Appartement 2 pièces en rez-de-jardin Surface : 42.67 m² Extérieur : Accès direct à un jardin privatif Parking : Place de stationnement privative incluse Locataire en place – Loyer mensuel : 624 € charges comprises Situé dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-jardin représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué, garantissant une rente immédiate pour l'acquéreur. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers. La copropriété offre un cadre calme et agréable, parfait pour séduire les locataires à long terme. Aucun gros travaux à prévoir. Points forts : Rentabilité immédiate - Jardin privatif -Parking attitré Copropriété calme et bien située proche des commerces, écoles, transports Idéal investisseur cherchant un placement pérenne avec gestion simplifiée Référence agence : 27836.
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Découvrez cette nouvelle résidence nichée dans un écrin paysager soigneusement aménagé pour offrir bien-être et confort tout au long de l'année. D'une architecture raffinée, elle marie harmonieusement briques claires, enduits blanc cassé et tonalités ocres, la résidence affiche un style soigné et intemporel. Résidence intimiste, elle s'élève sur trois étages et dévoile des lignes épurées, rehaussées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces fonctionnels et lumineux. Les logements bénéficient de larges ouvertures et d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou jardin. Certains appartements de 3 pièces offrent une double orientation, optimisant ainsi la ventilation naturelle et le confort thermique. En rez-de-jardin, les logements profitent de jardins privatifs arborés, véritables havres de paix propices à la détente. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier spécialisé en immobilier neuf dans la région Occitanie. Gagnez du temps en accédant gratuitement à l'ensemble de l'offre grâce à un véritable expert. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements et 80 promoteurs partenaires. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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AGDE - À deux pas des commerces et du centre, appartement T2 lumineux situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine. Il dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence agence : 27830.
Richelieu a proximité de la plage charmant appartement en rez-de-chaussée, rénové, avec pièce de vie spacieuse et cuisine équipée. Cabine séparée avec fenêtre, salle d'eau refaite et wc indépendant. Loggia exposée est avec baies vitrées teintée, dans résidence sécurisée avec piscine et parking commun. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 274. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 26.49 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Découvrez une Résidence d'Exception au Cap d'Agde Située aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, cette nouvelle résidence contemporaine vous invite à savourer le meilleur de la Méditerranée, entre mer et nature préservée. À quelques pas des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, propice à la détente et aux loisirs. Points Forts de la Résidence Appartements Haut de Gamme : Du T1 au T4 duplex, chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une conception fonctionnelle et de finitions soignées. Profitez de vastes terrasses ou balcons pour admirer les paysages environnants. Certains T4 bénéficient même d'un spa privatif en terrasse. Prestations de Qualité : Piscine chauffée avec plage en bois exotique. Stationnements privatifs couverts. Espaces extérieurs généreusement végétalisés. Climatisation réversible (split pour les T1, gainable pour les T2 à T4). Volets roulants extérieurs. Salle de bain équipée (meuble double vasque pour les T3 et T4). Un Emplacement Idéal : Plage accessible en seulement 2 km. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne directe vers le village naturiste et la gare SNCF). Centre historique d'Agde à 6,5 km. Zone commerciale et services de santé dans un rayon de 5 km. Un Investissement Gagnant Potentiel Locatif : Le Cap d'Agde accueille jusqu'à 250 000 visiteurs en été, garantissant une forte demande locative. Récupération de la TVA : Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition du bien et du mobilier. Gestion Simplifiée : Une société gestionnaire s'occupe de l'intégralité de la location (état des lieux, entretien, mise en location). Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé, cette résidence réunit tous les atouts pour répondre à vos projets. Profitez d'une destination ensoleillée toute l'année et d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Découvrez y un superbe appartement T2 cabine de 45.06 m² habitables, avec une terrasse de 24.8 m². Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine, d'une cabine, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Découvrez une Résidence d'Exception au Cap d'Agde Située aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, cette nouvelle résidence contemporaine vous invite à savourer le meilleur de la Méditerranée, entre mer et nature préservée. À quelques pas des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, propice à la détente et aux loisirs. Points Forts de la Résidence Appartements Haut de Gamme : Du T1 au T4 duplex, chaque logement dispose de volumes spacieux, d'une conception fonctionnelle et de finitions soignées. Profitez de vastes terrasses ou balcons pour admirer les paysages environnants. Certains T4 bénéficient même d'un spa privatif en terrasse. Prestations de Qualité : Piscine chauffée avec plage en bois exotique. Stationnements privatifs couverts. Espaces extérieurs généreusement végétalisés. Climatisation réversible (split pour les T1, gainable pour les T2 à T4). Volets roulants extérieurs. Salle de bain équipée (meuble double vasque pour les T3 et T4). Un Emplacement Idéal : Plage accessible en seulement 2 km. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne directe vers le village naturiste et la gare SNCF). Centre historique d'Agde à 6,5 km. Zone commerciale et services de santé dans un rayon de 5 km. Un Investissement Gagnant Potentiel Locatif : Le Cap d'Agde accueille jusqu'à 250 000 visiteurs en été, garantissant une forte demande locative. Récupération de la TVA : Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition du bien et du mobilier. Gestion Simplifiée : Une société gestionnaire s'occupe de l'intégralité de la location (état des lieux, entretien, mise en location). Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé, cette résidence réunit tous les atouts pour répondre à vos projets. Profitez d'une destination ensoleillée toute l'année et d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Méditerranée. Découvrez y un superbe appartement T2 de 33.98 m² habitables, avec une loggia de 15.3 m². Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. 1 parking inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Le Cap d'Agde – Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et les bateaux. Idéal pour des vacances de rêve ou une résidence à l'année, il bénéficie de nombreux atouts : piscine, ascenseur et parking privé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Surface Carrez : 33,45 m² Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique ! Classe énergie : D Référence agence : 27692.
Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * c'est le moment de devenir propriétaire ! Nouveaux prix, nouvelles opportunités découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 e / mois a agde, découvrez notre résidence le saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare sncf à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et accessible, à agde ! *voir conditions sur lnc. Fr.
Le Cap d'Agde, découvrez ce superbe appartement niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un couloir optimisé avec un grand placard vous accueille. Le séjour, baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte, offre un confort optimal et s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Martin et la pointe du Mont-Saint-Loup. Son orientation ouest vous permet de profiter de moments de détente tout en restant à l'abri de la chaleur estivale. L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. La résidence, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, met à disposition un local à vélos et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-port, des commerces et des plages, sans les inconvénients du bruit. Un parking est disponible à la location, mais un grand parking gratuit se trouve à seulement 50 mètres. Et pour couronner le tout, l'appartement est entièrement meublé ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des nombreux attraits de notre belle station en saison ou à l'année. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Classe énergie : E Référence agence : 27695.
4immobilier. immo, vend dans une petite copropriété sécurisé, calme avec ascenseur, un appartement composé d'un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de 15 m² environ. d'une chambre avec terrasse et d'un salle d'eau avec wc. Place de parking. Proche commerces / Hyper U Plus de renseignements au 04 67 94 10 68 ou sur .
La Ville d'Agde bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Une diversité de paysages qui fait toute la richesse et la singularité de la cité d'Agathé Tyché. Située à l'embouchure du fleuve Hérault, entre la Mer Méditerranée et le Canal du Midi, elle offre ainsi 14 km de plages de sable fin, dont une, unique en Méditerranée, de sable noir donnant au pied des Falaises de lave de la Conque, vestiges de l'activité volcanique. Dans un espace entièrement piétonnier et aménagé en jardin méditerranéen, la résidence se compose de petites unités sur un ou deux étages abritant des appartements qui disposent d'un espace extérieur quelle que soit la typologie. Le Parc des Cèdres vous invite à profiter d'un cadre naturel sublimé par une généreuse frange de végétation typiquement méditerranéenne. Les lignes architecturales sont modernes, avec un socle en béton et des façades en bois pour mieux s'intégrer à l'environnement. Appartement T2 lumineux de 36 m² avec une terrasse de 17 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
La Ville d'Agde bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Une diversité de paysages qui fait toute la richesse et la singularité de la cité d'Agathé Tyché. Située à l'embouchure du fleuve Hérault, entre la Mer Méditerranée et le Canal du Midi, elle offre ainsi 14 km de plages de sable fin, dont une, unique en Méditerranée, de sable noir donnant au pied des Falaises de lave de la Conque, vestiges de l'activité volcanique. Dans un espace entièrement piétonnier et aménagé en jardin méditerranéen, la résidence se compose de petites unités sur un ou deux étages abritant des appartements qui disposent d'un espace extérieur quelle que soit la typologie. Le Parc des Cèdres vous invite à profiter d'un cadre naturel sublimé par une généreuse frange de végétation typiquement méditerranéenne. Les lignes architecturales sont modernes, avec un socle en béton et des façades en bois pour mieux s'intégrer à l'environnement. Appartement T2 lumineux de 47 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Dans une résidence avec piscine et accès direct à la mer, mail de rochelongue, les colonnes de circée. Appartement très agréable, 2 pièces, environ 32 m², au 1e étage avec ascenceur. Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée avec micro onde, lave-vaisselle et lave linge. Salle de bain avec baignoire et lavabo, wc indépendant. Belle terrasse d'environ 8 m² avec vue sur la mer. Le bien est vendu avec son cellier d'environ 3 m² sur le meme étage et sa place de parking privative honoraires : 4,19 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174819) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Le venise immobilier, vous propose ce t2 d'environ 30 m², avec une place de parking, situé au grau d'agde, au premier et dernier étage, d'une petite copropriété de 6 lots à deux minutes à pied de la mer. Cet appartement se compose ainsi : une pièce à vivre avec kitchenette et séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse d'environ 7 m² avec barbecue, ou vous beneficiez d'une vue dégagée, ainsi qu' une chambre en mezzanine. Contactez nous pour plus de renseignement au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Dans le quartier des cayrets. Rez-de-chausse appartement de type 2 pièces de 31.04 m², il comprend : une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé, une grande terrasse couverte de 11.04 m² et un parking privé. Ce que nous aimons : - résidence sécurisée avec piscine. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 185. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 234,68 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 31.25 m².
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET VERDOYANTE, La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu’à 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu’à 56 m². Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d’une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d’entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l’espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante.
Dans une résidence avec belle piscine, t2 cabine de plus de 38 m² avec sa terrasse de 15 m² et sa vue sur la mer et brescou. Ce bien se situe au 4ème étage avec ascenceur. Vendu vide. Place de parking en sous sol sécurisé. Une visite sera plus parlante ! Honoraires ttc charge vendeur m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174817) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
À Agde, découvrez ce grand T2 niché au cœur d'une superbe pinède. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est. Vous trouverez une chambre avec rangement, une salle d'eau moderne, et un espace supplémentaire de plus de 3,70 m², idéal pour aménager un cellier, un dressing ou même un couchage d'appoint. Cette résidence haut de gamme, respectant les normes RE 2020, s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé exceptionnel, offrant une véritable oasis de calme et de verdure autour de sa piscine. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement neuf, jamais habité, est vendu avec une place de parking numérotée. Classe énergie : non soumis Référence agence : 27580.
Secteur rochelongue, résidence 'les colonnes de circé ' avec piscine, et sa place de parking privative. Appartement en rez de jardin avec sa pièce de vie donnant sur une belle terrasse couverte de plus de 11 m² et son jardin privatif. Belle chambre avec placard de rangement, salle d'eau avec baignoire et wc séparé. Cellier ! La résidence à un accès direct à la plage de rochelongue, ses commerces et animations sont à quelques mètres et elle dispose d'une très belle piscine. Honoraires ttc charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174814) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
