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Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Au Cap d’Agde, en première ligne ! Venez découvrir ce superbe appartement de 32 m² environ avec une vue imprenable sur le port. Situé au 2eme étage, l'appartement se compose d'une entrée, un toilette indépendant, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une cabine pouvant accueillir un lit double et une belle pièce de vie ou vous ne manquerez pas de luminosité grâce à son exposition plein Sud. Atout supplémentaire, concernant le stationnement vous aurez la possibilité de bénéficié d'un parking privatif pour seulement 21 euros par an. Pour encore plus de renseignements je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 115 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce de Vente - Appartement T2 Mezzanine à la Résidence Archipel III Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage de la Résidence sécurisée Archipel III, dans le quartier Richelieu, à seulement 300 mètres de la plage ! Caractéristiques principales : - Type : 2 pièces cabine avec mezzanine - Surface habitable : 25 m² - Capacité : Jusqu'à 6 personnes Composition du bien : - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Chambre en mezzanine - Grande terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis - Salle de bain avec douche et WC séparés Prestations et services : - Résidence sécurisée avec piscine - Parking gratuit à proximité - Proximité immédiate des commerces (100 m) et des commodités - Arrêt de bus 'Corsaires' à 450 m - Idéalement situé pour profiter du port, des plages et des activités du Cap d'Agde Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé au cœur du Cap d'Agde ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Le Cap d'Agde, découvrez ce superbe appartement niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un couloir optimisé avec un grand placard vous accueille. Le séjour, baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte, offre un confort optimal et s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Martin et la pointe du Mont-Saint-Loup. Son orientation ouest vous permet de profiter de moments de détente tout en restant à l'abri de la chaleur estivale. L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. La résidence, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, met à disposition un local à vélos et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-port, des commerces et des plages, sans les inconvénients du bruit. Un parking est disponible à la location, mais un grand parking gratuit se trouve à seulement 50 mètres. Et pour couronner le tout, l'appartement est entièrement meublé ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des nombreux attraits de notre belle station en saison ou à l'année. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Classe énergie : E Référence agence : 27695.
4immobilier. immo, vend dans une petite copropriété sécurisé, calme avec ascenseur, un appartement composé d'un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse de 15 m² environ. d'une chambre avec terrasse et d'un salle d'eau avec wc. Place de parking. Proche commerces / Hyper U Plus de renseignements au 04 67 94 10 68 ou sur .
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La Ville d'Agde bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Une diversité de paysages qui fait toute la richesse et la singularité de la cité d'Agathé Tyché. Située à l'embouchure du fleuve Hérault, entre la Mer Méditerranée et le Canal du Midi, elle offre ainsi 14 km de plages de sable fin, dont une, unique en Méditerranée, de sable noir donnant au pied des Falaises de lave de la Conque, vestiges de l'activité volcanique. Dans un espace entièrement piétonnier et aménagé en jardin méditerranéen, la résidence se compose de petites unités sur un ou deux étages abritant des appartements qui disposent d'un espace extérieur quelle que soit la typologie. Le Parc des Cèdres vous invite à profiter d'un cadre naturel sublimé par une généreuse frange de végétation typiquement méditerranéenne. Les lignes architecturales sont modernes, avec un socle en béton et des façades en bois pour mieux s'intégrer à l'environnement. Appartement T2 lumineux de 36 m² avec une terrasse de 17 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
La Ville d'Agde bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable. Une diversité de paysages qui fait toute la richesse et la singularité de la cité d'Agathé Tyché. Située à l'embouchure du fleuve Hérault, entre la Mer Méditerranée et le Canal du Midi, elle offre ainsi 14 km de plages de sable fin, dont une, unique en Méditerranée, de sable noir donnant au pied des Falaises de lave de la Conque, vestiges de l'activité volcanique. Dans un espace entièrement piétonnier et aménagé en jardin méditerranéen, la résidence se compose de petites unités sur un ou deux étages abritant des appartements qui disposent d'un espace extérieur quelle que soit la typologie. Le Parc des Cèdres vous invite à profiter d'un cadre naturel sublimé par une généreuse frange de végétation typiquement méditerranéenne. Les lignes architecturales sont modernes, avec un socle en béton et des façades en bois pour mieux s'intégrer à l'environnement. Appartement T2 lumineux de 47 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec un wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Dans une résidence avec piscine et accès direct à la mer, mail de rochelongue, les colonnes de circée. Appartement très agréable, 2 pièces, environ 32 m², au 1e étage avec ascenceur. Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée avec micro onde, lave-vaisselle et lave linge. Salle de bain avec baignoire et lavabo, wc indépendant. Belle terrasse d'environ 8 m² avec vue sur la mer. Le bien est vendu avec son cellier d'environ 3 m² sur le meme étage et sa place de parking privative honoraires : 4,19 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174819) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Le venise immobilier, vous propose ce t2 d'environ 30 m², avec une place de parking, situé au grau d'agde, au premier et dernier étage, d'une petite copropriété de 6 lots à deux minutes à pied de la mer. Cet appartement se compose ainsi : une pièce à vivre avec kitchenette et séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse d'environ 7 m² avec barbecue, ou vous beneficiez d'une vue dégagée, ainsi qu' une chambre en mezzanine. Contactez nous pour plus de renseignement au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par mme. Laura couzinie - ei - norsac : 838 503 142, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Dans le quartier des cayrets. Rez-de-chausse appartement de type 2 pièces de 31.04 m², il comprend : une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé, une grande terrasse couverte de 11.04 m² et un parking privé. Ce que nous aimons : - résidence sécurisée avec piscine. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 185. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 234,68 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 31.25 m².
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET VERDOYANTE, La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu’à 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu’à 56 m². Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d’une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d’entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l’espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante.
Dans une résidence avec belle piscine, t2 cabine de plus de 38 m² avec sa terrasse de 15 m² et sa vue sur la mer et brescou. Ce bien se situe au 4ème étage avec ascenceur. Vendu vide. Place de parking en sous sol sécurisé. Une visite sera plus parlante ! Honoraires ttc charge vendeur m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174817) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
À Agde, découvrez ce grand T2 niché au cœur d'une superbe pinède. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est. Vous trouverez une chambre avec rangement, une salle d'eau moderne, et un espace supplémentaire de plus de 3,70 m², idéal pour aménager un cellier, un dressing ou même un couchage d'appoint. Cette résidence haut de gamme, respectant les normes RE 2020, s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé exceptionnel, offrant une véritable oasis de calme et de verdure autour de sa piscine. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement neuf, jamais habité, est vendu avec une place de parking numérotée. Classe énergie : non soumis Référence agence : 27580.
Village Naturiste - Port Ambonne, vue Port et jardins, magnifique appartement refait à neuf très lumineux, en 3° étage équipé climatisation, avec grande chambre séparée, salle d'eau et jolie terrasse bien exposée. Vendu meublée dans résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal investissement ou pour vivre à l'année.
Port - grand appartement traversant, de type 2 pièces, avec une loggia. Idéal pour vivre à l'année sur la station. L'appartement est proche de toutes les commodités du centre port et à environ 500 mètres de la plage. Un parking couvert en sus. Résidence avec ascenseur. Vendu loué à l'année. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 510. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n° 530 317 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé au coeur du centre-ville d'Agde, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements. D'une superficie de 43 m² (38.50 m² loi Carrez), cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Calme et bien agencé, il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir vos séjours de vacances (6 couchages) ou à générer des revenus grâce à la location saisonnière ou à l'année. Agde, avec son riche patrimoine historique, ses plages à proximité, et sa situation privilégiée en bordure du fleuve Hérault, est une destination prisée. La ville est également bien desservie, avec une gare TGV et un aéroport situés à seulement 6 km. Prix : 79 800 honoraires inclus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE en cours, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Beziers For Sale : T2 Apartment + Mezzanine in Agde City Center Discover this charming and functional apartment located in the heart of Agde's city center, on the second and top floor of a small building with 14 units. With a surface area of 43 m², this apartment is in excellent condition and boasts a beautiful high ceiling, creating a spacious and bright living environment. Quiet and well laid out, it is sold fully furnished and equipped, ready to welcome you for holidays or to generate income through seasonal or year-round rentals. Agde, with its rich historical heritage, proximity to beaches, and its prime location along the Hérault River, is a sought-after destination. The town is also well-connected, with a TGV station and an airport just 6 km away. Price : 75,800, fees included. À rare opportunity not to be missed!
Capiscol - santonissimo - grand 2 pièces avec une belle terrasse de 13 m², parking privé en sous-sol (couvert). Situé au 3è étage et dernier dans résidence avec ascenseur. Vous bénéficiez d'une structure adaptée aux personnes dites 'séniors' autonomes, à savoir (simplement) le personnel (réceptionniste / gardien) au quotidien y compris le weekend ! Vendu loué à l'année 670,00 € cc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agent commercial rsac n° 530 317 106. Surface carrez : 47.61 m².
Le Grau d'Agde, Découvrez cet appartement meublé situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer, la plage, et l'embouchure de l'Hérault. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, où vous pourrez préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur les phares et la chaîne des Pyrénées. L'appartement dispose également d'une chambre avec loggia, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un vestibule, complétant ainsi ce véritable petit bijou. De plus, un local à vélos commun est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter de la plage ou du centre du village à seulement quelques mètres. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour des vacances ou une résidence à l'année, cet endroit saura vous charmer avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir ! Classe énergie : C Référence agence : 27442.
Agde, découvrez ce charmant deux pièces au sein d'une résidence intime et conviviale. Ce bien dispose d'un spacieux séjour-cuisine de 30 m², offrant un cadre lumineux et chaleureux pour vos repas et moments de détente. Vous apprécierez le balcon offrant une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit est séparé pour plus d'intimité, et une buanderie vient s'ajouter pour votre confort. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélos et d'une place de parking numérotée. Situé au premier étage, ce logement reste facilement accessible, même sans ascenseur. Une opportunité parfaite, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Classe énergie : D Référence agence : 27355.
Agde, Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé, une perle rare pour les amateurs de la région. Que vous cherchiez un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement pour la location saisonnière, ce bien est fait pour vous. Caractéristiques principales : - Emplacement de choix : À deux pas de l'Hérault et de la gare, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux magnifiques plages de la Méditerranée. - Grande Pièce de Vie : Lumineuse et spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. - Chambre avec Placard : Offrant un espace de rangement pratique et un confort optimal. - Proximité des attractions : Profitez du charme du centre historique d'Agde, avec ses rues pittoresques, ses restaurants, et ses boutiques. Ce logement constitue un excellent choix pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif saisonnier attractif, ou pour ceux désirant une résidence secondaire dans une région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Classe énergie : E Référence agence : 27306.
Falaises - à proximité de la plage et des commerces, appartement de type 2 pièces, à rénover, situé au 1 er étage. Vendu avec un garage et un parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 215. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 839 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.62 m².
Exclusivité : Le Cap d'Agde, Colline Saint-Martin, découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux au premier étage. Son agencement astucieusement optimisé en fait une option idéale, que ce soit pour un premier achat ou comme résidence de vacances. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif. Cet appartement est parfaitement situé, offrant une accessibilité centrale à quelques pas du port et de la plage de Richelieu, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la Méditerranée. À découvrir sans tarder ! Surface utile : 29,17 m² Surface Carrez : 24,08 m² Classe énergie : E Référence agence : 27558.
Appartement exceptionnel : 2 pièces grande terrasse vue mer. Résidence les roches marines 1ère ligne vue mer, situé sur le mail rochelongue. Appartement 2 pièces, d'environ 30 m², au 2eme étage avec ascenseur et parking il comprend une entrée, 1 chambre avec lit double avec rangements, salle de bain avec baignoire, vasque, rangements, wc séparé, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur sa belle terrasse avec sa vue dégagée sur la mer. Place de parking privative et couverte (sous la résidence) investissement locatif idéal honoraires ttc charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174805) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Richelieu : 2 pièces + cabine. bel emplacement situé dans une résidence cotée, avec ascenseur, piscine, parking collectif. Vous apprécierez sa loggia abritée du vent. l'appartement est composé d' 1 chambre, 1 coin cabine avec fenêtre et lits superposés, séjour face loggia, coin cuisine, salle de bain et WC séparés. Vous pourrez faire vos courses à pied, aller à la plage, tout est prévu dans le quartier pour éviter de prendre la voiture. Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur azura agency - M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174804) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Découvrez le nouveau projet de Prodeom Immobilier Neuf à Agde : une résidence moderne et élégante comprenant 18 logements répartis dans un seul bâtiment allant du R-1 au Ri-2. Située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, cette résidence offre un mode de vie urbain tourné vers l'extérieur avec de vastes terrasses pour chaque logement. Cette résidence répond aux dernières normes de confort et de sécurité, offrant des prestations soignées qui sauront vous séduire : Propriété entièrement clôturée et sécurisée Finitions en peinture lisse Volets roulants électriques Carrelage en grès cérame de 60x60 Mobilier de salle de bain au design contemporain Cuisine semi-équipée De plus, ce projet est éligible aux dispositifs Pinel B1, LMNP et LMP, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs. Découvrez y un Appartement T2 de 47 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Découvrez le nouveau projet de Prodeom Immobilier Neuf à Agde : une résidence moderne et élégante comprenant 18 logements répartis dans un seul bâtiment allant du R-1 au Ri-2. Située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, cette résidence offre un mode de vie urbain tourné vers l'extérieur avec de vastes terrasses pour chaque logement. Cette résidence répond aux dernières normes de confort et de sécurité, offrant des prestations soignées qui sauront vous séduire : Propriété entièrement clôturée et sécurisée Finitions en peinture lisse Volets roulants électriques Carrelage en grès cérame de 60x60 Mobilier de salle de bain au design contemporain Cuisine semi-équipée De plus, ce projet est éligible aux dispositifs Pinel B1, LMNP et LMP, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs. Découvrez y un Appartement T2 de 63 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
