Vente appartement 2 pièces 30 m² Agde (34300)

Falaises - a 2 minutes à pieds de la plage, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, bel appartement t2, composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Parking gratuit en face de la résidence. Surface carrez : 21.08 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement T2 avec alcôve, en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et calme. Surface utile : 48 m² (26 m² habitables + 8,5 m² loggia + 22 m² terrasse). Composition : Séjour avec coin cuisine - 1 chambre + 1 alcôve (couchage d'appoint) - Salle d'eau + WC séparés - Grande terrasse privative de 22 m² + loggia fermée Situé à 500 m de la plage Richelieu, Exposition ouest, sans vis-à-vis, place de parking numérotée, résidence calme et sécurisée. État : à rénover – idéal pour un projet personnalisé, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ile des pecheurs - santonissimo - joli appartement t2 dans résidence sécurisée avec piscine et tennis, vue port, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec fenêtre, proche plages et commerces, vendu meublé. Surface carrez : 25.79 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cap d'Agde – Quartier Richelieu Charmant 2 pièces cabine de 27 m², idéalement situé à proximité du port, des plages et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé, ce bien est libre de toute location et parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking commun dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acheter un garage.

Richelieu - dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage, charmant t2 cabine entièrement rénové offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia. Deux chambres, salle d'eau avec wc et parking privatif. Prestations modernes : double vitrage, volets électriques et cuisine équipée. Surface carrez : 25.35 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 434. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 685 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 899 503 155 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 28 m² avec loggia – Résidence avec ascenseur - Île des Pêcheurs Situé sur le secteur très prisé de l'Île des Pêcheurs, au Cap d'Agde, je vous propose en exclusivité ce charmant studio cabine de 28 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Son véritable atout : une loggia de 4,7 m² offrant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable. L'appartement se compose de : - Une pièce principale lumineuse - Une petite chambre d'appoint - Une cuisine aménagée - Une salle d'eau avec douche - Un toilette indépendant - Un grand placard de rangement situé à l'entrée, permettant un espace de stockage supplémentaire La résidence bénéficie d'un accès direct au port, situé à seulement 10 mètres, via un portillon sécurisé par code donnant sur le parc privatif — un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. De plus, la mer se trouve également à seulement 50m, offrant un cadre de vie idéal Prestations complémentaires : - Fibre optique - Accès à un local à vélos - Trois parkings gratuits à proximité immédiate - Commerces et commodités accessibles à pied Atout investisseur : Ce bien a été exploité en location saisonnière, générant une rentabilité attractive. Son emplacement premium en fait un investissement clé en main à fort potentiel. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement performant. Bien rare sur le secteur – visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603075 ).