Vente appartement 2 pièces 42 m² Agde (34300)

RARE - Superbe T2 traversant au dernier étage 3 / 3 exposé plein sud avec vue sur le quai St Martin, le port et la mer. À 10 mns à pied des plages et 200 mètres du centre port. Il est composé à l'entrée d'un placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une cuisine ouverte et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque et hotte, micro-ondes). Celle-ci donne sur une belle pièce de vie dôtée d une climatisation avec sa grande baie vitrée pour admirer le panorama. À l'arrière une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un retour pour un bureau. À l'étage une grande mezzanine de 13 m² et une large terrasse de 20 m². Un parking privé vient s'ajouter à ce bien. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres. L'appartement a été refait du sol au plafond il y a 3 ans (chape, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres. ) Parfait pour la location en saison (rendement 1200 euros la semaine en été) au pied des commerces et des plages. Également pour résider à l'année ou profiter des longs week-ends au soleil. Visite possible à tout moment. Charges faibles (appartement sans ascenceur) 1.

Au cœur d'une résidence neuve à l'entrée d'Agde sur la route de Sète, découvrez ce charmant T2 de 41,5 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle exposition ouest et d'une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil. L'appartement, livré en avril 2026, est en parfait état neuf, climatisé et lumineux. Il comprend une chambre, un séjour convivial, une place de parking en sous sol et l'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Prix attractif : 188 200 € — une opportunité rare à Agde. Une visite est possible sur place ou en visio pour concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 1072.

La région d'Agde est un endroit savoureux, pittoresque et riche en histoire. C'est un lieu où la vie s'épanouit librement, entourée par les eaux émeraude de la mer ainsi que les collines verdoyantes du Mont Saint-Loup. La lumière du jour inonde les habitations du récent projet immobilier à Agde. Des allées piétonnières attrayantes et verdoyantes, parsemées de ponts en bois et de pergolas, mènent aux entrées internes des résidences. Dans cet endroit où la verdure se mêle harmonieusement à la construction, l'architecture offre une occasion de vivre en étroite relation avec la nature. Les balustrades en aluminium perforé de couleur blanche se marient parfaitement avec les façades, créant un jeu de transparence délicat. Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité en milieu côtier et leur faible impact sur l'environnement. Les nouveaux logements, du 2 aux 4 pièces, offrent un large choix de tailles et favorisent un style de vie principalement orienté vers l'extérieur. Balcons, loggias, loggias d'angle en bois ou terrasses agrandissent les espaces de vie pour des moments de détente ou pour des soirées animées entre amis ou en famille. Au dernier étage, les vastes terrasses (jusqu’à 86 m²) dévoilent une ambiance unique et inhabituelle, offrant une vue panoramique sur le Mont Saint-Loup. Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale ou d'investir, bénéficiez des avantages d'un logement neuf : matériaux conformes aux normes RE 2020, cuisines équipées pour les logements 2 et 3 pièces, placards agencés, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système de distribution par conduits dans toutes les pièces, salles de bain équipées. La résidence sécurisée et les places de stationnement ajoutent une dimension de sérénité à votre vie. N'hésitez plus, foncez ! Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe studio cabine idéalement situé au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur l'embouchure du port et le Fort Brescou. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare dispose d'une terrasse et d'une loggia ouvertes sur un panorama à 180° sur la mer, parfaites pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, assure confort et praticité. Le studio est vendu avec un parking privatif ainsi qu'un garage, un atout précieux au Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien réunit toutes les qualités pour vous séduire. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 21.57 m².

À vendre – Duplex vue mer au Cap d'Agde, Île des Pêcheurs Découvrez ce charmant appartement en duplex de 60 m² (dont 35 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée sur la très prisée Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage aménagé en cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² face à la mer — idéal pour profiter des repas en plein air. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 7 m² et vue mer. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets électriques. Un garage fermé est disponible en supplément (35 000 €). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 595445 ).

Cap d'Agde, situé dans une des plus belles résidences donnant sur les plages Richelieu, venez découvrir cet appartement T3 avec parking privatif. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou tout simplement profiter des plages de Richelieu grâce à ce pied à terre ou encore faire de la location saisonnière, cet appartement permet toutes ces options ! Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été effectué il y a environ 4 ans et dont la piscine est en refection totale actuellement. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard desservant une salle de bain avec fenêtre, un wc individuel, une première chambre avec 3 couchages et placard de rangement. La pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer. La seconde chambre avec placard bénéficie d'une vue sur la mer également. Vous apprécierez le portail sécurisé et le parking privatif, le calme de la résidence entretenue et la proximité des commerces. Les charges de 99 euros mensuel incluent l'entretien de la piscine, des espaces communs ainsi que l'eau froide. Depuis la résidence, vous bénéficiez d'une sortie directe sur les plages de Richelieu et les commerces. Surface totale au sol 45,01 m² - Loi carrez 35,89 m² Contactez Olga au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant nettoyage parties communes et éclairage, entretien piscine, eau froide) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 930477.

Exclusivite - ile des pecheurs - t3 / 4 de 50 m² avec terrasse et vue mer panoramique, au 6e et dernier étage avec ascenseur. À 5 min à pied de la plage dans résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules.(expo s / e), 2 à 3 chambres modulables selon vos besoins. Calme, proche commerces : idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 32.59 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ile des pêcheurs - magnifique appartement rénové et lumineux de 35.02 m² hab. Avec chambre confortable, cabine, vue imprenable sur le port. Situé au sein d'une résidence prisée avec piscine rafraîchissante, ascenseur, terrains de tennis, aires de jeux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 24.27 m².

Le Cap d'Agde – Appartement avec vue mer et chenal ! Envie d'un cocon avec vue imprenable sur le chenal et la mer ? Cet appartement au 3éme étage avec ascenseur a tout pour plaire ! Son séjour baigné de lumière avec coin cuisine s'ouvre sur une loggia, parfaite pour savourer chaque lever de soleil sur l'eau. Avec une belle cabine, une chambre cosy, une salle de bains et des WC indépendants, il offre tout le confort recherché. La résidence vient d'être fraîchement ravalée, garantissant un cadre soigné et sans souci. Cerise sur le gâteau : un parking privatif pour un quotidien facilité ! À deux pas du port, des plages et des commerces, c'est l'adresse idéale pour poser ses valises ou investir malin. Ne laissez pas passer cette pépite, contactez-nous vite pour une visite ! Surface CARREZ : 37 m².