Appartement À Vendre

Toulouse (31400)

90 000 €

4 737 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
19 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléTrès bon état

Description du bien

Toulouse, Rangueil, proche toutes les commodités (commerces, secteur universitaire, rocade) et à deux pas du métro.

Résidence étudiante, Bail commercial, assurance de loger votre enfant pour la rentré scolaire 2025.

Découvrez les appartements de la résidence « Aristote » à Toulouse, disponibles en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) Amortissable et LMNP Bouvard-Censi.

Le statut LMNP permet aux investisseurs de louer des biens meublés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, tels que l'amortissement du bien et des revenus non imposables sous certaines conditions.

Prestations et équipements de la résidence : Bureau d'accueil, Espace pour le petit-déjeuner, Espace de travail Office, Salle de sport, Buanderie (laverie), Espaces techniques et de Nettoyage (ménage, ordures ménagères, baie informatique, etc.) et Sanitaires.

Référence agence : 69.

Annonce publiée le 24 septembre 2025

Caractéristiques

Meublé
Très bon état

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(4 737 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (90 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 737 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 737 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Toulouse (31400)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 21, Chemin de la Pelude

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr