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Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Toulouse (31400)

88 500 €

Toulouse / Empalot

Belle opportunité en exclusivité dans notre agence ! Ce studio de 20.44 m², vendu libre de toute occupation, se trouve à quelques minutes à pied du métro, dans le calme d'une impasse et au sein d'une charmante petite copropriété arborée. Situé au 1er étage sur 2 sans vis-à-vis, il est meublé, en excellent état et dispose d'une place de parking attitrée et sécurisée. À visiter sans tarder. Charges prévisionnelles annuelles de 480€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Calme
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Pour investissement
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Empalot
Etat
  • Etat general : Bon
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Résidence Principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 88 500 € (soit 4 425 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 691 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85036316
Damély Immobilier agence immobilière à Toulouse (31)
Damély Immobilier
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