✨ BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE D'ORLÉANS ✨

Orléans (45000)

109 000 €

2 795 €/m²

1 pièces
Pièces
39 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléNon meubléCalme

Description du bien

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Une localisation idéale : Situé rue Muzène, cet agréable appartement T1 de 39,37 m² (47,64 m² au sol) offre un cadre de vie au calme tout en restant au cœur de l'animation !

Tout à pied : commerces, écoles et transports en commun à deux pas.

Un intérieur lumineux & fonctionnel : Pièce de vie : Un espace principal vaste, lumineux et très convivial.

Cuisine : Aménagée et parfaitement fonctionnelle.

Salle d'eau : Propre et très bien entretenue.

État : Appartement en très bon état — posiez vos valises !

Les + qui font la différence : Faibles charges : Un véritable atout pour votre budget ou la rentabilité de votre investissement.

Immeuble bien tenu et environnement sécurisé.

À saisir rapidement !

Que ce soit pour un joli pied-à-terre ou un placement locatif rentable, ne manquez pas cette opportunité en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence agence : 15451.

Annonce publiée le 7 août 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Non meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 000 €(2 795 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 795 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 795 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr