Investisseur : rendement potentiel de 10,30 %

Nîmes (30000)

49 000 €

2 227 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
22 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingGardien

Description du bien

Belle opportunité d'investissement !

Appartement situé au 3e étage d'une résidence sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.

Actuellement libre de toute occupation, l'appartement pourrait être loué environ 420 € par mois, soit 5 040 € de revenus locatifs annuels.

Pour un prix d'acquisition de 49 000 €, le rendement locatif potentiel est estimé à 10,30 %.

Un projet investisseur attractif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 000 €(2 227 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 227 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 416 € et 562 € par an

Prix dans la région

2 227 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr