Vente appartement 1 pièce 14 m² Nice (06300)

/ nice - wilson studio mansardé rénové / wilson - defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place garibaldi et des rues animées du secteur wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Special investisseur votre agence clc immo, vous propose un très joli studio entièrement meublé super equipe dans une charmante villa niçoise traditionnelle et sécurisée totalement rénovée en 2022 il est situé à 180 m de la faculté valrose, dans un pâté de maison où il n'y a que des villas de propriétaires, ce quartier est extrêmement calme et résidentiel et très prisé des étudiants de valrose car à 2min à pied de l'entrée de la fac. Ce studio est loué 670eur à des étudiants (médecine, biologie, mathématiques) du 1er sept au 31 mai et exploité en location saisonnière pendant 3 mois (juin, juillet, aout) avec chiffre d'affaires possible de 2700eur / mois soit 13900eur / an. Soit près de 10.5% de rentabilité brute. Cet appartement offre une entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec wc suspendus, douche avec paroi, rangements placards, climatisation réversible individuelle, jardin commun, télévision, canapé lit escamotable de grande qualité (2700eur), table basse et chaise. Double vitrage charges très faibles 500eur / an, taxe foncière 210eur jardin commun, entrée sécurisée. Toiture neuve, façade réalisée en 2023 / 24, parties communes extérieure étanchéifiées, sol des communs en travertin et évacuation eaux de pluies neuve réalisé en 2025, pas de gros frais à prévoir n'attendez plus et venez vite le visiter ! Clc, c'est la clé.

Studio – Parc Impérial Situé avenue Paul Arène, 06000 Nice, à deux pas du Parc Impérial, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de la voie rapide, des commerces et du centre-ville. Dans un environnement pratique et agréable, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce studio de 18 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit pouvant accueillir un lit double, ainsi que d’une salle de douche. La cuisine, équipée d’un bar mange-debout, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un ensemble convivial et pratique. Exposé Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée. Les prestations incluent : une cuisine ouverte aménagée, un agencement optimisé, de nombreux rangements, une copropriété calme Les charges de copropriété s’élèvent à 92 euros par mois. Les points forts : un emplacement recherché à proximité du Parc Impérial, proche centre-ville et commodités, lumineux et fonctionnel, idéal investissement locatif Potentiel investissement : Très forte rentabilité locative, idéale pour de la location étudiante grâce à la proximité des écoles et du centre-ville. La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, offrant une grande flexibilité et un excellent rendement potentiel. Prix de vente : 130 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Proche faculte de droite et du centre. Dans une petite copropriété, studio de 21 m² en dernier étage, faibles charges. Proches écoles, faculté de droit et commerces.

À vendre : Charmant studio proche du Parc Impérial – Idéal investissement locatif ! Vendu meublé. Atouts : - Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services de santé. - Quartier dynamique et recherché, attirant de nombreux locataires. - Excellente rentabilité locative grâce à la demande constante dans le quartier.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Studio Parc Imperial Parc Impérial, studio de 22 m² situé au 1ere étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Très lumineux et sans vis à vis il est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. À visiter rapidement.

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 22 m² rénové situé à Nice (Parc Impérial), au 1er étage d’un immeuble calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine, un espace dressing ainsi que d’une salle d’eau. Idéalement situé, sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports et des commodités. Parfait pour un investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur. Ses Points Forts : • En parfait état • Sans vis-à-vis • Dressing • Proche centre-ville • Idéal investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.