Vente appartement 1 pièce 14 m² Nice (06300)

Studio entièrement rénové – Quartier des Musiciens Situé rue Paganini, au cœur du très recherché quartier des Musiciens, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF et de l’ensemble des commerces. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec tout accessible à pied. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 16 m² Loi Carrez a été entièrement rénové par une architecte, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l’optimisation de l’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche moderne ainsi que de toilettes entièrement rénovées. L’espace nuit est intelligemment intégré avec un canapé-lit et des rangements, offrant un confort optimal au quotidien. Le studio donne sur cour, garantissant un calme absolu, tout en bénéficiant d’une exposition plein Sud apportant une belle luminosité. Les prestations incluent : double vitrage PVC, cuisine neuve, équipements récents, rénovation complète et finitions soignées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges sont très faibles, à environ 70 euros par mois. Un bien clé en main, moderne, lumineux et rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb autorisé), mais également en location meublée longue durée ou étudiante. Prix de vente : 136 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Situé dans le quartier bien desservi de Riquier, ce studio de 17 m², au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. À quelques pas de la gare de Riquier et des principales lignes de bus, il offre un accès facile au centre-ville, à la mer et aux environs. À deux pas de la faculté Saint Jean d'Angély. Il est composé d'une pièce à vivre, avec cuisine équipée donnant sur un balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio meublé 20 m² avec terrasse sans vis à vis - rentabilité brute à 7.0 % après départ du locataire en 2026 Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala Retour à la vente Agréable studio meublé refait à neuf de 20 m² au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure. Proche promenade des anglais et des plages Accès voie rapide à proximité Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue. ) A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage, mer, bibliothèque universitaire, hôpital l'Archet, clinique Lenval Le loyer perçu du studio est de 636 € charges comprises à ce jour - Valeur locative du marché : 680 € / mois Les charges sont d'environ 120 € / mois Le loyer perçu pour le parking est de 91 € charges comprises. Les charges sont d'environ 20 € / mois La taxe foncière est de 580 € / an La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 132 000 € A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik Plus de renseignements sur simple demande Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8835 Prix du bien 132 000 € HAI Prix du bien hors honoraires 132 000 € Honoraires TTC 0€ car j'en suis le propriétaire Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Découvrez ce studio de 25 m² situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant calme et luminosité. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec petite cuisine et d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un étudiant, un jaune actif ou un pieds-à-terre. Toutes commodité au pied d'immeuble (magasins, transport).

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

Dans une copropriété calme, en retrait du boulevard, découvrez ce très beau deux-pièces de 42 m² au style atelier offrant de beaux volumes et une ambiance contemporaine. Il se compose de : Un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement aménagée Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC Climatisation et double vitrage pour un confort optimal Ce bien en parfait état, alliant charme et modernité, est idéal pour un premier achat ou un placement locatif de qualité. Infos et visites Julien au 07 82 20 50 52 ou Éric au 06 63 23 37 60.

Au 3ème étage, studio en parfait état composé d'un séjour avec balcon, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Résidence récente, proche de toutes commodités, commerces, facultés et transports. À 5 minutes de la mer, idéal investissement locatif.

Studio a vendre nice parc imperial sous compromis studio de 17.75 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme, disposant d'une pièce de vie sur balcon, d'une salle de douche et d'un wc. Loué en meublé à 684 euros par mois cc. Climatisation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 1464 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 euros et 600 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.