Vente appartement 1 pièce 27 m² Nice (06100)

Studio port de nice ascenseur à deux pas du port de nice, dans l’un des immeubles historiques les plus emblématiques du quartier, découvrez ce studio situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. En bon état général, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un secteur vivant et recherché. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, de place garibaldi et du vieux-nice, l'avis du proprietaire : 'très facile à louer' l'avis de l'agence : 'il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif. Un bien rare alliant le charme de l’ancien à une adresse incontournable de la côte d’azur.'.

Beau studio avec travaux dans résidence de luxe parc piscine tennis à quelques minutes des plages commerces transports. Au calme vue dégagée sur jardin et aperçu mer. Air conditionné. Belle terrasse. cave. Bel investissment ou pied à terre. À visiter sans tarder.

Sur la très agréable avenue Shakespeare, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce studio de 28,53 m² situé au 2e étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. Son agencement offre un véritable potentiel avec la possibilité de le transformer facilement en un agréable 2 pièces, un atout rare pour une surface de cette taille. L'appartement bénéficie, d'un plan fonctionnel et d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et recherché. Les faibles charges de copropriété, seulement 60 EUR par mois, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 58 lots dont 29 à usage d'habitation. Charges annuelles : 720 EUR. Aucune procédure en cours. 1.

Proche faculte de droite et du centre. Dans une petite copropriété, studio de 21 m² en dernier étage, faibles charges. Proches écoles, faculté de droit et commerces.

À proximité des universités côte d'azur carlone et trotabas et à seulement 2 km des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé dans une résidence récente, en parfait état et bénéficiant d'un excellent dpe b. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et coin snack, donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts • dpe b - excellente performance énergétique • résidence récente aux prestations actuelles • appartement en parfait état, sans travaux à prévoir • balcon avec vue dégagée • parking privatif sécurisé en sous-sol • à proximité des universités carlone et trotabas • à seulement 2 km des plages • forte demande locative grâce à l'environnement universitaire transports et accessibilité à proximité, l'arrêt de bus « tabacs / madeleine » est desservi par les lignes 6 et 75d, qui permettent notamment de rejoindre en seulement 6 arrêts la plage de magnan, située à 2 km, ainsi que la station de tramway magnan l2 et l3. Ces lignes offrent également un accès rapide à l'aéroport nice côte d'azur (terminaux 1 et 2), grand arénas, parc phoenix, jean médecin (centre-ville), port lympia, le centre universitaire méditerranéen, le stade allianz riviera, etc. Appartement vendu loué, avec possibilité de résidence principale, sous réserve du respect des conditions et délais légaux applicables. Un appartement 2 pièces à nice carlone / trotabas réunissant emplacement, confort, performance énergétique et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 954942.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Situé idéalement à mi-hauteur du boulevard de la Madeleine à deux pas du Super U et de toutes les commodités ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nice. Situé au quatrième étage avec ascenseur ce bien traversant se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipée d’un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un confort moderne avec le double vitrage et une climatisation réversible installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un atout majeur de ce logement réside dans ses très faibles charges de seulement 75€ mensuels ce qui est exceptionnel pour le secteur. Une cave complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage sécurisé directement dans la copropriété. Pour toute information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d'un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d'installer une cloison pour un lit de 140 cm. L'appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c'est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

* SOUS OFRE * Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d’un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d’installer une cloison pour un lit de 140 cm. L’appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c’est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.